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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,266 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區廣東一街49巷27之1號 3F/5F 2021-08-11
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 25.31坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +86 萬（+22%）
高雄市苓雅區光明街83號 6F/15F 2021-08-11
22.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡14年 含車位 230萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +169 萬（+21%）
高雄市苓雅區意誠路7號 5F/11F 2021-08-10
20.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +69 萬（+22%）
高雄市苓雅區義勇路115巷31弄6號 1F/5F 2021-08-10
24.7萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳3衛 25.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +137 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路98號 4F/14F 2021-08-09
24.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 97.65坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +504 萬（+21%）
高雄市苓雅區漢昌街82號 全F/2F 2021-08-09
30.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 8房2廳4衛 46.2坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +300 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路153號 全F/3F 2021-08-09
35.6萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 56.22坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +429 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路20號 6F/16F 2021-08-09
22.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.24坪 屋齡25年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +45 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-08-08
28.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +189 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路5號 18F/29F 2021-08-08
28.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.69坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +429 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路57號 20F/22F 2021-08-08
26.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.22坪 屋齡2年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +418 萬（+21%）
高雄市苓雅區建華街259巷79號 全F/5F 2021-08-08
31.2萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 121.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +814 萬（+21%）
高雄市苓雅區永康街94號 全F/2F 2021-08-07
33.5萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 26.88坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +193 萬（+21%）
高雄市苓雅區正言路31號 1F/12F 2021-08-07
27.8萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 80.17坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +478 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路11號 13F/22F 2021-08-06
21.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +151 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街72號 14F/15F 2021-08-06
26.9萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.23坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +434 萬（+21%）
高雄市苓雅區福西街25號 5F/5F 2021-08-06
7.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +49 萬（+21%）
高雄市苓雅區武廟路159之2號 全F/5F 2021-08-06
18.7萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 3房2廳4衛 92.39坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +370 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路23號 全F/3F 2021-08-06
42.1萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 — 54.41坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +491 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路5號 27F/85F 2021-08-06
17.3萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡22年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +40 萬（+22%）
高雄市苓雅區青年一路3號 18F/29F 2021-08-05
28.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.12坪 屋齡1年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +591 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路10號 10F/15F 2021-08-05
24.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.1坪 屋齡5年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +141 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路53號 18F/22F 2021-08-05
27.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.44坪 屋齡2年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +429 萬（+21%）
高雄市苓雅區渤海街25號 3F/15F 2021-08-05
27.8萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +198 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路3號 7F/12F 2021-08-04
19.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.27坪 屋齡38年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +101 萬（+21%）
高雄市苓雅區樂仁路144巷4號 全F/3F 2021-08-04
21.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 39.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +182 萬（+21%）
高雄市苓雅區福德一路77之1號 2F/5F 2021-08-04
17.4萬/坪 總價 446 萬
公寓 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +96 萬（+22%）
高雄市苓雅區正言路39號 9F/10F 2021-08-04
15.1萬/坪 總價 339 萬
華廈 2房0廳2衛 22.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +73 萬（+22%）
高雄市苓雅區凱旋一路57號 2F/22F 2021-08-03
23.8萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.21坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +345 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路47號 14F/22F 2021-08-03
26.1萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.88坪 屋齡2年 含車位 375萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +515 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 6F/15F 2021-08-02
23.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +242 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路61號 全F/3F 2021-08-02
55.9萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳3衛 50.06坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +600 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路13號 6F/14F 2021-08-02
33.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +617 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維三路5號 3F/24F 2021-08-02
27.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 147.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,857 萬 較當時 +857 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷14號 5F/5F 2021-08-02
7.8萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房2廳1衛 19.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +33 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路352號 13F/18F 2021-08-01
25.7萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 49.13坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +240 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 5F/15F 2021-08-01
25.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +168 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路298號 14F/29F 2021-08-01
34.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +504 萬（+21%）
高雄市苓雅區光明街89號 13F/15F 2021-08-01
24.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.35坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +156 萬（+21%）
高雄市苓雅區五福三路115號 5F/15F 2021-07-31
25.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.6坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +339 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路226之5號 23F/29F 2021-07-31
25.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.51坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +422 萬（+21%）
高雄市苓雅區正義路161巷39號 5F/8F 2021-07-31
15.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路109號 14F/15F 2021-07-31
11.8萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 — 253.44坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +643 萬（+21%）
高雄市苓雅區英義街112巷8之3號 4F/5F 2021-07-31
13.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 23.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +71 萬（+22%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2021-07-31
26.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡3年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +109 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維三路21號 13F/24F 2021-07-30
28.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 — 88.49坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +531 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁智街106巷2號 6F/7F 2021-07-30
18.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 39.83坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +154 萬（+21%）
高雄市苓雅區同慶路92號 1F/12F 2021-07-30
33.6萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.66坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +746 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路372號 5F/12F 2021-07-30
14.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 110.66坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +354 萬（+21%）
高雄市苓雅區苓雅一路268號 全F/3F 2021-07-30
54.8萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +510 萬（+21%）

共 5,266 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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