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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,179 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區廣西路4巷59號 4F/5F 2023-08-19
19.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
高雄市苓雅區泰順街10號 2F/22F 2023-08-15
38.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市苓雅區仁義街31號 4F/5F 2023-08-15
20.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 25.6坪 屋齡44年
高雄市苓雅區鐵道一街611號 3F/15F 2023-08-14
32.1萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區武智街25號 1F/7F 2023-08-14
22.1萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 70.23坪 屋齡28年
高雄市苓雅區昇平街126號 7F/7F 2023-08-11
16.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡34年
高雄市苓雅區復興二路45之2號 1F/15F 2023-08-11
34.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 90.64坪 屋齡36年
高雄市苓雅區新光路62巷24號 33F/35F 2023-08-09
18.5萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.23坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區仁智街106巷14號 7F/7F 2023-08-08
17.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡36年
高雄市苓雅區四維二路46號 全F/3F 2023-08-07
25.2萬/坪 土地 165.5 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 3房2廳3衛 91.37坪 屋齡28年 含車位
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2023-08-05
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
高雄市苓雅區中正一路320號 4F/13F 2023-08-04
18.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
高雄市苓雅區泰順街6號 6F/22F 2023-08-03
38.5萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.43坪 屋齡1年 含車位 241萬
高雄市苓雅區泰順街2號 6F/22F 2023-08-03
38.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 251萬
高雄市苓雅區鐵道一街609號 2F/15F 2023-08-01
31.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區建軍路266巷6號 2F/5F 2023-07-31
14.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡38年
高雄市苓雅區英祥街21號 1F/14F 2023-07-31
34.3萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 50.42坪 屋齡28年
高雄市苓雅區青年二路71號 9F/15F 2023-07-31
20.6萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 66.4坪 屋齡14年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷12號 8F/35F 2023-07-29
15.2萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.65坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
高雄市苓雅區建國一路113號 1F/8F 2023-07-26
36.6萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房1廳1衛 68.9坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −129 萬
高雄市苓雅區青年一路24號 6F/14F 2023-07-25
20.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡35年
高雄市苓雅區中正一路358號 5F/18F 2023-07-23
33.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 240萬
高雄市苓雅區鐵道街519號 3F/5F 2023-07-22
17.1萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳1衛 23.74坪 屋齡39年
高雄市苓雅區建國一路101巷10號 5F/5F 2023-07-21
12.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
高雄市苓雅區和平二路330號 3F/15F 2023-07-21
27.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +207 萬
高雄市苓雅區民權一路26巷34之4號 5F/5F 2023-07-21
14.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 22.14坪 屋齡45年
高雄市苓雅區泰順街10號 22F/22F 2023-07-19
43.9萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.15坪 屋齡1年 含車位 360萬
高雄市苓雅區三多二路9號 6F/22F 2023-07-19
30.4萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區泰順街2號 18F/22F 2023-07-18
41.4萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.08坪 屋齡1年 含車位 457萬

共 1,179 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,179 筆（第 24／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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