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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,265 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區凱旋一路47號 14F/22F 2021-08-03
26.1萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.88坪 屋齡2年 含車位 375萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +485 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維四路170號 6F/15F 2021-08-02
23.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +228 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正二路61號 全F/3F 2021-08-02
55.9萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳3衛 50.06坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +565 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路13號 6F/14F 2021-08-02
33.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,461 萬 較當時 +581 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維三路5號 3F/24F 2021-08-02
27.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 147.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,807 萬 較當時 +807 萬（+20%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷14號 5F/5F 2021-08-02
7.8萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房2廳1衛 19.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +31 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路352號 13F/18F 2021-08-01
25.7萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 49.13坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +225 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 5F/15F 2021-08-01
25.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +158 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平一路298號 14F/29F 2021-08-01
34.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +474 萬（+20%）
高雄市苓雅區光明街89號 13F/15F 2021-08-01
24.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.35坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +147 萬（+20%）
高雄市苓雅區五福三路115號 5F/15F 2021-07-31
25.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.6坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +319 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路226之5號 23F/29F 2021-07-31
25.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.51坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +397 萬（+20%）
高雄市苓雅區正義路161巷39號 5F/8F 2021-07-31
15.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
高雄市苓雅區建國一路109號 14F/15F 2021-07-31
11.8萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 — 253.44坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,605 萬 較當時 +605 萬（+20%）
高雄市苓雅區英義街112巷8之3號 4F/5F 2021-07-31
13.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 23.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +67 萬（+20%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2021-07-31
26.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡3年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +103 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維三路21號 13F/24F 2021-07-30
28.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 — 88.49坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +500 萬（+20%）
高雄市苓雅區仁智街106巷2號 6F/7F 2021-07-30
18.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 39.83坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +145 萬（+20%）
高雄市苓雅區同慶路92號 1F/12F 2021-07-30
33.6萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.66坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +702 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路372號 5F/12F 2021-07-30
14.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 110.66坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +333 萬（+20%）
高雄市苓雅區苓雅一路268號 全F/3F 2021-07-30
54.8萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +480 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 9F/15F 2021-07-29
24.6萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +244 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街72號 15F/15F 2021-07-29
25.9萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.22坪 屋齡0年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +443 萬（+20%）
高雄市苓雅區身修路55號 3F/15F 2021-07-29
25.9萬/坪 總價 716 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.65坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +144 萬（+20%）
高雄市苓雅區尚志街3之2號 3F/5F 2021-07-29
18.3萬/坪 總價 590 萬
公寓 5房3廳2衛 32.33坪 屋齡42年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +119 萬（+20%）
高雄市苓雅區興中一路222號 4F/12F 2021-07-28
13.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 29.84坪 屋齡39年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +81 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路315號 7F/12F 2021-07-28
14.1萬/坪 總價 869 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 61.52坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +175 萬（+20%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2021-07-28
17.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.34坪 屋齡22年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +73 萬（+20%）
高雄市苓雅區自強三路3號 30F/85F 2021-07-27
19.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 — 57.42坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +226 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平一路306號 23F/29F 2021-07-27
40.9萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.01坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +544 萬（+20%）
高雄市苓雅區允文街120號 4F/12F 2021-07-27
28.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +242 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路188號 13F/14F 2021-07-27
18.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.78坪 屋齡22年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +48 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路9號 4F/22F 2021-07-26
19.6萬/坪 總價 841 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.48坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +170 萬（+20%）
高雄市苓雅區武昌路70巷12弄15號 全F/2F 2021-07-26
23.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳2衛 20.47坪 屋齡50年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +97 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平二路332號 9F/15F 2021-07-26
22.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +226 萬（+20%）
高雄市苓雅區永裕街42之9號 14F/15F 2021-07-26
28.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.9坪 屋齡3年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +303 萬（+20%）
高雄市苓雅區成功一路94號 11F/12F 2021-07-26
9.3萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +20 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維四路170號 14F/15F 2021-07-25
27.5萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +166 萬（+20%）
高雄市苓雅區林泉街16之3號 4F/10F 2021-07-25
28.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 21.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +125 萬（+20%）
高雄市苓雅區福德一路52之1號 3F/5F 2021-07-25
10.6萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳2衛 36.47坪 屋齡36年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +78 萬（+20%）
高雄市苓雅區新田路376號 5F/41F 2021-07-25
25.7萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 — 150.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 4,638 萬 較當時 +778 萬（+20%）
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2021-07-25
23.0萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.85坪 屋齡22年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +74 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街66號 11F/15F 2021-07-24
26.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +415 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街70號 6F/15F 2021-07-24
24.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.84坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +369 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路47號 19F/22F 2021-07-24
27.0萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.88坪 屋齡2年 含車位 425萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +509 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路5號 28F/29F 2021-07-24
31.8萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.06坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +443 萬（+20%）
高雄市苓雅區興中二路138號 10F/15F 2021-07-24
26.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.1坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +95 萬（+20%）
高雄市苓雅區建國一路72巷19弄1之1號 2F/5F 2021-07-24
10.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 23.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +49 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路7號 2F/29F 2021-07-23
23.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.05坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +284 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 21F/35F 2021-07-23
12.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.45坪 屋齡24年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +73 萬（+20%）

共 5,265 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／106 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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