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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,688 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區新光路62巷7號 32F/35F 2023-09-12
15.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷10之3號 5F/5F 2023-09-11
14.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房0廳3衛 15.69坪 屋齡42年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區永樂街117號 7F/17F 2023-09-11
22.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.05坪 屋齡34年 含車位 120萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路207之1號 6F/12F 2023-09-11
22.2萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡37年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區武營路571巷45號 全F/4F 2023-09-11
18.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 7房2廳5衛 52.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區國治路11號 4F/5F 2023-09-11
9.8萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路274巷2號 2F/5F 2023-09-11
22.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 21.82坪 屋齡43年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 9F/22F 2023-09-10
30.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.97坪 屋齡2年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路139號 7F/12F 2023-09-10
17.9萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路69號 B1F/9F 2023-09-08
8.8萬/坪 總價 1,017 萬
華廈 1房1廳1衛 115.73坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路69號 9F/9F 2023-09-08
18.9萬/坪 總價 2,337 萬（扣車位 2,337 萬）
華廈 6房3廳4衛 123.72坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +67 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路69號 6F/9F 2023-09-08
13.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 0房3廳0衛 44.34坪 屋齡31年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街20號 2F/22F 2023-09-06
37.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.34坪 屋齡1年 含車位 272萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +80 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路87號 7F/14F 2023-09-06
28.4萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.88坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多三路222號 7F/9F 2023-09-06
33.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 6.37坪 屋齡43年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷18號 5F/5F 2023-09-05
8.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 43.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路10號 6F/15F 2023-09-05
28.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路461號 6F/11F 2023-09-04
22.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9坪 屋齡44年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街8號 13F/22F 2023-09-03
39.6萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +63 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街2號 15F/22F 2023-09-03
40.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.37坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +78 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路232號 5F/20F 2023-09-01
12.8萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.15坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 450 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路192號 7F/12F 2023-09-01
17.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 33F/35F 2023-09-01
14.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區至誠路46號 全F/5F 2023-08-30
36.2萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房3廳6衛 107.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,990 萬 較當時 +110 萬（+3%）
高雄市苓雅區六合路138號 6F/12F 2023-08-29
20.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.56坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區武義街34巷22號 3F/4F 2023-08-28
24.8萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 20.58坪 屋齡45年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區至誠路56號 全F/5F 2023-08-28
33.1萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 120.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +113 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街607號 2F/15F 2023-08-28
33.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路142號 5F/15F 2023-08-28
36.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.17坪 屋齡3年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 17F/22F 2023-08-27
31.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.97坪 屋齡2年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路232號 5F/20F 2023-08-27
14.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 26.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路138號 6F/15F 2023-08-27
29.1萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.76坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路54巷9之1號 2F/4F 2023-08-25
17.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 18.03坪 屋齡49年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路356號 10F/18F 2023-08-25
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.95坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 25F/85F 2023-08-24
19.7萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.18坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 18F/29F 2023-08-24
22.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 44.52坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路53號 4F/15F 2023-08-23
36.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.07坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路175號 3F/7F 2023-08-23
16.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 4房2廳3衛 56.69坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街132之1號 2F/5F 2023-08-22
26.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 24.54坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 30F/85F 2023-08-22
28.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.67坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 638 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2023-08-22
18.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路116號 13F/14F 2023-08-21
18.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.78坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街42號 13F/15F 2023-08-21
28.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.84坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣西路4巷59號 4F/5F 2023-08-19
19.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路260號 5F/15F 2023-08-19
33.1萬/坪 總價 932.4 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區六合路186號 8F/35F 2023-08-19
31.8萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 — 63.87坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 11F/29F 2023-08-17
32.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.45坪 屋齡5年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區至誠路52號 全F/5F 2023-08-17
36.0萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 3,860 萬
透天 5房3廳6衛 107.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +110 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路120之2號 全F/5F 2023-08-16
31.9萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 6房2廳5衛 77.02坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街10號 2F/22F 2023-08-15
38.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +62 萬（+3%）

共 2,688 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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