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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,160 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區和平二路330號 15F/15F 2016-12-15
17.4萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.48 坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區和平二路332號 15F/15F 2016-12-15
20.4萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.22 坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區和平二路330號 8F/15F 2016-12-15
19.9萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區意誠路7號 7F/11F 2016-12-15
15.5萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
高雄市苓雅區仁智街106巷18號 5F/7F 2016-12-14
17.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.42 坪 屋齡29年
高雄市苓雅區福德二路6號 5F/5F 2016-12-14
7.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −73 萬
高雄市苓雅區憲昌路53巷1之2號 2F/7F 2016-12-13
7.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 47.41 坪 屋齡21年
高雄市苓雅區廈門街98之4號 5F/5F 2016-12-13
12.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 26.19 坪 屋齡37年
高雄市苓雅區和平一路167號 5F/15F 2016-12-13
33.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.44 坪 屋齡2年 含車位 350萬
高雄市苓雅區福建街315號 12F/17F 2016-12-13
13.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡28年
高雄市苓雅區自強三路3號 12F/85F 2016-12-13
22.1萬/坪 總價 580 萬
商辦 — 權狀 26.22 坪 屋齡17年
高雄市苓雅區青年二路29號 6F/12F 2016-12-13
11.4萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡22年
高雄市苓雅區中正一路188號 8F/14F 2016-12-12
19.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 15.42 坪 屋齡17年 含車位
高雄市苓雅區和平一路163號 7F/15F 2016-12-12
34.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 142.09 坪 屋齡2年 含車位 420萬
高雄市苓雅區中華四路47號 6F/17F 2016-12-12
14.0萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
商辦 3房0廳1衛 權狀 58.99 坪 屋齡23年 含車位
高雄市苓雅區和平二路322巷3弄6號 全F/5F 2016-12-12
19.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,372 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 69 坪 屋齡13年
高雄市苓雅區同慶路92號 6F/12F 2016-12-12
23.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.6 坪 屋齡12年 含車位
高雄市苓雅區漢昌街32號 全F/2F 2016-12-12
28.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡45年
高雄市苓雅區武廟路132號 4F/7F 2016-12-12
9.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.4 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區自強三路177號 8F/13F 2016-12-12
25.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡8年
高雄市苓雅區凱旋二路143巷6號 11F/12F 2016-12-11
14.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡23年
高雄市苓雅區自強三路177號 9F/13F 2016-12-10
22.7萬/坪 總價 330 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
高雄市苓雅區林富街6號 2F/7F 2016-12-10
13.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡27年
高雄市苓雅區興中二路148號 17F/24F 2016-12-09
14.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡19年
高雄市苓雅區和平二路332號 6F/15F 2016-12-09
20.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區自強三路80巷20號 全F/5F 2016-12-07
24.5萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.63 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區文橫二路6號 5F/12F 2016-12-07
14.9萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +50 萬
高雄市苓雅區自強三路53巷65號 11F/12F 2016-12-06
10.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35 坪 屋齡27年
高雄市苓雅區四維一路37號 全F/3F 2016-12-06
24.3萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡40年
高雄市苓雅區復興二路20號 13F/16F 2016-12-06
16.4萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡20年
高雄市苓雅區英明路210巷13號 4F/5F 2016-12-06
8.1萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡30年
高雄市苓雅區永富街35之4號 5F/5F 2016-12-06
11.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −67 萬
高雄市苓雅區中華四路108號 8F/22F 2016-12-06
16.9萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡22年
高雄市苓雅區建國一路86巷5號 全F/3F 2016-12-06
13.5萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.19 坪 屋齡37年
高雄市苓雅區四維二路128號 7F/7F 2016-12-05
21.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 50.39 坪 屋齡30年 含車位
高雄市苓雅區三多一路197巷5號 5F/5F 2016-12-05
9.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡32年
高雄市苓雅區青年二路29號 5F/12F 2016-12-05
11.8萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.05 坪 屋齡22年
高雄市苓雅區七賢一路8號 全F/4F 2016-12-05
26.4萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 78.69 坪 屋齡42年
高雄市苓雅區中東街185號 16F/33F 2016-12-05
26.4萬/坪 總價 2,377 萬（扣車位 2,377 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.1 坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區光華一路209號 12F/29F 2016-12-04
27.9萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.44 坪 含車位 220萬
高雄市苓雅區武廟路95號 4F/13F 2016-12-04
20.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.77 坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區武聖路23巷1號 3F/5F 2016-12-03
8.6萬/坪 總價 303 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡31年
高雄市苓雅區河北路28巷11之3號 4F/4F 2016-12-03
7.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡37年
高雄市苓雅區廣東一街91巷37號 4F/5F 2016-12-03
16.0萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡23年
高雄市苓雅區新光路24巷19之4號 5F/5F 2016-12-03
14.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡39年
高雄市苓雅區意誠路7號 6F/11F 2016-12-03
14.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡22年
高雄市苓雅區正義路172巷92號 全F/2F 2016-12-03
31.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.47 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −62 萬
高雄市苓雅區福安路231巷25號 1F/5F 2016-12-02
23.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.52 坪 屋齡37年
高雄市苓雅區河北路236號 8F/27F 2016-12-01
20.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.17 坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區建國一路90之2號 4F/16F 2016-12-01
12.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡22年 含車位

共 13,160 筆，依時間新→舊。第 12,751–12,800 筆（第 256／264 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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