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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,157 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區德安街5巷7號 6F/14F 2016-10-02
16.1萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡19年 含車位
高雄市苓雅區永康街118號 3F/5F 2016-10-02
11.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 43.36坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
高雄市苓雅區和平一路256號 5F/12F 2016-10-02
12.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.85坪 屋齡32年
高雄市苓雅區新光路62巷9號 17F/35F 2016-10-01
14.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
高雄市苓雅區身修路37號 3F/7F 2016-10-01
9.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 16.11坪 屋齡26年
高雄市苓雅區民族二路70巷1號 4F/5F 2016-10-01
7.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 27.18坪 屋齡29年
高雄市苓雅區光華一路213號 12F/29F 2016-09-30
24.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.29坪 含車位
高雄市苓雅區武昌路70巷58之2號 全F/3F 2016-09-30
11.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳2衛 46.51坪 屋齡45年
高雄市苓雅區福德一路59之3號 3F/5F 2016-09-30
10.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 29.39坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
高雄市苓雅區福建街315號 8F/17F 2016-09-30
13.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 54.94坪 屋齡28年
高雄市苓雅區三多二路171號 6F/12F 2016-09-29
14.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 — 102.99坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區三多二路386號 15F/15F 2016-09-29
22.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 屋齡6年 含車位
高雄市苓雅區林森二路150巷14之3號 4F/4F 2016-09-29
11.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 20.94坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號 1F/11F 2016-09-29
22.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
店面 3房2廳2衛 101.87坪 屋齡29年 含車位
高雄市苓雅區和平一路149之15號 9F/12F 2016-09-29
15.5萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 屋齡32年
高雄市苓雅區和平一路149之15號 9F/12F 2016-09-29
15.5萬/坪 總價 597 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.49坪 屋齡32年
高雄市苓雅區凱旋三路505巷3弄2號 1F/5F 2016-09-27
22.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 18.65坪 屋齡37年
高雄市苓雅區福建街2號 11F/15F 2016-09-27
18.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.75坪 屋齡10年 含車位
高雄市苓雅區福德二路231號 全F/3F 2016-09-26
26.7萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 47.92坪 屋齡39年
高雄市苓雅區新光路62巷18號 31F/35F 2016-09-26
16.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.44坪 屋齡19年 含車位
高雄市苓雅區復興二路3號 8F/12F 2016-09-26
14.8萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 28.01坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −56 萬
高雄市苓雅區林南街22號 6F/12F 2016-09-26
15.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.32坪 屋齡31年
高雄市苓雅區正言路67號 12F/20F 2016-09-25
21.6萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.05坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區林森二路85巷14之3號 4F/4F 2016-09-24
10.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 29.84坪 屋齡43年
高雄市苓雅區英義街388之2號 3F/5F 2016-09-24
13.5萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡37年
高雄市苓雅區新田路368號 32F/41F 2016-09-23
44.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 121.28坪 屋齡3年 含車位 320萬
高雄市苓雅區和平一路76號 4F/14F 2016-09-22
20.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.81坪 屋齡11年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷9號 33F/35F 2016-09-21
12.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
高雄市苓雅區廣東一街49巷29之2號 3F/5F 2016-09-21
15.4萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳2衛 27.01坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
高雄市苓雅區興中一路52號 7F/7F 2016-09-21
13.9萬/坪 總價 535 萬
華廈 4房2廳2衛 38.35坪 屋齡29年
高雄市苓雅區建民路13號 2F/5F 2016-09-20
14.9萬/坪 總價 465 萬
公寓 5房0廳5衛 31.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
高雄市苓雅區仁德街138號 4F/5F 2016-09-20
10.5萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡31年
高雄市苓雅區三多一路151巷28弄10號 3F/5F 2016-09-20
11.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡32年
高雄市苓雅區武信街15巷14號 4F/5F 2016-09-20
8.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 22.81坪 屋齡37年
高雄市苓雅區四維三路57巷37號 4F/12F 2016-09-19
18.3萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.75坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
高雄市苓雅區和平一路145巷5號 6F/7F 2016-09-19
15.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 39.54坪 屋齡32年
高雄市苓雅區金門街54之4號 5F/5F 2016-09-19
8.1萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡36年
高雄市苓雅區昇平街61號 5F/5F 2016-09-19
10.5萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 20.46坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
高雄市苓雅區河北路237號 6F/27F 2016-09-18
19.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區河北路237號 7F/27F 2016-09-18
19.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區苓中路26號 全F/5F 2016-09-18
20.0萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房5廳5衛 99.19坪 屋齡31年
高雄市苓雅區廣州一街123號 4F/7F 2016-09-18
15.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市苓雅區自強三路5號 15F/85F 2016-09-18
15.4萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 13.65坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
高雄市苓雅區民權一路26巷24號 1F/5F 2016-09-17
26.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 21.67坪 屋齡38年
高雄市苓雅區建國一路62巷20弄13之4號 5F/5F 2016-09-14
10.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 29.24坪 屋齡36年
高雄市苓雅區四維四路10號 12F/16F 2016-09-13
12.1萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
商辦 — 176.52坪 屋齡23年 含車位
高雄市苓雅區四維四路10號 12F/16F 2016-09-13
12.1萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
商辦 — 110.78坪 屋齡23年 含車位
高雄市苓雅區福建街377巷27號 6F/8F 2016-09-13
19.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.31坪 屋齡21年 含車位
高雄市苓雅區福建街292號 全F/3F 2016-09-12
31.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 42.76坪 屋齡44年
高雄市苓雅區武廟路119巷3號 5F/5F 2016-09-12
7.0萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡30年

共 13,157 筆，依時間新→舊。第 12,951–13,000 筆（第 260／264 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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