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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,183 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區英祥街8號 5F/15F 2023-11-29
34.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚信街43號 6F/8F 2023-11-29
17.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 87.72坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅一路195號 5F/7F 2023-11-29
13.6萬/坪 總價 739.2 萬
華廈 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 8F/15F 2023-11-28
33.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.62坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路206號 15F/25F 2023-11-28
17.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 67.23坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路96號 12F/12F 2023-11-28
20.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡36年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路179號 3F/5F 2023-11-26
16.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 30.03坪 屋齡37年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路255號 4F/19F 2023-11-25
35.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 3F/15F 2023-11-24
37.9萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-24
38.5萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-24
38.5萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 3F/15F 2023-11-24
37.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.84坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-11-24
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區武營路691號 9F/13F 2023-11-24
19.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 5F/15F 2023-11-23
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-11-23
35.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2023-11-23
33.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.62坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中一路219巷21號 5F/5F 2023-11-23
14.6萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路339號 2F/13F 2023-11-23
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街8號 2F/22F 2023-11-22
38.6萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區五權街57巷1號 7F/7F 2023-11-22
15.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 28.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2023-11-21
37.4萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-21
38.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.01坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-20
37.0萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.95坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-20
36.9萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2023-11-20
37.6萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-20
39.0萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.31坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-20
38.0萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路296號 15F/29F 2023-11-20
35.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.21坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −207 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路284之3號 4F/4F 2023-11-20
13.4萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 21.99坪 屋齡44年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2023-11-20
36.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.07坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區澄清路33巷46號 4F/7F 2023-11-19
16.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳1衛 19.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街8號 14F/22F 2023-11-18
40.7萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街2號 5F/22F 2023-11-18
38.8萬/坪 總價 2,482 萬（扣車位 2,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 216萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +71 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2023-11-17
34.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福一路5號 12F/12F 2023-11-16
16.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-11-16
35.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 13F/15F 2023-11-16
38.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.73坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +64 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-11-16
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路120巷3弄2之3號 4F/5F 2023-11-16
11.3萬/坪 總價 198 萬
公寓 3房2廳1衛 17.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 28F/35F 2023-11-16
16.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.27坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路10巷25號 2F/5F 2023-11-15
22.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 6F/15F 2023-11-15
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 12F/35F 2023-11-15
13.8萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡26年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-11-14
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路192號 7F/12F 2023-11-14
19.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路52巷12號 1F/8F 2023-11-14
26.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路9號 5F/5F 2023-11-13
13.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 26.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 31F/35F 2023-11-13
14.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-11-12
35.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +37 萬（+3%）

共 1,183 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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