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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,831 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 14–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多四路62號 15F/28F 2023-09-25
39.3萬/坪 總價 1,202 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.56坪
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 9F/12F 2023-09-25
22.4萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路329號 9F/15F 2023-09-25
39.8萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 — 90.07坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +96 萬（+3%）
高雄市苓雅區林西街48巷4號 5F/5F 2023-09-25
10.9萬/坪 總價 336 萬
公寓 4房2廳2衛 30.86坪 屋齡38年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區六合路3巷6號 3F/5F 2023-09-25
23.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路132號 全F/3F 2023-09-25
53.6萬/坪 土地 136.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡61年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +88 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路246巷11弄1號 4F/4F 2023-09-24
19.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 5房0廳5衛 19.23坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路78號 1F/5F 2023-09-24
28.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳2衛 30.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路20號 14F/16F 2023-09-24
21.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路62巷20弄1之4號 5F/5F 2023-09-24
9.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 26.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區武營路607號 5F/5F 2023-09-24
14.8萬/坪 總價 475 萬
公寓 4房0廳4衛 32坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路135巷4號 2F/5F 2023-09-24
14.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房2廳2衛 35.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路89號 5F/14F 2023-09-24
22.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.04坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路140巷28弄25號 全F/2F 2023-09-24
43.3萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 4房2廳2衛 26.63坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路13號 3F/14F 2023-09-24
34.7萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.29坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +83 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 6F/22F 2023-09-24
30.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.97坪 屋齡2年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區武仁街152巷28之3號 4F/4F 2023-09-24
17.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街21號 2F/14F 2023-09-24
23.9萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.75坪 屋齡19年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路238號 14F/15F 2023-09-24
39.5萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁德街28號 7F/14F 2023-09-24
32.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路358號 4F/18F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路265號 16F/19F 2023-09-23
39.3萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.43坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區門街66號 11F/15F 2023-09-23
40.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路58號 4F/5F 2023-09-23
16.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街315號 15F/17F 2023-09-23
18.5萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 25F/85F 2023-09-23
14.1萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路7號 12F/12F 2023-09-23
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.07坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣州二街86巷25號 全F/2F 2023-09-23
27.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳3衛 20.62坪 屋齡57年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區惠安街19號 5F/5F 2023-09-23
15.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區昇平街104號 7F/7F 2023-09-23
16.8萬/坪 總價 767.5 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路275號 11F/19F 2023-09-23
38.6萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.49坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路47號 3F/5F 2023-09-22
12.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 6F/35F 2023-09-22
14.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡26年 含車位 50萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2023-09-22
38.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.49坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 5F/12F 2023-09-22
22.7萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區正義路164號 13F/15F 2023-09-22
17.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路871巷1弄1號 全F/2F 2023-09-22
50.5萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 23.1坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區中東街70號 13F/15F 2023-09-21
33.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +74 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路46巷4弄6之3號 4F/6F 2023-09-21
15.2萬/坪 總價 555 萬
華廈 4房2廳2衛 36.64坪 屋齡54年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路64巷57弄3號 5F/14F 2023-09-21
19.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.67坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路320號 5F/13F 2023-09-21
19.5萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區義勇路115巷8號 3F/5F 2023-09-20
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號 15F/15F 2023-09-20
39.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 45.58坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區義勇路122號 3F/5F 2023-09-20
17.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路206號 10F/25F 2023-09-19
16.1萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平二路307號 1F/7F 2023-09-19
25.8萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區建民路247號 5F/5F 2023-09-19
10.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 31.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路275號 4F/5F 2023-09-19
22.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 15.28坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 27F/85F 2023-09-19
13.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路282巷107號 1F/5F 2023-09-19
33.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）

共 4,831 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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