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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,266 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區四維三路7號 20F/24F 2021-09-11
27.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 — 147.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,855 萬 較當時 +857 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 18F/35F 2021-09-11
11.4萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +84 萬（+21%）
高雄市苓雅區同慶路70號 10F/14F 2021-09-11
25.6萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.99坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +286 萬（+21%）
高雄市苓雅區福德一路63巷1號 2F/5F 2021-09-11
19.3萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 28.98坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +120 萬（+22%）
高雄市苓雅區林富街9號 1F/7F 2021-09-10
10.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房4廳4衛 111.16坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +257 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路63號 14F/15F 2021-09-10
27.2萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +453 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 10F/15F 2021-09-10
26.4萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.1坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +443 萬（+21%）
高雄市苓雅區林泉街22巷9弄4之9號 10F/10F 2021-09-10
24.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 21.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +111 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路9號 18F/22F 2021-09-10
22.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.01坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +161 萬（+21%）
高雄市苓雅區信守街110號 5F/27F 2021-09-10
21.3萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.39坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +249 萬（+21%）
高雄市苓雅區福建街35巷10之3號 4F/5F 2021-09-10
12.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 22.27坪 屋齡43年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +58 萬（+21%）
高雄市苓雅區民權一路26巷1號 16F/25F 2021-09-10
13.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.01坪 屋齡26年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +96 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路142號 4F/15F 2021-09-10
27.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.71坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +204 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 29F/35F 2021-09-10
11.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +117 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-09-09
25.1萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +167 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路57號 4F/15F 2021-09-09
24.0萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.79坪 屋齡2年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +299 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路9號 16F/22F 2021-09-09
20.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +139 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路9號 6F/22F 2021-09-09
22.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.14坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +122 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路9號 15F/22F 2021-09-09
22.1萬/坪 總價 598 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.14坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +128 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 18F/29F 2021-09-09
27.0萬/坪 總價 2,582 萬（扣車位 2,262 萬）
住宅大樓 — 92.72坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +553 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街70號 8F/15F 2021-09-09
26.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.01坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +420 萬（+21%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷21之2號 3F/5F 2021-09-09
18.5萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房1廳1衛 18.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +72 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街72號 5F/15F 2021-09-09
26.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.23坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +426 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年二路149號 7F/7F 2021-09-09
34.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房2廳4衛 37.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +279 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路163號 10F/15F 2021-09-08
28.6萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.79坪 屋齡0年 含車位 405萬
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +526 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路165號 10F/15F 2021-09-08
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +343 萬（+21%）
高雄市苓雅區海邊路62巷6號 全F/2F 2021-09-08
92.0萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 2,193.1 萬
透天 2房1廳1衛 23.83坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +470 萬（+21%）
高雄市苓雅區武廟路163號 3F/5F 2021-09-08
10.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 31.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +73 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 18F/35F 2021-09-08
12.7萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +113 萬（+21%）
高雄市苓雅區苓中路155號 2F/10F 2021-09-08
17.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 17.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +67 萬（+21%）
高雄市苓雅區家齊路45號 15F/15F 2021-09-08
28.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +307 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路123巷6弄76號 10F/14F 2021-09-08
16.0萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡24年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +140 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多四路104號 1F/9F 2021-09-08
41.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 25.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +225 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中二路138號 15F/15F 2021-09-07
23.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.8坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +113 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路226之3號 18F/29F 2021-09-07
26.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +424 萬（+21%）
高雄市苓雅區武廟路119巷1號 5F/5F 2021-09-07
13.5萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房2廳2衛 32.29坪 屋齡35年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +93 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路5號 11F/12F 2021-09-07
19.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 — 11.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +47 萬（+21%）
高雄市苓雅區林德街19之5號 6F/10F 2021-09-06
31.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 21.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +150 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中一路222號 4F/12F 2021-09-06
16.5萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +79 萬（+21%）
高雄市苓雅區福安路339號 全F/4F 2021-09-06
24.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房3廳4衛 64.48坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +332 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路142號 8F/15F 2021-09-06
30.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +236 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路126號 5F/12F 2021-09-06
14.2萬/坪 總價 201 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.16坪 屋齡41年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +43 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路5號 2F/29F 2021-09-05
23.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.22坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +332 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路62巷35號 1F/5F 2021-09-05
37.6萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 29.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +240 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋三路509之3號 4F/5F 2021-09-04
12.4萬/坪 總價 203 萬
公寓 2房2廳1衛 16.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +43 萬（+21%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 4F/12F 2021-09-04
15.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.82坪 屋齡39年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +47 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路11號 10F/22F 2021-09-03
22.6萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +113 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁智街106巷10號 4F/7F 2021-09-03
14.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +118 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路120號 6F/16F 2021-09-03
17.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 68.3坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +257 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 8F/35F 2021-09-03
12.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +124 萬（+21%）

共 5,266 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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