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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 504 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 16–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區仁義街25號 2F/14F 2024-02-28
27.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.11坪 屋齡20年
高雄市苓雅區復興二路142號 13F/15F 2024-02-27
33.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.1坪 屋齡4年 含車位
高雄市苓雅區七賢一路121號 12F/29F 2024-02-25
36.0萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡6年
高雄市苓雅區海邊路42號 12F/12F 2024-02-25
24.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.25坪 屋齡44年
高雄市苓雅區民權一路16號 20F/28F 2024-02-24
41.5萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡1年 含車位 170萬
高雄市苓雅區民權一路16號 7F/28F 2024-02-21
38.9萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,844 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.39坪 屋齡1年 含車位 125萬
高雄市苓雅區四維二路325號 11F/12F 2024-02-20
47.2萬/坪 總價 972 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.58坪 屋齡1年
高雄市苓雅區光明街83號 8F/15F 2024-02-20
31.4萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.55坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +311 萬
高雄市苓雅區武廟路269號 14F/19F 2024-02-19
38.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區中正二路186號 11F/15F 2024-02-18
42.0萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.3坪 屋齡3年
高雄市苓雅區民權一路16號 24F/28F 2024-02-17
41.8萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市苓雅區民權一路16號 23F/28F 2024-02-17
41.8萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡1年 含車位 170萬
高雄市苓雅區和平一路89巷47之1號 2F/5F 2024-02-15
22.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房1廳1衛 17.48坪 屋齡45年
高雄市苓雅區新光路62巷24號 18F/35F 2024-02-15
16.4萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.45坪 屋齡27年
高雄市苓雅區心正路3巷4號 7F/11F 2024-02-07
22.8萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.73坪 屋齡29年
高雄市苓雅區三多二路11號 16F/22F 2024-02-06
33.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.63坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
高雄市苓雅區三多二路9號 18F/22F 2024-02-05
31.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區四維二路325號 10F/12F 2024-02-05
46.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.58坪 屋齡1年
高雄市苓雅區建國一路91號 8F/15F 2024-02-04
33.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.3坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區民權一路16號 19F/28F 2024-02-03
41.2萬/坪 總價 2,114 萬（扣車位 1,954 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區仁德街28號 11F/14F 2024-02-02
31.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.1坪 屋齡21年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷6號 22F/35F 2024-02-01
18.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
高雄市苓雅區身修路36號 2F/15F 2024-01-31
34.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.91坪 屋齡2年 含車位 200萬
高雄市苓雅區民權一路16號 7F/28F 2024-01-29
39.4萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區永裕街42之3號 15F/15F 2024-01-28
35.9萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
高雄市苓雅區武廟路61號 14F/15F 2024-01-28
20.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.18坪 屋齡31年
高雄市苓雅區民權一路16號 27F/28F 2024-01-27
41.9萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區民權一路16號 10F/28F 2024-01-26
39.4萬/坪 總價 2,029 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區民權一路16號 12F/28F 2024-01-25
39.9萬/坪 總價 2,059 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡1年 含車位 170萬
高雄市苓雅區民權一路12號 17F/28F 2024-01-25
45.4萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 86.14坪 屋齡1年 含車位 510萬
高雄市苓雅區和平一路295號 3F/15F 2024-01-24
35.1萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.62坪 屋齡7年
高雄市苓雅區苓雅二路174巷2之1號 2F/4F 2024-01-24
16.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 18.71坪 屋齡53年
高雄市苓雅區民權一路16號 13F/28F 2024-01-23
40.0萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.46坪 屋齡1年 含車位 90萬
高雄市苓雅區安樂路1巷1之2號 全F/3F 2024-01-23
42.3萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,256 萬
透天 2房1廳2衛 53.36坪 屋齡47年
高雄市苓雅區民權一路16號 21F/28F 2024-01-22
41.2萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.46坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區三多二路9號 18F/22F 2024-01-21
32.1萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
高雄市苓雅區民權一路16號 25F/28F 2024-01-20
41.5萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡1年 含車位 170萬
高雄市苓雅區民權一路16號 24F/28F 2024-01-19
41.6萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2024-01-18
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.7坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2024-01-15
41.9萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區武廟路63號 14F/15F 2024-01-14
20.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.57坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −83 萬
高雄市苓雅區武廟路271號 19F/19F 2024-01-13
38.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區民權一路16號 16F/28F 2024-01-09
40.4萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.46坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區民權一路16號 14F/28F 2024-01-08
40.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.83坪 屋齡1年 含車位 105萬
高雄市苓雅區七賢一路121號 28F/29F 2024-01-08
35.2萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.45坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2024-01-07
36.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市苓雅區民權一路16號 8F/28F 2024-01-05
39.6萬/坪 總價 1,577 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.85坪 屋齡1年
高雄市苓雅區民權一路16號 17F/28F 2024-01-04
40.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.04坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區武廟路271號 18F/19F 2024-01-04
39.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2024-01-03
34.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +58 萬

共 504 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／11 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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