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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,684 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區新光路62巷17號 23F/35F 2025-02-13
17.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2025-02-12
43.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街66號 4F/12F 2025-02-12
20.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡44年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 28F/29F 2025-02-11
29.4萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.18 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市苓雅區武智街11巷15號 1F/5F 2025-02-11
22.3萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 50.64 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁智街106巷8號 5F/7F 2025-02-10
24.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 73 坪 屋齡38年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +64 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路143巷1弄12號 1F/5F 2025-02-10
26.8萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡43年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路2巷6之3號 4F/5F 2025-02-09
14.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 6F/29F 2025-02-09
37.0萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡7年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2025-02-08
35.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路253號 5F/19F 2025-02-07
43.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路190號 8F/12F 2025-02-07
16.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 48.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路8號 8F/15F 2025-02-06
32.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區正大路49號 1F/13F 2025-02-06
21.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路197巷4號 2F/5F 2025-02-05
23.6萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣西路60之2號 3F/5F 2025-02-05
18.0萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.8 坪 屋齡46年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區福建街26號 5F/5F 2025-02-05
12.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 9F/28F 2025-02-04
43.3萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,248 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.59 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +124 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路89巷38之3號 4F/5F 2025-02-04
24.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.01 坪 屋齡47年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區正義路161巷42號 3F/5F 2025-02-03
12.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路138號 15F/15F 2025-02-02
28.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區民享街108號 7F/7F 2025-02-02
26.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區文橫二路127巷24號 3F/5F 2025-02-01
26.8萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路57巷37號 7F/12F 2025-01-26
17.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路331號 3F/15F 2025-01-25
32.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.86 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,123 萬 較當時 +143 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 23F/28F 2025-01-24
46.6萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +73 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路90號 B1F/16F 2025-01-23
12.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 138.85 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路412號 9F/12F 2025-01-23
13.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.59 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路16號 22F/28F 2025-01-23
45.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +81 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路161號 7F/12F 2025-01-23
18.0萬/坪 總價 541.4 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡45年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路100號 7F/24F 2025-01-22
32.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓中路12號 4F/7F 2025-01-22
16.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2025-01-22
19.5萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 280 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2025-01-22
21.7萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路63號 13F/19F 2025-01-22
12.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡35年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路461號 11F/11F 2025-01-21
28.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.51 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路181號 7F/15F 2025-01-20
45.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 權狀 21.07 坪 屋齡2年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區林泉街17號 4F/7F 2025-01-20
34.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路292號 8F/11F 2025-01-20
21.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路11號 5F/22F 2025-01-19
40.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區海邊路29號 7F/28F 2025-01-18
29.0萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 227.55 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,837 萬 較當時 +237 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路29號 11F/12F 2025-01-18
26.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路151巷1號 3F/5F 2025-01-18
16.2萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡44年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 32F/35F 2025-01-18
15.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路125號 16F/24F 2025-01-15
35.5萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,645 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 81.88 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +103 萬（+4%）
高雄市苓雅區海邊路48號 12F/12F 2025-01-15
28.5萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 — 權狀 17.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東二街81號 全F/2F 2025-01-14
42.5萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 12F/29F 2025-01-14
41.8萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路251號 5F/29F 2025-01-13
21.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 107.12 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +82 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路94號 4F/12F 2025-01-13
16.1萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +6 萬（+3%）

共 2,684 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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