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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,183 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-07
32.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路356號 3F/18F 2023-10-07
33.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路89巷38之1號 2F/5F 2023-10-07
14.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 20.14坪 屋齡45年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區信守街112號 15F/27F 2023-10-07
29.5萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 20F/35F 2023-10-07
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-06
34.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-06
32.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路2巷6弄12號 3F/5F 2023-10-06
20.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 25.33坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷14號 5F/5F 2023-10-06
24.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房1廳1衛 19.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路123巷1弄10號 3F/5F 2023-10-05
15.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 23.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區華新街12號 4F/5F 2023-10-05
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.02坪 屋齡41年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路45號 6F/13F 2023-10-04
22.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 2F/15F 2023-10-04
34.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷2號 5F/8F 2023-10-03
14.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡29年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路147號 3F/5F 2023-10-03
13.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 25.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋二路93巷4號 5F/5F 2023-10-02
24.4萬/坪 總價 469 萬
公寓 3房2廳1衛 19.19坪 屋齡40年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路138巷12弄2之4號 5F/5F 2023-10-02
5.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳2衛 24.8坪 屋齡44年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +4 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路47號 6F/13F 2023-10-02
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街12號 3F/22F 2023-10-01
39.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡1年 含車位 233萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +67 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路93號 15F/15F 2023-10-01
33.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路257號 17F/19F 2023-10-01
38.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋一路45號 16F/22F 2023-10-01
35.6萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.05坪 屋齡4年 含車位 390萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +81 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 16F/35F 2023-09-30
16.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路169號 13F/15F 2023-09-30
31.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街2號 7F/22F 2023-09-29
39.3萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 231萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +72 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街123號 5F/13F 2023-09-29
31.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷8號 15F/35F 2023-09-28
21.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路267號 17F/19F 2023-09-26
38.3萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街35巷4之3號 4F/5F 2023-09-26
12.4萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳2衛 24.58坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路259號 17F/19F 2023-09-26
38.8萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區樂仁路23巷5號 4F/5F 2023-09-26
14.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區六合路3巷6號 3F/5F 2023-09-25
23.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路132號 全F/3F 2023-09-25
53.6萬/坪 土地 136.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡61年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +88 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街152巷28之3號 4F/4F 2023-09-24
17.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路358號 4F/18F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區門街66號 11F/15F 2023-09-23
40.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區惠安街19號 5F/5F 2023-09-23
15.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區昇平街104號 7F/7F 2023-09-23
16.8萬/坪 總價 767.5 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 6F/35F 2023-09-22
14.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡26年 含車位 50萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區義勇路115巷8號 3F/5F 2023-09-20
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區義勇路122號 3F/5F 2023-09-20
17.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路247號 5F/5F 2023-09-19
10.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 31.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路149之8號 3F/5F 2023-09-19
23.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 24.28坪 屋齡43年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路351之2號 4F/5F 2023-09-17
13.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡43年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街613號 2F/15F 2023-09-17
32.3萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路215號 25F/29F 2023-09-16
43.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區同慶路78號 14F/14F 2023-09-16
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區建軍路238巷8號 2F/5F 2023-09-16
15.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 36.13坪 屋齡38年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街8號 11F/22F 2023-09-13
39.5萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 2,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.78坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +63 萬（+3%）
高雄市苓雅區武慶三路97巷31號 3F/4F 2023-09-12
23.1萬/坪 總價 537 萬
公寓 3房2廳1衛 23.19坪 屋齡31年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +15 萬（+3%）

共 1,183 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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