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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,543 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多四路85之5號 6F/7F 2021-08-22
14.9萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳2衛 28.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +92 萬（+21%）
高雄市苓雅區海邊路96號 12F/12F 2021-08-22
23.3萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡34年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +153 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁義街23號 4F/14F 2021-08-22
22.0萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.09坪 屋齡17年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +128 萬（+22%）
高雄市苓雅區建國一路91號 8F/15F 2021-08-21
21.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.47坪 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +180 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路352號 6F/18F 2021-08-21
34.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.59坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +273 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之8號 14F/15F 2021-08-21
18.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.62坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +244 萬（+21%）
高雄市苓雅區福建街39號 全F/4F 2021-08-21
37.5萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 2,107 萬
透天 6房5廳3衛 56.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +452 萬（+21%）
高雄市苓雅區文橫二路2巷3號 1F/12F 2021-08-21
29.9萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 20.87坪 屋齡39年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +134 萬（+21%）
高雄市苓雅區光明街89號 10F/15F 2021-08-21
23.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.35坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +155 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路2號 4F/12F 2021-08-21
13.2萬/坪 總價 612.8 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 46.53坪 屋齡38年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +131 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路196號 7F/29F 2021-08-20
23.5萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 — 92.72坪 屋齡3年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +477 萬（+21%）
高雄市苓雅區義勇路167號 全F/2F 2021-08-20
37.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房2廳3衛 31.16坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +250 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 13F/15F 2021-08-19
25.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 26.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +146 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路306號 25F/29F 2021-08-19
39.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.01坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +557 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街147號 全F/5F 2021-08-19
32.1萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳7衛 115.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,493 萬 較當時 +793 萬（+21%）
高雄市苓雅區身修路53號 1F/15F 2021-08-19
29.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +298 萬（+21%）
高雄市苓雅區武信街6巷43號 全F/3F 2021-08-19
23.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 20.91坪 屋齡40年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +107 萬（+21%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷8號 13F/15F 2021-08-18
35.2萬/坪 總價 1,013 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.81坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +217 萬（+21%）
高雄市苓雅區樂仁路48巷3之2號 3F/4F 2021-08-18
16.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 20.82坪 屋齡47年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +73 萬（+21%）
高雄市苓雅區身修路51號 4F/15F 2021-08-18
23.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.47坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +255 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路152號 6F/14F 2021-08-18
22.7萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.46坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +119 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多四路63號 15F/19F 2021-08-18
11.5萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 13.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2021-08-18
26.2萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.3坪
現在能賣多少 933 萬 較當時 +165 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路298號 18F/29F 2021-08-17
39.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.64坪 屋齡2年 含車位 390萬
現在能賣多少 3,461 萬 較當時 +611 萬（+21%）
高雄市苓雅區新田路368號 37F/41F 2021-08-17
44.3萬/坪 總價 5,796 萬（扣車位 5,077 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 131.86坪 屋齡8年 含車位 719萬
現在能賣多少 7,038 萬 較當時 +1,242 萬（+21%）
高雄市苓雅區武漢街59號 全F/2F 2021-08-17
36.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 25.02坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +193 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路9號 13F/22F 2021-08-17
23.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +115 萬（+21%）
高雄市苓雅區漢昌街55巷14號 全F/2F 2021-08-17
40.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 7房3廳3衛 29.09坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +253 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路49號 2F/22F 2021-08-16
25.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.96坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +328 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街66號 5F/15F 2021-08-16
24.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.69坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +414 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路5號 20F/29F 2021-08-16
34.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.69坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +516 萬（+21%）
高雄市苓雅區河北一路24號 3F/5F 2021-08-16
13.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 36.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +107 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路7號 29F/29F 2021-08-16
28.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +346 萬（+21%）
高雄市苓雅區安溪路38號 4F/11F 2021-08-16
21.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.74坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +182 萬（+21%）
高雄市苓雅區林德街26巷3號 4F/5F 2021-08-16
13.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡32年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +118 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中一路120號 14F/15F 2021-08-16
29.8萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.12坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +474 萬（+21%）
高雄市苓雅區福建街377巷20之3號 4F/5F 2021-08-16
21.0萬/坪 總價 492 萬
公寓 3房2廳2衛 23.44坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +105 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中二路128之3號 4F/5F 2021-08-16
12.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +88 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路358號 15F/18F 2021-08-15
26.2萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +277 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路352號 14F/18F 2021-08-15
24.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 51.71坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +248 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路51號 2F/22F 2021-08-15
24.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.07坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +324 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路109巷45號 6F/7F 2021-08-15
19.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳3衛 47.63坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +204 萬（+21%）
高雄市苓雅區至誠路79號 3F/13F 2021-08-15
21.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +195 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁義街166號 5F/14F 2021-08-15
19.9萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.72坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +80 萬（+22%）
高雄市苓雅區樂仁路125巷8號 5F/5F 2021-08-15
14.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 31.72坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +96 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路151巷27之4號 5F/5F 2021-08-15
17.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 21.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +81 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷2號 4F/8F 2021-08-15
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 4房2廳4衛 36.26坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +152 萬（+21%）
高雄市苓雅區民權一路26巷1號 24F/25F 2021-08-15
13.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.54坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +279 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路5號 10F/29F 2021-08-14
31.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.24坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +450 萬（+21%）
高雄市苓雅區英明路210巷13號 5F/5F 2021-08-14
10.3萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡35年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +70 萬（+21%）

共 9,543 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／191 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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