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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,157 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區武漢街119之7號 1F/3F 2016-09-12
15.8萬/坪 總價 1,300 萬
店面 4房0廳5衛 82.24坪 屋齡41年
高雄市苓雅區英義街112巷8之2號 3F/5F 2016-09-11
12.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 23.66坪 屋齡37年
高雄市苓雅區英義街275號 7F/8F 2016-09-11
13.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡22年 含車位
高雄市苓雅區四維二路146號 12F/16F 2016-09-10
15.4萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 屋齡28年
高雄市苓雅區仁義街153號 5F/10F 2016-09-10
20.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.02坪 屋齡18年 含車位
高雄市苓雅區澄清路33巷17號 6F/7F 2016-09-09
14.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 22.58坪 屋齡36年
高雄市苓雅區光華一路232號 6F/12F 2016-09-08
10.0萬/坪 總價 710 萬
商辦 — 71.27坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
高雄市苓雅區永泰路10號 8F/15F 2016-09-08
29.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +76 萬
高雄市苓雅區同慶路78號 11F/14F 2016-09-08
21.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡12年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷15號 31F/35F 2016-09-08
12.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.61坪 屋齡19年
高雄市苓雅區成功一路232號 10F/20F 2016-09-08
10.2萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
商辦 — 61.93坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
高雄市苓雅區武慶三路154巷17號 全F/2F 2016-09-08
13.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 22.95坪 屋齡45年
高雄市苓雅區建民路171號 7F/14F 2016-09-07
18.6萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25坪 屋齡15年
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2016-09-07
10.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.61坪 屋齡37年
高雄市苓雅區武營路635巷21號 4F/5F 2016-09-07
7.2萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 23.74坪 屋齡32年
高雄市苓雅區光華一路100巷13號 3F/9F 2016-09-07
14.5萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡18年
高雄市苓雅區新光路62巷15號 25F/35F 2016-09-06
10.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡19年
高雄市苓雅區林森二路3號 4F/17F 2016-09-06
12.3萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.88坪 屋齡27年
高雄市苓雅區興中二路148號 23F/24F 2016-09-06
18.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.33坪 屋齡19年
高雄市苓雅區復興二路43號 1F/15F 2016-09-06
29.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡30年
高雄市苓雅區福海街3號 4F/5F 2016-09-06
7.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
高雄市苓雅區興中一路222號 8F/12F 2016-09-06
15.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
高雄市苓雅區青年二路71號 11F/15F 2016-09-05
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡7年 含車位
高雄市苓雅區和平一路172號 22F/23F 2016-09-05
36.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.98坪 屋齡7年 含車位
高雄市苓雅區中山二路483號 10F/12F 2016-09-05
11.3萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 8.43坪 屋齡20年
高雄市苓雅區心正路3巷8號 11F/11F 2016-09-04
11.0萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.26坪 屋齡21年
高雄市苓雅區興中一路120號 6F/15F 2016-09-04
22.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.61坪 屋齡4年 含車位
高雄市苓雅區正言路69號 10F/20F 2016-09-03
22.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.23坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區和平一路275號 5F/5F 2016-09-03
16.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房0廳3衛 11.93坪 屋齡37年
高雄市苓雅區和平一路169號 6F/15F 2016-09-02
33.2萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.22坪 屋齡2年 含車位 410萬
高雄市苓雅區自強三路176巷18號 5F/5F 2016-09-02
9.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 34.84坪 屋齡31年
高雄市苓雅區凱旋三路867號 3F/5F 2016-09-02
14.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 22.31坪 屋齡35年
高雄市苓雅區尚義街163號 1F/7F 2016-09-02
19.2萬/坪 總價 980 萬
店面 3房0廳2衛 51.11坪 屋齡23年
高雄市苓雅區渤海街21之1號 1F/7F 2016-09-01
16.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡36年
高雄市苓雅區新光路62巷9號 24F/35F 2016-09-01
14.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
高雄市苓雅區和平一路165號 15F/15F 2016-09-01
41.3萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 207.27坪 屋齡2年 含車位 550萬
高雄市苓雅區四維二路327號 2F/10F 2016-09-01
23.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 3房3廳3衛 86.66坪 屋齡11年 含車位
高雄市苓雅區興中二路123號 3F/24F 2016-09-01
24.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷6號 27F/35F 2016-09-01
12.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.41坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
高雄市苓雅區和平二路330號 11F/15F 2016-08-31
20.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區文橫二路6號 5F/12F 2016-08-30
13.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡34年
高雄市苓雅區建華街259巷18弄15號 全F/2F 2016-08-30
21.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 22.6坪 屋齡41年
高雄市苓雅區新興區黃海街45之2號 全F/2F 2016-08-30
15.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 150 萬
透天 1房1廳1衛 9.6坪 屋齡46年
高雄市苓雅區光華一路211號 5F/29F 2016-08-29
25.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.46坪 含車位
高雄市苓雅區樂仁路23巷1之1號 1F/5F 2016-08-29
15.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡31年
高雄市苓雅區新田路366號 8F/41F 2016-08-26
29.0萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 — 121.28坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +111 萬
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2016-08-26
14.3萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
高雄市苓雅區武營路635巷15號 3F/5F 2016-08-26
9.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 25.21坪 屋齡32年
高雄市苓雅區新光路62巷15號 30F/35F 2016-08-26
11.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −28 萬
高雄市苓雅區德安街8巷8之1號 2F/4F 2016-08-26
11.4萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 20.98坪 屋齡42年

共 13,157 筆，依時間新→舊。第 13,001–13,050 筆（第 261／264 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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