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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,543 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區武智街11巷20號 1F/5F 2021-08-14
18.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳3衛 45.13坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +182 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路62巷27號 全F/4F 2021-08-14
18.6萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房5廳4衛 45.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +182 萬（+21%）
高雄市苓雅區林泉街34號 13F/14F 2021-08-14
17.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.3坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +309 萬（+21%）
高雄市苓雅區正言路98之4號 5F/5F 2021-08-14
16.4萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 21.07坪 屋齡42年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +74 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多四路60號 6F/28F 2021-08-13
27.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.47坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +253 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多四路62號 5F/28F 2021-08-13
27.0萬/坪 總價 799 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.58坪
現在能賣多少 970 萬 較當時 +171 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多四路60號 4F/28F 2021-08-13
25.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.76坪
現在能賣多少 911 萬 較當時 +161 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路91號 2F/15F 2021-08-13
20.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.07坪 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +147 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路260號 10F/15F 2021-08-13
29.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +274 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路60號 10F/10F 2021-08-13
20.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +161 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街72號 13F/15F 2021-08-13
26.9萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.23坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +434 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街70號 12F/15F 2021-08-13
26.5萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.84坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +423 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路57號 3F/15F 2021-08-13
23.9萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.79坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +295 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁德街28號 10F/14F 2021-08-13
25.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.16坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +201 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中二路148號 15F/24F 2021-08-13
16.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 16.72坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +58 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 27F/35F 2021-08-13
13.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.7坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +116 萬（+21%）
高雄市苓雅區中山二路461號 7F/11F 2021-08-13
12.1萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 97 萬 較當時 +17 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 5F/15F 2021-08-13
26.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.45坪
現在能賣多少 923 萬 較當時 +163 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路298號 17F/29F 2021-08-12
38.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +561 萬（+21%）
高雄市苓雅區廣東二街130巷11號 全F/3F 2021-08-12
51.1萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 43.05坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +471 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年二路123號 11F/15F 2021-08-12
28.4萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.67坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +138 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年二路123號 12F/15F 2021-08-12
28.4萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +138 萬（+21%）
高雄市苓雅區正言路39號 5F/10F 2021-08-12
11.7萬/坪 總價 140 萬
華廈 0房0廳1衛 12.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +30 萬（+21%）
高雄市苓雅區福德一路81之3號 4F/5F 2021-08-12
15.5萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +85 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 14F/15F 2021-08-12
29.7萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.07坪 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +318 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多四路60號 5F/28F 2021-08-11
26.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.76坪
現在能賣多少 947 萬 較當時 +167 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街70號 7F/15F 2021-08-11
25.1萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.76坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +407 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 15F/15F 2021-08-11
27.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.39坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +446 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路206號 10F/25F 2021-08-11
12.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 — 118.04坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +315 萬（+21%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號 5F/15F 2021-08-11
28.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.53坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +141 萬（+21%）
高雄市苓雅區武廟路121號 9F/10F 2021-08-11
20.4萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 20.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +88 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街70號 9F/15F 2021-08-11
29.7萬/坪 總價 2,209 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.01坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +473 萬（+21%）
高雄市苓雅區武營路469巷10號 5F/5F 2021-08-11
6.4萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 26.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
高雄市苓雅區廣東一街49巷27之1號 3F/5F 2021-08-11
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 25.31坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +86 萬（+22%）
高雄市苓雅區光明街83號 6F/15F 2021-08-11
22.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡14年 含車位 230萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +169 萬（+21%）
高雄市苓雅區意誠路7號 5F/11F 2021-08-10
20.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +69 萬（+22%）
高雄市苓雅區武智街7號 2F/5F 2021-08-10
13.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房0廳3衛 33.12坪 屋齡33年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +92 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路3號 25F/85F 2021-08-10
18.5萬/坪 總價 2,196 萬
住宅大樓 — 118.76坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +471 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路3號 26F/85F 2021-08-10
18.5萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 — 59.78坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +237 萬（+21%）
高雄市苓雅區義勇路115巷31弄6號 1F/5F 2021-08-10
24.7萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳3衛 25.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +137 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路91號 8F/15F 2021-08-09
23.6萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 29.77坪 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +151 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路98號 4F/14F 2021-08-09
24.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 97.65坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +504 萬（+21%）
高雄市苓雅區仁愛三街276號 3F/15F 2021-08-09
26.5萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.28坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +410 萬（+21%）
高雄市苓雅區漢昌街82號 全F/2F 2021-08-09
30.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 8房2廳4衛 46.2坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +300 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維一路272巷2號 4F/6F 2021-08-09
20.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 29.4坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +126 萬（+21%）
高雄市苓雅區光華一路80巷23之1號 2F/5F 2021-08-09
19.1萬/坪 總價 353 萬
公寓 3房1廳2衛 18.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +76 萬（+22%）
高雄市苓雅區林泉街22巷17弄5之9號 10F/10F 2021-08-09
32.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 21.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +150 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路153號 全F/3F 2021-08-09
35.6萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 56.22坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +429 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平一路89巷29之4號 5F/5F 2021-08-09
18.7萬/坪 總價 437.5 萬
公寓 6房0廳6衛 23.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +93 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路20號 6F/16F 2021-08-09
22.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.24坪 屋齡25年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +45 萬（+21%）

共 9,543 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／191 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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