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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,831 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 14–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區光華一路325號 4F/15F 2023-10-10
36.2萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 — 120.29坪 屋齡1年 含車位 325萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +114 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街6號 14F/22F 2023-10-10
40.7萬/坪 總價 2,743 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.44坪 屋齡1年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +78 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路275號 16F/19F 2023-10-10
39.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.49坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路261號 17F/19F 2023-10-10
38.3萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路259號 15F/19F 2023-10-10
38.4萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路26號 3F/7F 2023-10-09
22.0萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡42年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中一路222號 7F/12F 2023-10-09
23.8萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路35巷23號 全F/2F 2023-10-09
30.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳1衛 14.88坪 屋齡50年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區新田路366號 28F/41F 2023-10-09
41.2萬/坪 總價 5,230 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 — 127.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +149 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路138巷3之1號 2F/5F 2023-10-09
22.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 8F/35F 2023-10-08
15.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-08
35.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.89坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路172之2號 6F/12F 2023-10-08
18.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.24坪 屋齡35年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號 13F/15F 2023-10-08
34.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.09坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 12F/15F 2023-10-08
36.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-08
33.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路89號 4F/14F 2023-10-08
24.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.36坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-08
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路241號 8F/12F 2023-10-07
18.7萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-07
33.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-07
32.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-10-07
37.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路356號 3F/18F 2023-10-07
33.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路89巷38之1號 2F/5F 2023-10-07
14.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 20.14坪 屋齡45年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區五福三路113號 6F/15F 2023-10-07
28.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 108.59坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +88 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-07
34.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 26坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區信守街112號 15F/27F 2023-10-07
29.5萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路200巷2弄5號 4F/4F 2023-10-07
12.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 20F/35F 2023-10-07
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-06
36.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路53巷1之1號 全F/5F 2023-10-06
36.0萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳6衛 97.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +100 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-06
34.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-06
32.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路2巷6弄12號 3F/5F 2023-10-06
20.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 25.33坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 17F/22F 2023-10-06
27.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路62巷40弄9之3號 4F/5F 2023-10-06
17.8萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳2衛 27.28坪 屋齡43年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁愛三街313號 全F/2F 2023-10-06
50.5萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房5廳4衛 36.63坪 屋齡61年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +53 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷14號 5F/5F 2023-10-06
24.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房1廳1衛 19.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁愛三街321之1號 全F/3F 2023-10-05
19.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 76坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路123巷1弄10號 3F/5F 2023-10-05
15.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 23.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區華新街12號 4F/5F 2023-10-05
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.02坪 屋齡41年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 10F/12F 2023-10-05
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街9巷11號 3F/12F 2023-10-05
20.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路108號 3F/15F 2023-10-04
39.1萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.7坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路120巷28號 全F/3F 2023-10-04
38.5萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 31.16坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區武慶三路57巷29號 全F/2F 2023-10-04
29.7萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 912 萬
透天 6房2廳4衛 30.66坪 屋齡53年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中一路236號 1F/5F 2023-10-04
24.7萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 2房2廳2衛 43.29坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路45號 6F/13F 2023-10-04
22.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區鐵道一街605號 2F/15F 2023-10-04
34.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +48 萬（+3%）
高雄市苓雅區永定街69號 全F/3F 2023-10-03
38.1萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房2廳4衛 42.47坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）

共 4,831 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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