首頁›高雄市›苓雅區

高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區仁愛三街280號 4F/15F 2025-04-06
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.78坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區福建街35巷20之3號 4F/5F 2025-04-05
18.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 25.32坪 屋齡46年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路172之3號 11F/12F 2025-04-04
24.4萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.93坪 屋齡37年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區澄清路70巷5號 3F/4F 2025-04-04
18.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡45年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區武營路571巷8號 3F/5F 2025-04-02
22.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 24.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路73號 6F/10F 2025-04-02
32.1萬/坪 總價 611 萬
華廈 2房2廳2衛 19.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區鐵道一街515巷7號 1F/4F 2025-04-02
25.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 18坪 屋齡46年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路213號 7F/12F 2025-04-01
24.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.37坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區林森二路7之5號 全F/4F 2025-04-01
32.3萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳4衛 78.99坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +91 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路123巷6弄7號 5F/5F 2025-03-31
10.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 33.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德一路63巷5號 3F/5F 2025-03-31
16.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 28.9坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路157巷3號 全F/2F 2025-03-31
69.1萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳2衛 23.43坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路22號 10F/12F 2025-03-30
39.6萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 15.56坪 屋齡47年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋一路53號 18F/22F 2025-03-30
42.2萬/坪 總價 3,055 萬（扣車位 3,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +538 萬
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +109 萬（+4%）
高雄市苓雅區武信街15巷12號 5F/5F 2025-03-30
21.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 22.81坪 屋齡46年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區澄清路9巷13號 2F/4F 2025-03-29
18.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 26.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區正義路302巷18號 全F/2F 2025-03-28
51.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳1衛 22.1坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2025-03-26
26.6萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區建民路128號 7F/8F 2025-03-26
27.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.7坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區正義路92號 4F/5F 2025-03-25
9.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街112巷8之4號 5F/5F 2025-03-25
13.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路138號 4F/15F 2025-03-25
31.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.63坪 屋齡6年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路115號 15F/26F 2025-03-24
47.4萬/坪 總價 3,996.3 萬（扣車位 3,871 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.64坪 屋齡5年 含車位 125萬
現在能賣多少 4,140 萬 較當時 +144 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路290巷2弄2之2號 3F/4F 2025-03-24
25.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.19坪 屋齡46年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路7巷2弄11號 全F/3F 2025-03-24
22.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房1廳3衛 38.51坪 屋齡57年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多三路216號 5F/12F 2025-03-23
18.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.09坪 屋齡43年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +481 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路115號 4F/15F 2025-03-23
38.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +929 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +463 萬
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +101 萬（+4%）
高雄市苓雅區永昌街34-1號 全F/5F 2025-03-22
26.2萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳8衛 106.72坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +100 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路170號 12F/15F 2025-03-22
35.1萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維一路290號 1F/10F 2025-03-22
25.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房1廳3衛 58.78坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區民族二路45號 1F/12F 2025-03-21
34.0萬/坪 總價 2,318 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 68.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +83 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路232號 6F/20F 2025-03-20
17.7萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 18.32坪 屋齡32年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁義街166號 3F/14F 2025-03-20
21.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路26巷21之3號 4F/5F 2025-03-20
21.4萬/坪 總價 495 萬
公寓 2房2廳2衛 23.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路207之1號 10F/12F 2025-03-19
25.9萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街65號 3F/7F 2025-03-19
18.7萬/坪 總價 768 萬
華廈 4房2廳2衛 41.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之8號 8F/15F 2025-03-18
18.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路26巷31之1號 2F/5F 2025-03-17
32.0萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 23.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區河北路72號 全F/5F 2025-03-16
21.3萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房4廳8衛 164.24坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +125 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路138號 11F/15F 2025-03-16
28.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 5F/29F 2025-03-16
36.0萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街75號 6F/7F 2025-03-15
19.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 16F/35F 2025-03-15
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2025-03-15
20.0萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 — 20.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區民族二路70巷6號 全F/3F 2025-03-14
36.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房1廳3衛 35.74坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路1號 7F/24F 2025-03-14
32.9萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 177.69坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,060 萬 較當時 +210 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路57巷26號 全F/2F 2025-03-13
38.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 13.06坪 屋齡57年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區安樂路61號 3F/5F 2025-03-12
23.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 30.17坪 屋齡44年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區同慶路80號 13F/14F 2025-03-12
32.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市苓雅區宜昌街19號 1F/5F 2025-03-12
35.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

在苓雅區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在苓雅區要過戶?周邊 112 位登記代書（67 位 20 年+） —— 找這區代書

苓雅區過戶受理地政事務所:高雄市新興地政事務所(電話 (07)2384323, (07)2385026)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…