首頁›高雄市›苓雅區

高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區新光路62巷7號 12F/35F 2023-11-15
13.8萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡26年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-11-14
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路192號 7F/12F 2023-11-14
19.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-11-14
36.1萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 — 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路52巷12號 1F/8F 2023-11-14
26.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 5F/15F 2023-11-14
38.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 — 21.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路9號 5F/5F 2023-11-13
13.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 26.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-11-13
17.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.89坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 31F/35F 2023-11-13
14.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 29F/85F 2023-11-13
13.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-11-12
35.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區門街94之1號 2F/5F 2023-11-12
21.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 23.72坪 屋齡44年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街9巷36之1號 2F/5F 2023-11-11
29.2萬/坪 總價 567 萬
公寓 3房2廳2衛 19.43坪 屋齡45年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維一路274號 2F/7F 2023-11-11
19.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街603號 3F/15F 2023-11-11
37.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.94坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +68 萬（+3%）
高雄市苓雅區樂仁路125巷8號 3F/5F 2023-11-11
13.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 31.72坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2023-11-11
38.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 — 24.3坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-11-11
36.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-11-11
33.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 2F/15F 2023-11-11
30.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.66坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街601號 3F/15F 2023-11-10
38.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.92坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +67 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 5F/15F 2023-11-10
37.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 — 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-11-10
37.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.08坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2023-11-10
38.8萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 5F/12F 2023-11-10
43.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 — 25.08坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區永樂街113號 3F/17F 2023-11-10
16.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 46.52坪 屋齡34年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-11-09
36.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.08坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 13F/15F 2023-11-09
36.7萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路56巷48號 全F/4F 2023-11-09
25.1萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳4衛 85.75坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-11-09
32.8萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 6F/15F 2023-11-09
35.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路329號 11F/15F 2023-11-09
42.2萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 — 90.07坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +102 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路103號 3F/7F 2023-11-08
12.6萬/坪 總價 432 萬
華廈 3房1廳2衛 34.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區永裕街42之11號 10F/15F 2023-11-08
36.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.12坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2023-11-08
14.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.84坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 8F/15F 2023-11-08
35.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2023-11-08
34.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 — 22.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街2號 14F/22F 2023-11-08
41.1萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 271萬
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +76 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-11-08
36.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2023-11-08
32.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.64坪 屋齡24年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路40之4號 5F/5F 2023-11-08
17.0萬/坪 總價 353 萬
公寓 2房2廳2衛 20.74坪 屋齡45年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2023-11-07
38.5萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-11-07
34.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.95坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-11-07
35.9萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路27之4號 5F/5F 2023-11-07
16.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 22.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 5F/12F 2023-11-06
23.6萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年二路81號 全F/3F 2023-11-06
61.4萬/坪 土地 151.8 萬/坪 總價 9,688 萬
透天 8房4廳6衛 157.83坪 屋齡63年
現在能賣多少 9,964 萬 較當時 +276 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路349巷2號 2F/4F 2023-11-06
13.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡54年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路95巷1弄7號 4F/5F 2023-11-05
16.2萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-11-05
37.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.89坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +41 萬（+3%）

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

在苓雅區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在苓雅區要過戶?周邊 112 位登記代書（67 位 20 年+） —— 找這區代書

苓雅區過戶受理地政事務所:高雄市新興地政事務所(電話 (07)2384323, (07)2385026)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…