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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 18,085 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 11–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區河北路237號 7F/27F 2016-09-18
19.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區苓中路26號 全F/5F 2016-09-18
20.0萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房5廳5衛 99.19坪 屋齡31年
高雄市苓雅區廣州一街123號 4F/7F 2016-09-18
15.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市苓雅區自強三路5號 15F/85F 2016-09-18
15.4萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 13.65坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
高雄市苓雅區民權一路26巷24號 1F/5F 2016-09-17
26.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 21.67坪 屋齡38年
高雄市苓雅區建國一路62巷20弄13之4號 5F/5F 2016-09-14
10.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 29.24坪 屋齡36年
高雄市苓雅區四維四路10號 12F/16F 2016-09-13
12.1萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
商辦 — 176.52坪 屋齡23年 含車位
高雄市苓雅區四維四路10號 12F/16F 2016-09-13
12.1萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
商辦 — 110.78坪 屋齡23年 含車位
高雄市苓雅區福建街377巷27號 6F/8F 2016-09-13
19.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.31坪 屋齡21年 含車位
高雄市苓雅區福建街292號 全F/3F 2016-09-12
31.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 42.76坪 屋齡44年
高雄市苓雅區武廟路119巷3號 5F/5F 2016-09-12
7.0萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡30年
高雄市苓雅區武漢街119之7號 1F/3F 2016-09-12
15.8萬/坪 總價 1,300 萬
店面 4房0廳5衛 82.24坪 屋齡41年
高雄市苓雅區英義街112巷8之2號 3F/5F 2016-09-11
12.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 23.66坪 屋齡37年
高雄市苓雅區英義街275號 7F/8F 2016-09-11
13.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡22年 含車位
高雄市苓雅區永昌街2號 5F/19F 2016-09-11
20.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡10年 含車位
高雄市苓雅區四維二路146號 12F/16F 2016-09-10
15.4萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 屋齡28年
高雄市苓雅區仁義街153號 5F/10F 2016-09-10
20.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.02坪 屋齡18年 含車位
高雄市苓雅區澄清路33巷17號 6F/7F 2016-09-09
14.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 22.58坪 屋齡36年
高雄市苓雅區光華一路232號 6F/12F 2016-09-08
10.0萬/坪 總價 710 萬
商辦 — 71.27坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
高雄市苓雅區永泰路10號 8F/15F 2016-09-08
29.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +76 萬
高雄市苓雅區同慶路78號 11F/14F 2016-09-08
21.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡12年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷15號 31F/35F 2016-09-08
12.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.61坪 屋齡19年
高雄市苓雅區仁愛三街346號 全F/5F 2016-09-08
20.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 8房3廳5衛 41.35坪 屋齡26年
高雄市苓雅區成功一路232號 10F/20F 2016-09-08
10.2萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
商辦 — 61.93坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
高雄市苓雅區武慶三路154巷17號 全F/2F 2016-09-08
13.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 22.95坪 屋齡45年
高雄市苓雅區建民路171號 7F/14F 2016-09-07
18.6萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25坪 屋齡15年
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2016-09-07
10.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.61坪 屋齡37年
高雄市苓雅區興中一路118號 15F/15F 2016-09-07
26.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.42坪 屋齡4年 含車位
高雄市苓雅區武營路635巷21號 4F/5F 2016-09-07
7.2萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 23.74坪 屋齡32年
高雄市苓雅區光華一路100巷13號 3F/9F 2016-09-07
14.5萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡18年
高雄市苓雅區新光路62巷15號 25F/35F 2016-09-06
10.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡19年
高雄市苓雅區林森二路3號 4F/17F 2016-09-06
12.3萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.88坪 屋齡27年
高雄市苓雅區興中二路148號 23F/24F 2016-09-06
18.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.33坪 屋齡19年
高雄市苓雅區復興二路43號 1F/15F 2016-09-06
29.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡30年
高雄市苓雅區福海街3號 4F/5F 2016-09-06
7.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
高雄市苓雅區興中一路222號 8F/12F 2016-09-06
15.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
高雄市苓雅區青年二路71號 11F/15F 2016-09-05
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡7年 含車位
高雄市苓雅區和平一路172號 22F/23F 2016-09-05
36.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.98坪 屋齡7年 含車位
高雄市苓雅區中山二路483號 10F/12F 2016-09-05
11.3萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 8.43坪 屋齡20年
高雄市苓雅區心正路3巷8號 11F/11F 2016-09-04
11.0萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.26坪 屋齡21年
高雄市苓雅區興中一路120號 6F/15F 2016-09-04
22.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.61坪 屋齡4年 含車位
高雄市苓雅區正言路69號 10F/20F 2016-09-03
22.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.23坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區河北路236號 14F/27F 2016-09-03
24.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.25坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區河北路238號 16F/27F 2016-09-03
26.1萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.18坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區和平一路275號 5F/5F 2016-09-03
16.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房0廳3衛 11.93坪 屋齡37年
高雄市苓雅區河北路237號 21F/27F 2016-09-02
26.6萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.47坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區河北路238號 21F/27F 2016-09-02
27.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.18坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區和平一路169號 6F/15F 2016-09-02
33.2萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.22坪 屋齡2年 含車位 410萬
高雄市苓雅區自強三路176巷18號 5F/5F 2016-09-02
9.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 34.84坪 屋齡31年
高雄市苓雅區凱旋三路867號 3F/5F 2016-09-02
14.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 22.31坪 屋齡35年

共 18,085 筆，依時間新→舊。第 17,901–17,950 筆（第 359／362 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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