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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區中華四路183號 11F/15F 2025-06-15
43.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 21.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路206號 23F/25F 2025-06-15
20.8萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 41.56坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路22號 7F/12F 2025-06-14
22.1萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.75坪 屋齡47年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路147號 3F/5F 2025-06-10
27.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 25.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市苓雅區中東街62號 4F/5F 2025-06-09
18.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 16.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區正言路82之4號 5F/5F 2025-06-09
21.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 16.91坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路188號 13F/14F 2025-06-08
24.6萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓中路155號 9F/10F 2025-06-07
26.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 16.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路150巷18之3號 4F/4F 2025-06-06
23.1萬/坪 總價 474 萬
公寓 3房2廳2衛 20.55坪 屋齡55年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區尚義街165號 1F/7F 2025-06-06
23.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 54.89坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2025-06-04
16.1萬/坪 總價 209 萬
住宅大樓 — 13.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路197之1號 全F/2F 2025-06-02
75.0萬/坪 土地 123.8 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 3房2廳2衛 20.46坪 屋齡79年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2025-06-01
18.6萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓南路7號 10F/12F 2025-05-31
24.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區忠孝二路116巷38號 全F/2F 2025-05-31
28.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 610 萬
透天 2房2廳1衛 21.76坪 屋齡59年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 12F/35F 2025-05-31
17.6萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區民族二路36號 13F/27F 2025-05-31
27.4萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 91.46坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功一路237巷39號 全F/5F 2025-05-30
34.7萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 79.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +99 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路181號 13F/15F 2025-05-30
44.8萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 — 37.62坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 3F/12F 2025-05-29
29.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區林南街35號 1F/12F 2025-05-29
45.7萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平二路332號 5F/15F 2025-05-29
31.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.32坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 25F/28F 2025-05-29
47.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 22F/28F 2025-05-28
46.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路1號 8F/24F 2025-05-27
31.4萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,788 萬）
住宅大樓 — 184.38坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,110 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +681 萬
現在能賣多少 5,995 萬 較當時 +207 萬（+4%）
高雄市苓雅區心正路3巷6號 7F/11F 2025-05-27
24.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.33坪 屋齡30年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區正義路147號 全F/5F 2025-05-27
26.8萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳4衛 85.14坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +82 萬（+4%）
高雄市苓雅區永平路74巷17之1號 全F/2F 2025-05-27
17.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 299 萬
透天 2房2廳1衛 16.9坪 屋齡48年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中一路246之4號 5F/5F 2025-05-26
11.2萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡45年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 13F/23F 2025-05-24
43.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.9坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +70 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路256號 3F/8F 2025-05-24
13.9萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 — 130.49坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多三路216號 5F/12F 2025-05-23
24.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路91號 7F/15F 2025-05-23
32.0萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.64坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區尚義街156號 6F/7F 2025-05-23
18.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 39.7坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區林泉街16之7號 8F/10F 2025-05-22
34.4萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房2廳2衛 21.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路218號 9F/12F 2025-05-22
18.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡46年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路206號 2F/23F 2025-05-22
43.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 27.05坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路251號 3F/29F 2025-05-21
25.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 89.95坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +82 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路75之1號 1F/5F 2025-05-21
32.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 1房1廳1衛 31.21坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區六合路186號 7F/35F 2025-05-20
33.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 59.83坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路126巷2號 3F/5F 2025-05-20
19.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區身修路47號 7F/15F 2025-05-19
37.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +70 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路50之3號 4F/5F 2025-05-19
9.1萬/坪 總價 261 萬
公寓 3房2廳2衛 28.67坪 屋齡56年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路46巷2弄1號 5F/6F 2025-05-19
13.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 36.03坪 屋齡56年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 17F/22F 2025-05-18
47.0萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.01坪 屋齡3年 含車位 485萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +131 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路183號 8F/15F 2025-05-18
32.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 17F/85F 2025-05-18
15.2萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路34巷33號 3F/5F 2025-05-17
20.7萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 24.92坪 屋齡43年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福三路113號 4F/15F 2025-05-16
32.6萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.72坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +73 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路90巷16之2號 2F/4F 2025-05-16
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳2衛 25.03坪 屋齡49年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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