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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,178 筆 · 單價中位 27.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區建國一路140巷30弄23號 全F/2F 2024-07-03
29.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡52年
高雄市苓雅區中正一路260號 2F/15F 2024-07-03
34.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −4 萬
高雄市苓雅區三多四路106之13號 11F/15F 2024-07-02
38.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
高雄市苓雅區武廟路68巷7弄4號 4F/5F 2024-07-02
14.4萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.51 坪 屋齡40年
高雄市苓雅區和平一路111號 13F/15F 2024-07-01
44.1萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區華新街18號 4F/5F 2024-06-30
15.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡43年
高雄市苓雅區德安街5巷7號 12F/14F 2024-06-30
23.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.8 坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷22號 7F/35F 2024-06-30
15.6萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡27年
高雄市苓雅區廣東一街11巷25之1號 2F/4F 2024-06-30
23.6萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.1 坪 屋齡46年
高雄市苓雅區民權一路12號 28F/28F 2024-06-29
45.2萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.59 坪 屋齡1年 含車位 250萬
高雄市苓雅區七賢一路73號 4F/10F 2024-06-29
20.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡45年
高雄市苓雅區和平二路330號 10F/15F 2024-06-29
30.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.44 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +334 萬
高雄市苓雅區和平一路117號 7F/15F 2024-06-29
43.9萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區新光路62巷3號 19F/35F 2024-06-29
22.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡27年
高雄市苓雅區和平一路117號 12F/15F 2024-06-25
44.3萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市苓雅區和平二路330號 4F/15F 2024-06-24
36.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +289 萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 10F/35F 2024-06-24
17.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區青年二路107號 10F/26F 2024-06-23
42.9萬/坪 總價 3,997.5 萬（扣車位 3,508 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.52 坪 屋齡4年 含車位 490萬
高雄市苓雅區青年一路109號 7F/15F 2024-06-23
41.5萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +749 萬
高雄市苓雅區和平一路111號 5F/15F 2024-06-23
43.7萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡0年
高雄市苓雅區新光路62巷18號 23F/35F 2024-06-23
16.1萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
高雄市苓雅區泰順街20號 14F/22F 2024-06-22
48.0萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.34 坪 屋齡2年 含車位 487萬
高雄市苓雅區澄清路33巷16號 1F/7F 2024-06-22
33.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡44年
高雄市苓雅區新光路62巷17號 14F/35F 2024-06-22
17.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡27年
高雄市苓雅區林德街26巷19號 4F/5F 2024-06-21
23.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡43年
高雄市苓雅區武營路469巷14號 2F/5F 2024-06-20
15.0萬/坪 總價 442 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡44年
高雄市苓雅區青年一路15號 10F/14F 2024-06-20
36.5萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 3,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.43 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
高雄市苓雅區福安路35巷5號 14F/14F 2024-06-20
26.5萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +193 萬
高雄市苓雅區文昌路94號 6F/7F 2024-06-19
18.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區輔仁路3號 14F/15F 2024-06-19
28.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
高雄市苓雅區文橫二路9巷18號 全F/2F 2024-06-18
41.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.32 坪 屋齡58年
高雄市苓雅區苓中路21巷5號 3F/7F 2024-06-18
20.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區永富街104號 3F/5F 2024-06-17
19.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.51 坪 屋齡38年
高雄市苓雅區三多四路106之7號 7F/15F 2024-06-16
40.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區光華一路303號 11F/15F 2024-06-15
44.1萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市苓雅區澄清路33巷26號 4F/7F 2024-06-15
27.9萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡44年
高雄市苓雅區建國一路72巷1弄4之2號 3F/5F 2024-06-15
16.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡45年
高雄市苓雅區新光路62巷17號 20F/35F 2024-06-14
18.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
高雄市苓雅區三多四路106之13號 15F/15F 2024-06-14
39.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區和平一路302號 14F/29F 2024-06-12
26.9萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 107.47 坪 屋齡5年 含車位 440萬
高雄市苓雅區和平一路302號 11F/29F 2024-06-12
27.9萬/坪 總價 2,827 萬（扣車位 2,607 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 100.49 坪 屋齡5年 含車位 220萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 24F/35F 2024-06-12
15.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡27年
高雄市苓雅區民權一路12號 25F/28F 2024-06-12
44.6萬/坪 總價 3,875 萬（扣車位 3,345 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.23 坪 屋齡1年 含車位 530萬
高雄市苓雅區建國一路93號 8F/15F 2024-06-12
34.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
高雄市苓雅區光華一路303號 13F/15F 2024-06-11
43.8萬/坪 總價 2,271 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市苓雅區光華一路297號 10F/15F 2024-06-10
45.2萬/坪 總價 2,889 萬（扣車位 2,644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.63 坪 屋齡0年 含車位 245萬
高雄市苓雅區三多四路106之7號 11F/15F 2024-06-10
37.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區苓中路37號 9F/12F 2024-06-10
22.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區泰順街6號 17F/22F 2024-06-09
45.6萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.2 坪 屋齡2年 含車位 455萬
高雄市苓雅區光華一路303號 14F/15F 2024-06-08
44.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡0年 含車位 135萬

共 1,178 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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