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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,262 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區仁義街166號 5F/14F 2021-08-15
19.9萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.72坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +75 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路5號 10F/29F 2021-08-14
31.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.24坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +424 萬（+20%）
高雄市苓雅區英明路210巷13號 5F/5F 2021-08-14
10.3萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡35年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +66 萬（+20%）
高雄市苓雅區武智街11巷20號 1F/5F 2021-08-14
18.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳3衛 45.13坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +171 萬（+20%）
高雄市苓雅區林泉街34號 13F/14F 2021-08-14
17.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.3坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +290 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正二路60號 10F/10F 2021-08-13
20.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +151 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街72號 13F/15F 2021-08-13
26.9萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.23坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +408 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街70號 12F/15F 2021-08-13
26.5萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.84坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +398 萬（+20%）
高雄市苓雅區輔仁路57號 3F/15F 2021-08-13
23.9萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.79坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +278 萬（+20%）
高雄市苓雅區興中二路148號 15F/24F 2021-08-13
16.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 16.72坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +54 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 27F/35F 2021-08-13
13.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.7坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +109 萬（+20%）
高雄市苓雅區中山二路461號 7F/11F 2021-08-13
12.1萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +16 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平一路298號 17F/29F 2021-08-12
38.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 3,148 萬 較當時 +528 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年二路123號 11F/15F 2021-08-12
28.4萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.67坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +130 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年二路123號 12F/15F 2021-08-12
28.4萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +130 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路39號 5F/10F 2021-08-12
11.7萬/坪 總價 140 萬
華廈 0房0廳1衛 12.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +28 萬（+20%）
高雄市苓雅區福德一路81之3號 4F/5F 2021-08-12
15.5萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +80 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街70號 7F/15F 2021-08-11
25.1萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.76坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +383 萬（+20%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 15F/15F 2021-08-11
27.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.39坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +419 萬（+20%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號 5F/15F 2021-08-11
28.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.53坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +133 萬（+20%）
高雄市苓雅區武營路469巷10號 5F/5F 2021-08-11
6.4萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 26.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +34 萬（+20%）
高雄市苓雅區廣東一街49巷27之1號 3F/5F 2021-08-11
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 25.31坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +81 萬（+20%）
高雄市苓雅區光明街83號 6F/15F 2021-08-11
22.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡14年 含車位 230萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +159 萬（+20%）
高雄市苓雅區意誠路7號 5F/11F 2021-08-10
20.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +65 萬（+20%）
高雄市苓雅區義勇路115巷31弄6號 1F/5F 2021-08-10
24.7萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳3衛 25.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +129 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平一路98號 4F/14F 2021-08-09
24.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 97.65坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +474 萬（+20%）
高雄市苓雅區漢昌街82號 全F/2F 2021-08-09
30.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 8房2廳4衛 46.2坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +282 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路153號 全F/3F 2021-08-09
35.6萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 56.22坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +403 萬（+20%）
高雄市苓雅區復興二路20號 6F/16F 2021-08-09
22.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.24坪 屋齡25年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +42 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-08-08
28.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +177 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路5號 18F/29F 2021-08-08
28.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.69坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +403 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路57號 20F/22F 2021-08-08
26.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.22坪 屋齡2年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +393 萬（+20%）
高雄市苓雅區建華街259巷79號 全F/5F 2021-08-08
31.2萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 121.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +766 萬（+20%）
高雄市苓雅區永康街94號 全F/2F 2021-08-07
33.5萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 26.88坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路31號 1F/12F 2021-08-07
27.8萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 80.17坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +450 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路11號 13F/22F 2021-08-06
21.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +142 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街72號 14F/15F 2021-08-06
26.9萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.23坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +408 萬（+20%）
高雄市苓雅區福西街25號 5F/5F 2021-08-06
7.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +46 萬（+20%）
高雄市苓雅區武廟路159之2號 全F/5F 2021-08-06
18.7萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 3房2廳4衛 92.39坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +348 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路23號 全F/3F 2021-08-06
42.1萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 — 54.41坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +462 萬（+20%）
高雄市苓雅區自強三路5號 27F/85F 2021-08-06
17.3萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡22年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +37 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路3號 18F/29F 2021-08-05
28.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.12坪 屋齡1年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +557 萬（+20%）
高雄市苓雅區復興二路10號 10F/15F 2021-08-05
24.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.1坪 屋齡5年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +133 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路53號 18F/22F 2021-08-05
27.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.44坪 屋齡2年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +403 萬（+20%）
高雄市苓雅區渤海街25號 3F/15F 2021-08-05
27.8萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +187 萬（+20%）
高雄市苓雅區復興二路3號 7F/12F 2021-08-04
19.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.27坪 屋齡38年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +95 萬（+20%）
高雄市苓雅區樂仁路144巷4號 全F/3F 2021-08-04
21.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 39.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +171 萬（+20%）
高雄市苓雅區福德一路77之1號 2F/5F 2021-08-04
17.4萬/坪 總價 446 萬
公寓 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +90 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路39號 9F/10F 2021-08-04
15.1萬/坪 總價 339 萬
華廈 2房0廳2衛 22.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +68 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路57號 2F/22F 2021-08-03
23.8萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.21坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +325 萬（+20%）

共 5,262 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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