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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,686 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區興中二路16號 2F/6F 2025-02-23
21.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 21.89坪 屋齡44年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路282巷10號 5F/5F 2025-02-22
22.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 25.04坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 10F/35F 2025-02-22
17.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.31坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路89巷38號 1F/5F 2025-02-22
22.9萬/坪 總價 461 萬
公寓 3房2廳1衛 20.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街121巷1號 7F/11F 2025-02-21
17.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 65.88坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區學源街32之3號 4F/5F 2025-02-21
13.3萬/坪 總價 413 萬
公寓 4房2廳2衛 31.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街152號 1F/5F 2025-02-21
28.5萬/坪 總價 578 萬
公寓 1房1廳1衛 20.26坪 屋齡46年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路149之15號 12F/12F 2025-02-20
21.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路262巷11號 1F/4F 2025-02-19
40.8萬/坪 總價 615 萬
公寓 2房1廳1衛 15.08坪 屋齡56年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路148號 7F/16F 2025-02-19
23.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.69坪 屋齡37年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁愛三街278號 3F/15F 2025-02-18
22.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.12坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +52 萬（+3%）
高雄市苓雅區武營路697號 6F/13F 2025-02-18
20.6萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.09坪 屋齡31年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街23號 6F/7F 2025-02-18
30.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街18號 13F/22F 2025-02-18
45.8萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 508萬
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +103 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路94號 9F/12F 2025-02-18
18.6萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡31年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路5號 25F/28F 2025-02-17
35.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路119號 6F/11F 2025-02-17
32.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.62坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路119巷13號 3F/5F 2025-02-16
26.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪 屋齡33年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路53巷65號 5F/12F 2025-02-16
24.5萬/坪 總價 856 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 17F/85F 2025-02-14
19.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.89坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區正義路110巷2弄3號 4F/5F 2025-02-14
10.3萬/坪 總價 316.2 萬
公寓 3房2廳2衛 30.74坪 屋齡43年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 23F/35F 2025-02-13
17.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2025-02-12
43.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +69 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街66號 4F/12F 2025-02-12
20.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡44年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 28F/29F 2025-02-11
29.4萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.18坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區武智街11巷15號 1F/5F 2025-02-11
22.3萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 4房2廳3衛 50.64坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁智街106巷8號 5F/7F 2025-02-10
24.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 5房2廳3衛 73坪 屋齡38年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路143巷1弄12號 1F/5F 2025-02-10
26.8萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房1廳2衛 24.16坪 屋齡43年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路2巷6之3號 4F/5F 2025-02-09
14.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 23.43坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 6F/29F 2025-02-09
37.0萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.01坪 屋齡7年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2025-02-08
35.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.23坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路253號 5F/19F 2025-02-07
43.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路190號 8F/12F 2025-02-07
16.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 48.1坪 屋齡35年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路8號 8F/15F 2025-02-06
32.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.89坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路49號 1F/13F 2025-02-06
21.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.92坪 屋齡31年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路197巷4號 2F/5F 2025-02-05
23.6萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣西路60之2號 3F/5F 2025-02-05
18.0萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 23.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街26號 5F/5F 2025-02-05
12.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 27.43坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 9F/28F 2025-02-04
43.3萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,248 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.59坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,568 萬 較當時 +100 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路89巷38之3號 4F/5F 2025-02-04
24.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 22.01坪 屋齡47年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區正義路161巷42號 3F/5F 2025-02-03
12.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 26.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路138號 15F/15F 2025-02-02
28.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區民享街108號 7F/7F 2025-02-02
26.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房1廳2衛 46.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區文橫二路127巷24號 3F/5F 2025-02-01
26.8萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維三路57巷37號 7F/12F 2025-01-26
17.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路331號 3F/15F 2025-01-25
32.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 120.86坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +115 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 23F/28F 2025-01-24
46.6萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路90號 B1F/16F 2025-01-23
12.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 — 138.85坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區中山二路412號 9F/12F 2025-01-23
13.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 — 62.59坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 22F/28F 2025-01-23
45.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.39坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +65 萬（+3%）

共 2,686 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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