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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,173 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區輔仁路177巷2號 5F/8F 2023-10-03
14.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡29年
高雄市苓雅區輔仁路147號 3F/5F 2023-10-03
13.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 25.82坪 屋齡38年
高雄市苓雅區凱旋二路93巷4號 5F/5F 2023-10-02
24.4萬/坪 總價 469 萬
公寓 3房2廳1衛 19.19坪 屋齡40年
高雄市苓雅區英明路138巷12弄2之4號 5F/5F 2023-10-02
5.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳2衛 24.8坪 屋齡44年
高雄市苓雅區正大路47號 6F/13F 2023-10-02
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡29年 含車位
高雄市苓雅區泰順街12號 3F/22F 2023-10-01
39.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡1年 含車位 233萬
高雄市苓雅區建國一路93號 15F/15F 2023-10-01
33.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −78 萬
高雄市苓雅區武廟路257號 17F/19F 2023-10-01
38.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡0年 含車位 160萬
高雄市苓雅區凱旋一路45號 16F/22F 2023-10-01
35.6萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.05坪 屋齡4年 含車位 390萬
高雄市苓雅區新光路62巷10號 16F/35F 2023-09-30
16.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
高雄市苓雅區建國一路169號 13F/15F 2023-09-30
31.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡18年 含車位
高雄市苓雅區泰順街2號 7F/22F 2023-09-29
39.3萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 231萬
高雄市苓雅區明德街123號 5F/13F 2023-09-29
31.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
高雄市苓雅區新光路62巷8號 15F/35F 2023-09-28
21.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
高雄市苓雅區武廟路267號 17F/19F 2023-09-26
38.3萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區福建街35巷4之3號 4F/5F 2023-09-26
12.4萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳2衛 24.58坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
高雄市苓雅區武廟路259號 17F/19F 2023-09-26
38.8萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
高雄市苓雅區樂仁路23巷5號 4F/5F 2023-09-26
14.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.92坪 屋齡39年
高雄市苓雅區六合路3巷6號 3F/5F 2023-09-25
23.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
高雄市苓雅區自強三路132號 全F/3F 2023-09-25
53.6萬/坪 土地 136.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡61年
高雄市苓雅區武仁街152巷28之3號 4F/4F 2023-09-24
17.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
高雄市苓雅區中正一路358號 4F/18F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市苓雅區門街66號 11F/15F 2023-09-23
40.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡1年 含車位 240萬
高雄市苓雅區惠安街19號 5F/5F 2023-09-23
15.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡43年
高雄市苓雅區昇平街104號 7F/7F 2023-09-23
16.8萬/坪 總價 767.5 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
高雄市苓雅區新光路62巷12號 6F/35F 2023-09-22
14.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡26年 含車位 50萬
高雄市苓雅區義勇路115巷8號 3F/5F 2023-09-20
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
高雄市苓雅區義勇路122號 3F/5F 2023-09-20
17.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡40年
高雄市苓雅區建民路247號 5F/5F 2023-09-19
10.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 31.65坪 屋齡36年
高雄市苓雅區和平一路149之8號 3F/5F 2023-09-19
23.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 24.28坪 屋齡43年
高雄市苓雅區河南路351之2號 4F/5F 2023-09-17
13.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡43年
高雄市苓雅區鐵道一街613號 2F/15F 2023-09-17
32.3萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區光華一路215號 25F/29F 2023-09-16
43.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +499 萬
高雄市苓雅區同慶路78號 14F/14F 2023-09-16
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡19年 含車位
高雄市苓雅區建軍路238巷8號 2F/5F 2023-09-16
15.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 36.13坪 屋齡38年
高雄市苓雅區泰順街8號 11F/22F 2023-09-13
39.5萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 2,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.78坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市苓雅區武慶三路97巷31號 3F/4F 2023-09-12
23.1萬/坪 總價 537 萬
公寓 3房2廳1衛 23.19坪 屋齡31年
高雄市苓雅區新光路62巷7號 32F/35F 2023-09-12
15.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區廣東一街69巷10之3號 5F/5F 2023-09-11
14.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房0廳3衛 15.69坪 屋齡42年
高雄市苓雅區武廟路207之1號 6F/12F 2023-09-11
22.2萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡37年
高雄市苓雅區國治路11號 4F/5F 2023-09-11
9.8萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡37年
高雄市苓雅區建國一路274巷2號 2F/5F 2023-09-11
22.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 21.82坪 屋齡43年
高雄市苓雅區泰順街20號 2F/22F 2023-09-06
37.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.34坪 屋齡1年 含車位 272萬
高雄市苓雅區泰順街8號 13F/22F 2023-09-03
39.6萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市苓雅區泰順街2號 15F/22F 2023-09-03
40.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.37坪 屋齡1年 含車位 370萬
高雄市苓雅區新光路62巷9號 33F/35F 2023-09-01
14.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區武義街34巷22號 3F/4F 2023-08-28
24.8萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 20.58坪 屋齡45年
高雄市苓雅區鐵道一街607號 2F/15F 2023-08-28
33.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.57坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區中正一路356號 10F/18F 2023-08-25
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.95坪 屋齡1年 含車位 260萬
高雄市苓雅區英義街132之1號 2F/5F 2023-08-22
26.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 24.54坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +119 萬

共 1,173 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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