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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,173 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-20
32.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-10-20
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區林森二路38號 6F/12F 2023-10-19
20.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡40年
高雄市苓雅區海邊路46號 9F/12F 2023-10-19
18.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-19
34.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市苓雅區泰順街20號 18F/22F 2023-10-19
45.0萬/坪 總價 3,564 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.34坪 屋齡1年 含車位 534萬
高雄市苓雅區至誠路73號 3F/13F 2023-10-18
28.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡12年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-10-18
37.9萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-10-18
35.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 195萬
高雄市苓雅區中正二路196號 28F/29F 2023-10-17
35.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
高雄市苓雅區建國一路91號 3F/15F 2023-10-17
29.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
高雄市苓雅區中興街75號 2F/5F 2023-10-17
12.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 31.95坪 屋齡36年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-10-17
35.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-10-17
33.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區英祥街10號 6F/15F 2023-10-16
33.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區福德一路284號 3F/5F 2023-10-16
9.7萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 27.55坪 屋齡42年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2023-10-16
37.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-15
33.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.95坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-10-14
38.1萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區興中二路139之1號 4F/5F 2023-10-14
14.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳2衛 19.23坪 屋齡41年
高雄市苓雅區武廟路267號 18F/19F 2023-10-14
38.5萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡0年 含車位 255萬
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-12
35.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區文昌路57巷15之3號 4F/5F 2023-10-12
16.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 27.35坪 屋齡43年
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-11
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.89坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-11
34.9萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-11
33.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-11
33.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.95坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區泰順街6號 14F/22F 2023-10-10
40.7萬/坪 總價 2,743 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.44坪 屋齡1年 含車位 365萬
高雄市苓雅區武廟路261號 17F/19F 2023-10-10
38.3萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 250萬
高雄市苓雅區武廟路259號 15F/19F 2023-10-10
38.4萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
高雄市苓雅區興中一路222號 7F/12F 2023-10-09
23.8萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
高雄市苓雅區憲政路138巷3之1號 2F/5F 2023-10-09
22.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡43年
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-08
35.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.89坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2023-10-08
36.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-08
33.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-08
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-07
33.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-07
32.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區中正一路356號 3F/18F 2023-10-07
33.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 250萬
高雄市苓雅區和平一路89巷38之1號 2F/5F 2023-10-07
14.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 20.14坪 屋齡45年
高雄市苓雅區信守街112號 15F/27F 2023-10-07
29.5萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡23年
高雄市苓雅區新光路62巷6號 20F/35F 2023-10-07
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-06
34.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-06
32.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區建國一路2巷6弄12號 3F/5F 2023-10-06
20.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 25.33坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
高雄市苓雅區輔仁路177巷14號 5F/5F 2023-10-06
24.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房1廳1衛 19.97坪 屋齡42年
高雄市苓雅區建國一路123巷1弄10號 3F/5F 2023-10-05
15.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 23.2坪 屋齡42年
高雄市苓雅區華新街12號 4F/5F 2023-10-05
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.02坪 屋齡41年
高雄市苓雅區正大路45號 6F/13F 2023-10-04
22.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡29年
高雄市苓雅區鐵道一街605號 2F/15F 2023-10-04
34.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡1年 含車位

共 1,173 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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