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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,678 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區新光路62巷20號 6F/35F 2025-11-15
15.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 28F/35F 2025-11-14
14.3萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 70.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路117之1號 全F/5F 2025-11-14
19.9萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳5衛 90.38坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +52 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路126號 5F/12F 2025-11-13
16.5萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.21坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路209號 3F/29F 2025-11-11
35.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +63 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 34F/35F 2025-11-10
16.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 93.14坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路100號 4F/24F 2025-11-09
35.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平二路332號 4F/15F 2025-11-08
32.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁智街110號 1F/7F 2025-11-08
27.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 0房1廳1衛 30.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路148號 9F/24F 2025-11-08
22.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 17.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 5F/15F 2025-11-08
34.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.58坪 屋齡2年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路152號 7F/14F 2025-11-06
35.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡22年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區武信街16巷22號 全F/3F 2025-11-06
30.6萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房1廳4衛 21.24坪 屋齡44年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路258號 4F/8F 2025-11-05
17.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 5房2廳3衛 76.35坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區意誠路7號 5F/11F 2025-11-04
16.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.91坪 屋齡31年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路115號 8F/15F 2025-11-04
44.8萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.34坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷24號 7F/35F 2025-11-04
18.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區永樂街117號 7F/17F 2025-11-03
19.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.69坪 屋齡36年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路183號 13F/15F 2025-11-03
46.1萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 — 21.45坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年二路71號 7F/15F 2025-11-02
26.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.58坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路306號 12F/12F 2025-11-01
17.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 117.44坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路138號 7F/15F 2025-11-01
31.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.93坪 屋齡6年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路98號 6F/24F 2025-11-01
32.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德一路134巷12弄42之3號 4F/4F 2025-10-31
15.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 21.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德三路317巷37號 全F/2F 2025-10-31
40.9萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 19.54坪 屋齡54年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路5號 7F/15F 2025-10-30
30.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 28.84坪 屋齡3年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路100號 15F/24F 2025-10-29
24.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.35坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路143號 全F/4F 2025-10-29
32.2萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳4衛 69.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號 11F/15F 2025-10-29
35.8萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡6年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路201號 5F/5F 2025-10-28
17.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 31.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 21F/35F 2025-10-26
15.3萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.08坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街43之3號 4F/5F 2025-10-26
15.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房2廳2衛 35.54坪 屋齡46年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路61巷20號 2F/5F 2025-10-25
23.4萬/坪 總價 536 萬
公寓 3房2廳2衛 22.86坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路138號 10F/15F 2025-10-25
33.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.91坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路228號 2F/14F 2025-10-24
33.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年二路29號 5F/12F 2025-10-24
22.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡31年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 22F/23F 2025-10-24
46.6萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 29.61坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路80號 9F/12F 2025-10-23
15.9萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 73.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 5F/15F 2025-10-19
35.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.84坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路183號 4F/15F 2025-10-18
40.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.4坪 屋齡2年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路126號 6F/12F 2025-10-17
18.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.16坪 屋齡45年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路77巷2之6號 7F/7F 2025-10-15
21.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 14.28坪 屋齡48年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路226號 9F/12F 2025-10-14
15.1萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 8房0廳2衛 127.56坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +55 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路126號 7F/12F 2025-10-13
20.4萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.33坪 屋齡45年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路90之1號 12F/16F 2025-10-13
23.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路98號 16F/24F 2025-10-13
26.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.07坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區渤海街25號 2F/15F 2025-10-12
27.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.42坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 30F/35F 2025-10-11
14.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 76.21坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅二路174巷2之2號 3F/4F 2025-10-11
13.7萬/坪 總價 256 萬
公寓 2房1廳1衛 18.71坪 屋齡54年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路206號 20F/25F 2025-10-09
20.0萬/坪 總價 4,166 萬（扣車位 4,166 萬）
住宅大樓 — 208.32坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +120 萬（+3%）

共 2,678 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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