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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,182 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區武信街15巷12號 5F/5F 2025-03-30
21.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 22.81坪 屋齡46年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區澄清路9巷13號 2F/4F 2025-03-29
18.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 26.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區正義路92號 4F/5F 2025-03-25
9.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街112巷8之4號 5F/5F 2025-03-25
13.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路290巷2弄2之2號 3F/4F 2025-03-24
25.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.19坪 屋齡46年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路7巷2弄11號 全F/3F 2025-03-24
22.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房1廳3衛 38.51坪 屋齡57年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多三路216號 5F/12F 2025-03-23
18.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.09坪 屋齡43年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +481 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路115號 4F/15F 2025-03-23
38.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +929 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +463 萬
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +101 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維一路290號 1F/10F 2025-03-22
25.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房1廳3衛 58.78坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路207之1號 10F/12F 2025-03-19
25.9萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之8號 8F/15F 2025-03-18
18.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路26巷31之1號 2F/5F 2025-03-17
32.0萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 23.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街75號 6F/7F 2025-03-15
19.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區安樂路61號 3F/5F 2025-03-12
23.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 30.17坪 屋齡44年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區同慶路80號 13F/14F 2025-03-12
32.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市苓雅區宜昌街19號 1F/5F 2025-03-12
35.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街15號 7F/14F 2025-03-09
29.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東一街49巷27之1號 2F/5F 2025-03-09
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 25.31坪 屋齡45年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路109號 8F/15F 2025-03-08
34.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +96 萬（+4%）
高雄市苓雅區同慶路12號 1F/10F 2025-03-08
26.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路355號 4F/5F 2025-03-08
15.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 24.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區漢昌街12巷40號 全F/3F 2025-03-06
17.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷33之3號 4F/5F 2025-03-06
18.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 24.77坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街2號 22F/22F 2025-03-05
48.4萬/坪 總價 3,304 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.08坪 屋齡3年 含車位 482萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +118 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路386號 9F/15F 2025-03-04
34.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街105巷3之3號 4F/5F 2025-02-27
14.8萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房1廳2衛 24.12坪 屋齡46年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路302號 13F/29F 2025-02-27
28.7萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 103.41坪 屋齡6年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +109 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維一路272巷1號 4F/7F 2025-02-26
21.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 12F/15F 2025-02-23
35.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路16號 2F/6F 2025-02-23
21.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 21.89坪 屋齡44年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路282巷10號 5F/5F 2025-02-22
22.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 25.04坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 10F/35F 2025-02-22
17.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.31坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路89巷38號 1F/5F 2025-02-22
22.9萬/坪 總價 461 萬
公寓 3房2廳1衛 20.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路149之15號 12F/12F 2025-02-20
21.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁愛三街278號 3F/15F 2025-02-18
22.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.12坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 13F/22F 2025-02-18
45.8萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 508萬
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +129 萬（+4%）
高雄市苓雅區建民路5號 25F/28F 2025-02-17
35.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路53巷65號 5F/12F 2025-02-16
24.5萬/坪 總價 856 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區正義路110巷2弄3號 4F/5F 2025-02-14
10.3萬/坪 總價 316.2 萬
公寓 3房2廳2衛 30.74坪 屋齡43年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 23F/35F 2025-02-13
17.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2025-02-12
43.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街66號 4F/12F 2025-02-12
20.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡44年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路143巷1弄12號 1F/5F 2025-02-10
26.8萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房1廳2衛 24.16坪 屋齡43年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路2巷6之3號 4F/5F 2025-02-09
14.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 23.43坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路253號 5F/19F 2025-02-07
43.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多一路197巷4號 2F/5F 2025-02-05
23.6萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣西路60之2號 3F/5F 2025-02-05
18.0萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 23.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區福建街26號 5F/5F 2025-02-05
12.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 27.43坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 9F/28F 2025-02-04
43.3萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,248 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.59坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +124 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路89巷38之3號 4F/5F 2025-02-04
24.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 22.01坪 屋齡47年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +19 萬（+4%）

共 1,182 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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