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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,183 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區興中二路69號 6F/9F 2025-06-24
13.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房1廳2衛 44.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷6弄5號 1F/5F 2025-06-17
20.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 28.81坪 屋齡41年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路206號 23F/25F 2025-06-15
20.8萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 41.56坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路147號 3F/5F 2025-06-10
27.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 25.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區正言路82之4號 5F/5F 2025-06-09
21.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 16.91坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區林森二路150巷18之3號 4F/4F 2025-06-06
23.1萬/坪 總價 474 萬
公寓 3房2廳2衛 20.55坪 屋齡55年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路197之1號 全F/2F 2025-06-02
75.0萬/坪 土地 123.8 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 3房2廳2衛 20.46坪 屋齡79年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中一路246之4號 5F/5F 2025-05-26
11.2萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡45年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多三路216號 5F/12F 2025-05-23
24.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路218號 9F/12F 2025-05-22
18.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡46年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路251號 3F/29F 2025-05-21
25.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 89.95坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +82 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路126巷2號 3F/5F 2025-05-20
19.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區身修路47號 7F/15F 2025-05-19
37.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +70 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路50之3號 4F/5F 2025-05-19
9.1萬/坪 總價 261 萬
公寓 3房2廳2衛 28.67坪 屋齡56年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街18號 17F/22F 2025-05-18
47.0萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.01坪 屋齡3年 含車位 485萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +131 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路34巷33號 3F/5F 2025-05-17
20.7萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 24.92坪 屋齡43年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福三路113號 4F/15F 2025-05-16
32.6萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.72坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +73 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路133號 4F/7F 2025-05-16
30.2萬/坪 總價 948 萬
華廈 3房2廳2衛 31.4坪 屋齡41年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 7F/35F 2025-05-16
16.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區武仁街135之4號 5F/5F 2025-05-15
17.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 27.22坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區五福一路9號 2F/12F 2025-05-14
21.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡32年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區林德街26巷6號 1F/5F 2025-05-09
37.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 26.82坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區安樂路56巷6之3號 4F/5F 2025-05-07
16.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 20.11坪 屋齡46年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區金門街56之4號 5F/5F 2025-05-07
17.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡45年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 16F/35F 2025-05-06
16.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路386號 3F/15F 2025-05-05
32.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.03坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 4F/35F 2025-05-05
14.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓中路197號 1F/7F 2025-05-03
19.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之8號 8F/15F 2025-04-29
19.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路85巷1號 1F/5F 2025-04-27
23.9萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 31坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區河南路356之3號 5F/5F 2025-04-25
19.4萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 22.88坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區武聖路10巷4號 3F/5F 2025-04-25
17.6萬/坪 總價 377 萬
公寓 3房2廳2衛 21.37坪 屋齡39年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓南路3號 2F/5F 2025-04-24
14.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚義街154巷21之2號 2F/4F 2025-04-24
26.0萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 27.13坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路26巷21之4號 5F/5F 2025-04-22
11.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 23.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之8號 7F/15F 2025-04-19
15.1萬/坪 總價 608.5 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 40.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路62巷40弄10之1號 2F/5F 2025-04-16
22.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 24.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路231巷1弄18號 2F/5F 2025-04-15
24.9萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳1衛 20.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路98號 2F/5F 2025-04-10
20.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區正順街63號 2F/5F 2025-04-08
24.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁愛三街280號 4F/15F 2025-04-06
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.78坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區福建街35巷20之3號 4F/5F 2025-04-05
18.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 25.32坪 屋齡46年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區澄清路70巷5號 3F/4F 2025-04-04
18.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡45年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區武營路571巷8號 3F/5F 2025-04-02
22.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 24.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區鐵道一街515巷7號 1F/4F 2025-04-02
25.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 18坪 屋齡46年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路123巷6弄7號 5F/5F 2025-03-31
10.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 33.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德一路63巷5號 3F/5F 2025-03-31
16.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 28.9坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路157巷3號 全F/2F 2025-03-31
69.1萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳2衛 23.43坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路22號 10F/12F 2025-03-30
39.6萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 15.56坪 屋齡47年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋一路53號 18F/22F 2025-03-30
42.2萬/坪 總價 3,055 萬（扣車位 3,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +538 萬
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +109 萬（+4%）

共 1,183 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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