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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,171 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區凱旋三路811號 3F/15F 2024-03-08
35.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區泰順街6號 3F/22F 2024-03-08
39.5萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.14坪 屋齡2年 含車位 221萬
高雄市苓雅區光華一路303號 9F/15F 2024-03-08
42.4萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 2,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 28F/35F 2024-03-08
14.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡27年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 3F/15F 2024-03-07
35.5萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2024-03-07
39.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 4F/15F 2024-03-05
34.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.02坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 15F/15F 2024-03-05
43.4萬/坪 總價 2,476 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡1年 含車位 420萬
高雄市苓雅區光華一路297號 14F/15F 2024-03-03
43.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡0年 含車位 270萬
高雄市苓雅區光華一路297號 5F/15F 2024-03-03
42.3萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡0年 含車位 245萬
高雄市苓雅區泰順街2號 21F/22F 2024-03-02
43.3萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.08坪 屋齡2年 含車位 472萬
高雄市苓雅區武廟路273號 19F/19F 2024-03-02
38.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區英明路138巷12弄2之3號 4F/5F 2024-03-02
17.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡45年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 15F/15F 2024-03-01
43.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.13坪 屋齡1年 含車位 440萬
高雄市苓雅區新光路62巷9號 24F/35F 2024-03-01
22.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.28坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
高雄市苓雅區中正一路320號 4F/13F 2024-03-01
26.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
高雄市苓雅區武仁街152巷18之1號 2F/4F 2024-02-28
20.0萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡47年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 15F/15F 2024-02-27
42.9萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.16坪 屋齡1年 含車位 420萬
高雄市苓雅區惠安街19號 2F/5F 2024-02-27
17.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 30.7坪 屋齡44年
高雄市苓雅區永明街40號 3F/7F 2024-02-27
20.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
高雄市苓雅區三多四路106之13號 13F/15F 2024-02-27
34.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區金門街56之4號 5F/5F 2024-02-27
11.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡44年
高雄市苓雅區武廟路253號 5F/19F 2024-02-25
39.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +386 萬
高雄市苓雅區永富街26之1號 2F/5F 2024-02-25
31.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 25.08坪 屋齡46年
高雄市苓雅區民權一路12號 23F/28F 2024-02-24
39.6萬/坪 總價 2,159 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市苓雅區民權一路12號 17F/28F 2024-02-24
39.1萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市苓雅區英祥街8號 3F/15F 2024-02-23
33.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.62坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2024-02-22
33.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.62坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
高雄市苓雅區仁德街140號 5F/5F 2024-02-22
9.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡39年
高雄市苓雅區民權一路12號 18F/28F 2024-02-21
43.5萬/坪 總價 3,781 萬（扣車位 3,261 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.23坪 屋齡1年 含車位 520萬
高雄市苓雅區英義街152之3號 4F/5F 2024-02-21
14.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 22.6坪 屋齡45年
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2024-02-20
34.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.74坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區澄清路33巷50號 7F/7F 2024-02-20
13.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳1衛 22.8坪 屋齡44年
高雄市苓雅區武廟路259號 13F/19F 2024-02-20
37.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區中興街133號 5F/7F 2024-02-20
19.0萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
高雄市苓雅區正言路107巷5號 6F/14F 2024-02-20
18.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡35年
高雄市苓雅區樂仁路122之1號 3F/11F 2024-02-19
24.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.25坪 屋齡32年
高雄市苓雅區泰順街18號 10F/22F 2024-02-18
41.7萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.01坪 屋齡2年 含車位 457萬
高雄市苓雅區泰順街6號 4F/22F 2024-02-18
39.5萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.14坪 屋齡2年 含車位 232萬
高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2024-02-17
34.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.95坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
高雄市苓雅區福建街59巷2號 3F/13F 2024-02-17
21.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡30年
高雄市苓雅區建民路349巷2號 2F/4F 2024-02-17
13.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
高雄市苓雅區民享街106號 4F/6F 2024-02-16
19.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.36坪 屋齡28年 含車位
高雄市苓雅區民享街106號 3F/6F 2024-02-16
18.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.36坪 屋齡28年 含車位
高雄市苓雅區武廟路257號 19F/19F 2024-02-16
38.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區三多三路218號 10F/12F 2024-02-16
18.0萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 3F/15F 2024-02-15
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市苓雅區光華一路47號 2F/15F 2024-02-15
35.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
高雄市苓雅區和平一路144巷19號 8F/12F 2024-02-07
30.4萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.22坪 屋齡5年 含車位
高雄市苓雅區和平一路136號 10F/14F 2024-02-07
35.3萬/坪 總價 1,796 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.86坪 屋齡20年

共 1,171 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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