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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,686 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區民權一路16號 19F/28F 2024-02-03
41.2萬/坪 總價 2,114 萬（扣車位 1,954 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區新光路62巷22號 22F/35F 2024-02-03
15.8萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡27年
高雄市苓雅區新光路62巷18號 22F/35F 2024-02-03
16.8萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.65坪 屋齡27年
高雄市苓雅區民權一路12號 19F/28F 2024-02-02
39.1萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市苓雅區民權一路12號 24F/28F 2024-02-02
39.6萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市苓雅區門街68號 15F/15F 2024-02-02
43.2萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡2年 含車位 250萬
高雄市苓雅區廣東二街2巷9之3號 4F/4F 2024-02-02
15.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 23.31坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −18 萬
高雄市苓雅區仁德街28號 11F/14F 2024-02-02
31.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.1坪 屋齡21年 含車位
高雄市苓雅區建國一路62巷40弄6之3號 4F/5F 2024-02-01
16.9萬/坪 總價 412 萬
公寓 3房2廳2衛 24.34坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2024-02-01
16.4萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.68坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
高雄市苓雅區新光路62巷6號 22F/35F 2024-02-01
18.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 8F/15F 2024-01-31
38.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡1年 含車位 100萬
高雄市苓雅區泰順街8號 3F/22F 2024-01-31
39.0萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.78坪 屋齡2年 含車位 185萬
高雄市苓雅區英祥街8號 5F/15F 2024-01-31
35.8萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 — 22.48坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
高雄市苓雅區漢昌街23巷17之1號 2F/5F 2024-01-31
22.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 25.91坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +100 萬
高雄市苓雅區新光路62巷5號 25F/35F 2024-01-31
21.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.33坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區身修路36號 2F/15F 2024-01-31
34.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.91坪 屋齡2年 含車位 200萬
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2024-01-31
21.7萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
高雄市苓雅區光華一路331號 10F/15F 2024-01-31
40.9萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 — 121.22坪 屋齡2年 含車位 400萬
高雄市苓雅區自強三路5號 19F/85F 2024-01-31
17.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡25年
高雄市苓雅區英祥街8號 3F/15F 2024-01-30
34.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.74坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區泰順街8號 21F/22F 2024-01-30
44.5萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡2年 含車位 236萬
高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2024-01-30
35.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2024-01-30
38.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡1年 含車位 100萬
高雄市苓雅區仁義街166號 6F/14F 2024-01-30
23.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.72坪 屋齡27年
高雄市苓雅區三多四路106之7號 6F/15F 2024-01-30
36.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區民權一路16號 13F/28F 2024-01-29
41.6萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡1年 含車位 240萬
高雄市苓雅區民權一路16號 7F/28F 2024-01-29
39.4萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 2F/15F 2024-01-28
33.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.02坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2024-01-28
35.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市苓雅區永裕街42之3號 15F/15F 2024-01-28
35.9萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2024-01-28
33.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區泰順街8號 4F/22F 2024-01-28
39.2萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡2年 含車位 195萬
高雄市苓雅區武廟路255號 3F/19F 2024-01-28
35.5萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市苓雅區武廟路61號 14F/15F 2024-01-28
20.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.18坪 屋齡31年
高雄市苓雅區福德三路189巷26號 1F/7F 2024-01-28
31.2萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 3房2廳2衛 42.93坪 屋齡37年
高雄市苓雅區永平路36巷2號 3F/5F 2024-01-28
16.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 30.32坪 屋齡40年
高雄市苓雅區建國一路62巷11弄6之4號 5F/5F 2024-01-28
13.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 24.48坪 屋齡44年
高雄市苓雅區中正一路188號 3F/14F 2024-01-28
25.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡25年 含車位
高雄市苓雅區泰順街16號 21F/22F 2024-01-27
43.9萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.21坪 屋齡2年 含車位 390萬
高雄市苓雅區英祥街8號 8F/15F 2024-01-27
36.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 — 24.51坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −122 萬
高雄市苓雅區民權一路16號 27F/28F 2024-01-27
41.9萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區興中一路163號 全F/2F 2024-01-27
47.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳3衛 26.55坪 屋齡56年
高雄市苓雅區民權一路12號 7F/28F 2024-01-26
41.5萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.59坪 屋齡1年 含車位 250萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 2F/15F 2024-01-26
35.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.02坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2024-01-26
40.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 — 24.37坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區民權一路16號 10F/28F 2024-01-26
39.4萬/坪 總價 2,029 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區樂善街69號 5F/5F 2024-01-26
11.1萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房2廳2衛 28.59坪 屋齡41年
高雄市苓雅區和平一路288巷4之4號 5F/5F 2024-01-26
18.5萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 30.19坪 屋齡45年
高雄市苓雅區英祥街8號 5F/15F 2024-01-25
33.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.62坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −162 萬

共 2,686 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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