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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,686 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區自強三路3號 35F/85F 2024-08-05
33.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 59.37坪 屋齡25年 含車位
高雄市苓雅區七賢一路121號 13F/29F 2024-08-05
27.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.52坪 屋齡6年 含車位
高雄市苓雅區仁智街106巷1號 4F/7F 2024-08-05
41.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 9.73坪 屋齡38年
高雄市苓雅區建國一路2巷6弄9號 4F/5F 2024-08-04
18.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 24.82坪 屋齡39年
高雄市苓雅區澄清路187號 5F/17F 2024-08-04
28.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡28年
高雄市苓雅區和平一路111號 8F/15F 2024-08-03
44.1萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區光華一路297號 2F/15F 2024-08-03
42.5萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.57坪 屋齡0年 含車位 255萬
高雄市苓雅區和平一路115號 13F/15F 2024-08-03
45.6萬/坪 總價 1,292 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.34坪 屋齡0年
高雄市苓雅區四維二路54巷8號 4F/16F 2024-08-02
27.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 61.17坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
高雄市苓雅區大順三路282巷32號 1F/4F 2024-08-02
20.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 — 16.71坪 屋齡46年
高雄市苓雅區自強三路5號 19F/85F 2024-08-02
21.5萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
高雄市苓雅區文橫二路6號 6F/12F 2024-08-02
14.2萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
高雄市苓雅區新光路62巷9號 22F/35F 2024-08-01
13.4萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡27年
高雄市苓雅區四維四路238號 10F/15F 2024-08-01
39.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
高雄市苓雅區武廟路68巷7弄5號 5F/5F 2024-08-01
10.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳3衛 30坪 屋齡40年
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2024-08-01
15.5萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡25年
高雄市苓雅區中正二路186號 12F/15F 2024-07-31
46.3萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.14坪 屋齡3年
高雄市苓雅區林泉街98巷10號 3F/5F 2024-07-31
24.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 27.37坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +9 萬
高雄市苓雅區和平一路115號 14F/15F 2024-07-31
45.7萬/坪 總價 1,295 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.34坪 屋齡0年
高雄市苓雅區泰順街6號 22F/22F 2024-07-30
48.3萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.64坪 屋齡2年 含車位 472萬
高雄市苓雅區和平一路115號 9F/15F 2024-07-30
45.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.41坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區和平一路117號 9F/15F 2024-07-30
44.2萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區四維二路325號 9F/12F 2024-07-30
48.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.75坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區和平一路115號 10F/15F 2024-07-30
45.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.41坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區新光路62巷15號 8F/35F 2024-07-30
15.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
高雄市苓雅區和平一路302號 5F/29F 2024-07-29
26.9萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 108.18坪 屋齡5年 含車位 490萬
高雄市苓雅區和平一路117號 4F/15F 2024-07-29
43.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區大順三路183號 3F/12F 2024-07-29
20.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.24坪 屋齡43年
高雄市苓雅區福德二路52巷6號 3F/8F 2024-07-28
23.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡31年 含車位
高雄市苓雅區泰順街8號 16F/22F 2024-07-28
46.2萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡2年 含車位 200萬
高雄市苓雅區至誠路73號 11F/13F 2024-07-28
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡13年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +375 萬
高雄市苓雅區新光路62巷5號 25F/35F 2024-07-28
24.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.63坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
高雄市苓雅區中正一路230號 13F/14F 2024-07-28
33.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.18坪 屋齡21年
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2024-07-27
18.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.06坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
高雄市苓雅區福德三路109巷11號 全F/5F 2024-07-27
32.1萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 5房1廳6衛 106.79坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −146 萬
高雄市苓雅區苓安路24巷31號 全F/5F 2024-07-26
27.7萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房2廳4衛 92.77坪 屋齡0年
高雄市苓雅區福建街361巷29之4號 5F/5F 2024-07-26
15.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡44年
高雄市苓雅區光華一路303號 2F/15F 2024-07-26
41.3萬/坪 總價 2,181 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.91坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市苓雅區大順三路281巷7之3號 4F/5F 2024-07-24
24.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 19.16坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
高雄市苓雅區七賢一路121號 27F/29F 2024-07-23
30.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
高雄市苓雅區尚義街156號 7F/7F 2024-07-23
17.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 39.7坪 屋齡31年
高雄市苓雅區和平一路115號 11F/15F 2024-07-23
45.4萬/坪 總價 1,286 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.34坪 屋齡0年
高雄市苓雅區武慶三路107巷53號 全F/2F 2024-07-23
27.6萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 578 萬
透天 2房1廳1衛 20.96坪 屋齡59年
高雄市苓雅區和平一路117號 14F/15F 2024-07-22
44.8萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區和平一路117號 5F/15F 2024-07-22
43.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區和平一路113號 13F/15F 2024-07-22
45.1萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.48坪 屋齡0年
高雄市苓雅區新光路62巷7號 20F/35F 2024-07-21
17.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.85坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
高雄市苓雅區青年二路123號 4F/15F 2024-07-21
39.7萬/坪 總價 899 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.67坪 屋齡4年
高雄市苓雅區中華四路19巷15號 7F/19F 2024-07-21
16.3萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.94坪 屋齡34年
高雄市苓雅區武廟路55號 1F/15F 2024-07-20
40.6萬/坪 總價 4,463 萬
住宅大樓 — 109.89坪 屋齡31年

共 2,686 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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