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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,184 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區文昌路58號 1F/8F 2025-09-29
30.6萬/坪 總價 1,225 萬
華廈 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路100號 19F/24F 2025-09-29
27.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 26F/28F 2025-09-27
46.5萬/坪 總價 3,745 萬（扣車位 3,485 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 80.5坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +134 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街83號 1F/7F 2025-09-27
24.6萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區黃海街23之1號 全F/3F 2025-09-26
32.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 34.96坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德一路109巷2號 全F/2F 2025-09-25
40.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 23.68坪 屋齡49年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓中路155號 4F/10F 2025-09-23
27.4萬/坪 總價 446 萬
華廈 2房1廳1衛 16.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路78巷7之1號 2F/4F 2025-09-23
13.0萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 18.49坪 屋齡50年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路100號 19F/24F 2025-09-22
33.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.86坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路163號 4F/15F 2025-09-22
32.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.3坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區建民路181號 5F/5F 2025-09-22
14.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳2衛 27.12坪 屋齡44年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 21F/35F 2025-09-22
15.8萬/坪 總價 657.9 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路53號 14F/15F 2025-09-21
36.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.86坪 屋齡9年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路148之92號 2F/12F 2025-09-21
20.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.03坪 屋齡38年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 20F/22F 2025-09-21
47.9萬/坪 總價 3,689 萬（扣車位 3,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 466萬
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +132 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路100號 10F/24F 2025-09-18
29.5萬/坪 總價 691 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.4坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區林森二路1號 1F/17F 2025-09-17
23.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 65.93坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路19巷13號 6F/19F 2025-09-17
15.9萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡35年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 21F/22F 2025-09-16
47.0萬/坪 總價 3,636 萬（扣車位 3,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 471萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +130 萬（+4%）
高雄市苓雅區建華街259巷18弄8號 全F/5F 2025-09-16
32.3萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 71.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +82 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東一街49巷12之3號 4F/4F 2025-09-16
22.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路93號 10F/15F 2025-09-14
34.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路138巷2之4號 5F/5F 2025-09-14
16.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 22.76坪 屋齡46年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 7F/12F 2025-09-14
20.9萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路245號 全F/3F 2025-09-13
32.1萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 — 44.12坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區永平路21號 3F/5F 2025-09-13
19.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 26.18坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2025-09-13
23.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.84坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區林泉街46號 5F/7F 2025-09-12
28.2萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,591 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.43坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +57 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德一路291號 6F/7F 2025-09-11
17.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 20.52坪 屋齡34年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路109號 6F/15F 2025-09-09
14.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 92.42坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街238號 1F/7F 2025-09-07
25.1萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房3廳3衛 49.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路148號 9F/24F 2025-09-07
26.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.28坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 331 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路19巷13號 3F/19F 2025-09-05
18.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡35年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德三路21巷29號 全F/2F 2025-09-05
37.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 20.09坪 屋齡49年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路9號 12F/22F 2025-09-04
31.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.97坪 屋齡4年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路123號 2F/15F 2025-09-03
34.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區澄清路7巷12號 2F/4F 2025-09-03
24.5萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 26.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路71號 5F/15F 2025-09-03
33.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路461號 10F/11F 2025-09-03
21.4萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.42坪 屋齡46年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路98號 17F/24F 2025-09-02
25.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.83坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區義勇路147巷1號 全F/2F 2025-09-01
35.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房1廳2衛 23.47坪 屋齡48年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區光明街83號 7F/15F 2025-09-01
34.1萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.62坪 屋齡18年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2025-08-31
37.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.07坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路148之94號 7F/12F 2025-08-31
22.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中一路222號 12F/12F 2025-08-31
16.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 25F/35F 2025-08-31
26.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區渤海街21號 7F/7F 2025-08-30
17.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 21.27坪 屋齡45年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區安溪路26號 4F/5F 2025-08-29
13.7萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房1廳2衛 20.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路239號 4F/24F 2025-08-28
43.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.16坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +95 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路109之1號 10F/15F 2025-08-28
41.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +664 萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +100 萬（+4%）

共 13,184 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／264 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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