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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,173 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區泰順街2號 14F/22F 2023-11-08
41.1萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 屋齡1年 含車位 271萬
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-11-08
36.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2023-11-07
38.5萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-11-07
34.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.95坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-11-07
35.9萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
高雄市苓雅區建民路349巷2號 2F/4F 2023-11-06
13.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡54年
高雄市苓雅區三多一路95巷1弄7號 4F/5F 2023-11-05
16.2萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-11-05
37.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.89坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區武廟路257號 18F/19F 2023-11-05
39.0萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡0年 含車位 160萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2023-11-04
36.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-11-04
36.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-11-04
35.8萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.92坪 屋齡0年
高雄市苓雅區自強三路53巷21號 11F/12F 2023-11-04
16.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.02坪 屋齡36年
高雄市苓雅區憲治路29之2號 3F/5F 2023-11-03
16.5萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 27.61坪 屋齡44年
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2023-11-03
37.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.92坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 5F/15F 2023-11-03
33.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區四維二路108巷11號 2F/5F 2023-11-03
16.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡41年
高雄市苓雅區永樂街137號 17F/26F 2023-11-03
18.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.4坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
高雄市苓雅區英明路260巷24之3號 4F/5F 2023-11-03
18.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 26.3坪 屋齡44年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 14F/15F 2023-11-02
39.1萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-11-02
35.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-11-02
37.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.89坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區廣州一街45之2號 3F/5F 2023-10-31
19.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 19.34坪 屋齡45年
高雄市苓雅區中華四路126號 6F/12F 2023-10-31
15.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡42年
高雄市苓雅區同慶路12號 1F/10F 2023-10-30
26.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −167 萬
高雄市苓雅區復興二路118號 全F/3F 2023-10-29
34.8萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡52年
高雄市苓雅區鐵道一街611號 2F/15F 2023-10-29
32.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區英祥街10號 6F/15F 2023-10-29
35.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區泰順街6號 15F/22F 2023-10-29
41.2萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.43坪 屋齡1年 含車位 261萬
高雄市苓雅區武廟路259號 19F/19F 2023-10-28
38.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
高雄市苓雅區自強三路3號 13F/85F 2023-10-27
13.5萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 52.86坪 屋齡24年
高雄市苓雅區英義街54巷1弄8號 全F/2F 2023-10-27
31.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡48年
高雄市苓雅區中正一路356號 8F/18F 2023-10-27
33.8萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.95坪 屋齡1年 含車位 260萬
高雄市苓雅區昇平街121號 4F/9F 2023-10-26
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.19坪 屋齡25年 含車位
高雄市苓雅區澄清路33巷60號 2F/7F 2023-10-26
29.8萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳1衛 18.62坪 屋齡43年
高雄市苓雅區光明街89號 11F/15F 2023-10-26
31.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
高雄市苓雅區建國一路62巷11弄3之3號 4F/5F 2023-10-25
15.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳2衛 24.34坪 屋齡43年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-10-25
36.3萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.99坪 屋齡0年
高雄市苓雅區仁智街106巷18號 1F/7F 2023-10-24
18.2萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳3衛 63.21坪 屋齡36年
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-24
36.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區新光路62巷21號 12F/35F 2023-10-23
15.2萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.45坪 屋齡26年
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-23
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2023-10-23
38.2萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 9F/15F 2023-10-22
37.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-22
36.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.89坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區廣東一街119號 5F/5F 2023-10-21
16.6萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡40年
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-21
33.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.13坪 屋齡0年
高雄市苓雅區武廟路263號 19F/19F 2023-10-21
39.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.19坪 屋齡0年 含車位 250萬
高雄市苓雅區泰順街20號 3F/22F 2023-10-21
40.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.34坪 屋齡1年 含車位 400萬
高雄市苓雅區金門街56之3號 4F/5F 2023-10-20
15.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡43年

共 1,173 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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