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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,182 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區英明路138巷15號 3F/7F 2024-05-11
23.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 34.18坪 屋齡30年
高雄市苓雅區中正二路161號 8F/12F 2024-05-09
20.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.63坪 屋齡44年
高雄市苓雅區民權一路12號 17F/28F 2024-05-09
43.8萬/坪 總價 3,816 萬（扣車位 3,286 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.23坪 屋齡1年 含車位 530萬
高雄市苓雅區漢昌街12巷40號 全F/3F 2024-05-09
15.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡53年
高雄市苓雅區尚武路52巷12號 4F/5F 2024-05-08
16.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 26.4坪 屋齡39年
高雄市苓雅區廣東二街74巷20弄3之3號 4F/4F 2024-05-07
15.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 25.42坪 屋齡44年
高雄市苓雅區泰順街18號 7F/22F 2024-05-07
41.7萬/坪 總價 3,235 萬（扣車位 2,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡2年 含車位 432萬
高雄市苓雅區林南街29號 3F/12F 2024-05-06
24.2萬/坪 總價 1,271 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡38年
高雄市苓雅區青年二路111號 8F/26F 2024-05-06
41.2萬/坪 總價 3,129.5 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.51坪 屋齡4年 含車位 220萬
高雄市苓雅區泰順街12號 9F/22F 2024-05-05
45.2萬/坪 總價 2,693 萬（扣車位 2,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡2年 含車位 241萬
高雄市苓雅區自強三路52號 6F/9F 2024-05-05
15.6萬/坪 總價 463 萬
華廈 3房2廳1衛 29.68坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
高雄市苓雅區英明路124號 11F/14F 2024-05-04
16.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡35年
高雄市苓雅區光華一路303號 12F/15F 2024-05-04
43.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市苓雅區光華一路55號 2F/15F 2024-05-04
30.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +215 萬
高雄市苓雅區新光路62巷3號 4F/35F 2024-05-04
18.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區凱旋三路346巷4號 5F/5F 2024-05-03
11.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡41年
高雄市苓雅區泰順街2號 3F/22F 2024-05-03
41.7萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡2年 含車位 205萬
高雄市苓雅區海邊路96號 8F/12F 2024-05-03
35.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡37年
高雄市苓雅區正言路71號 14F/20F 2024-05-01
27.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
高雄市苓雅區武廟路63號 12F/15F 2024-05-01
25.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡31年 含車位
高雄市苓雅區五福一路9號 6F/12F 2024-04-30
22.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.98坪 屋齡31年
高雄市苓雅區英祥街8號 15F/15F 2024-04-30
43.1萬/坪 總價 2,286 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市苓雅區泰順街16號 20F/22F 2024-04-29
47.0萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.92坪 屋齡2年 含車位 440萬
高雄市苓雅區福德一路59之3號 3F/5F 2024-04-28
20.6萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 29.39坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
高雄市苓雅區三多四路106之1號 7F/15F 2024-04-27
39.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區民權一路12號 16F/28F 2024-04-27
43.4萬/坪 總價 3,516 萬（扣車位 3,256 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.59坪 屋齡1年 含車位 260萬
高雄市苓雅區泰順街1號 13F/15F 2024-04-27
18.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡36年 含車位
高雄市苓雅區苓安路20號 6F/7F 2024-04-25
12.0萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡41年
高雄市苓雅區光華一路261號 5F/20F 2024-04-24
22.3萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 屋齡35年
高雄市苓雅區身修路51號 7F/15F 2024-04-22
35.5萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.47坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +331 萬
高雄市苓雅區廣東一街49巷12之3號 4F/4F 2024-04-22
13.0萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡45年
高雄市苓雅區民權一路34號 5F/23F 2024-04-21
16.2萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡41年
高雄市苓雅區泰順街16號 12F/22F 2024-04-21
44.0萬/坪 總價 2,563 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.21坪 屋齡2年 含車位 223萬
高雄市苓雅區泰順街20號 9F/22F 2024-04-20
44.7萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.34坪 屋齡2年 含車位 467萬
高雄市苓雅區武仁街152巷7之1號 2F/4F 2024-04-20
23.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +85 萬
高雄市苓雅區泰順街18號 12F/22F 2024-04-20
43.1萬/坪 總價 3,372 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡2年 含車位 472萬
高雄市苓雅區新光路62巷5號 18F/35F 2024-04-19
18.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區中正二路182號 9F/18F 2024-04-19
11.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 53.18坪 屋齡36年
高雄市苓雅區海邊路96號 3F/12F 2024-04-18
20.4萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.5坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
高雄市苓雅區泰順街20號 12F/22F 2024-04-17
45.8萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.34坪 屋齡2年 含車位 437萬
高雄市苓雅區福德三路31巷3之2號 3F/4F 2024-04-17
17.9萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 23.41坪 屋齡49年
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2024-04-15
37.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.08坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −73 萬
高雄市苓雅區泰順街6號 20F/22F 2024-04-14
44.0萬/坪 總價 3,002 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.49坪 屋齡2年 含車位 432萬
高雄市苓雅區三多四路106之13號 12F/15F 2024-04-13
35.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區林泉街8巷3弄5之2號 3F/10F 2024-04-12
35.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 21.44坪 屋齡45年
高雄市苓雅區建國一路64巷57弄1號 14F/14F 2024-04-10
23.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡25年 含車位
高雄市苓雅區光華一路241號 11F/12F 2024-04-10
19.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡44年
高雄市苓雅區新光路62巷10號 4F/35F 2024-04-10
13.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.44坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
高雄市苓雅區三多二路9號 2F/22F 2024-04-09
29.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +25 萬
高雄市苓雅區新光路62巷20號 20F/35F 2024-04-09
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +80 萬

共 1,182 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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