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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,549 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-08-08
28.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +189 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路5號 18F/29F 2021-08-08
28.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.69坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +429 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路57號 20F/22F 2021-08-08
26.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.22坪 屋齡2年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +418 萬（+21%）
高雄市苓雅區建華街259巷79號 全F/5F 2021-08-08
31.2萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 121.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +814 萬（+21%）
高雄市苓雅區永康街94號 全F/2F 2021-08-07
33.5萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 26.88坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +193 萬（+21%）
高雄市苓雅區正言路31號 1F/12F 2021-08-07
27.8萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 80.17坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +478 萬（+21%）
高雄市苓雅區憲政路290巷2弄6之3號 4F/4F 2021-08-07
20.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 22.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +96 萬（+21%）
高雄市苓雅區武廟路261號 14F/19F 2021-08-06
28.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.12坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +265 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路169號 2F/15F 2021-08-06
24.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.29坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +377 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路11號 13F/22F 2021-08-06
21.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +151 萬（+21%）
高雄市苓雅區中東街72號 14F/15F 2021-08-06
26.9萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.23坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +434 萬（+21%）
高雄市苓雅區福西街25號 5F/5F 2021-08-06
7.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +49 萬（+21%）
高雄市苓雅區武廟路159之2號 全F/5F 2021-08-06
18.7萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 3房2廳4衛 92.39坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +370 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路210號 5F/5F 2021-08-06
11.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 4房0廳2衛 28.43坪 屋齡36年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +67 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多二路23號 全F/3F 2021-08-06
42.1萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 — 54.41坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +491 萬（+21%）
高雄市苓雅區自強三路5號 27F/85F 2021-08-06
17.3萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡22年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +40 萬（+22%）
高雄市苓雅區青年一路3號 18F/29F 2021-08-05
28.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.12坪 屋齡1年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +591 萬（+21%）
高雄市苓雅區興中一路279號 全F/2F 2021-08-05
64.4萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳4衛 30.3坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +418 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路10號 10F/15F 2021-08-05
24.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.1坪 屋齡5年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +141 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路53號 18F/22F 2021-08-05
27.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.44坪 屋齡2年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +429 萬（+21%）
高雄市苓雅區渤海街25號 3F/15F 2021-08-05
27.8萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +198 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 15F/15F 2021-08-05
29.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33坪 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +211 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路171號 3F/15F 2021-08-04
24.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.8坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +373 萬（+21%）
高雄市苓雅區復興二路3號 7F/12F 2021-08-04
19.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.27坪 屋齡38年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +101 萬（+21%）
高雄市苓雅區樂仁路144巷4號 全F/3F 2021-08-04
21.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 39.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +182 萬（+21%）
高雄市苓雅區福德一路77之1號 2F/5F 2021-08-04
17.4萬/坪 總價 446 萬
公寓 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +96 萬（+22%）
高雄市苓雅區永富街45號 5F/5F 2021-08-04
11.4萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +76 萬（+21%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 15F/35F 2021-08-04
14.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.45坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +90 萬（+21%）
高雄市苓雅區正言路39號 9F/10F 2021-08-04
15.1萬/坪 總價 339 萬
華廈 2房0廳2衛 22.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +73 萬（+22%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 9F/15F 2021-08-04
27.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.53坪 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +253 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路93號 7F/15F 2021-08-03
22.7萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +230 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路57號 2F/22F 2021-08-03
23.8萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.21坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +345 萬（+21%）
高雄市苓雅區凱旋一路47號 14F/22F 2021-08-03
26.1萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.88坪 屋齡2年 含車位 375萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +515 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路181號 全F/5F 2021-08-03
24.1萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 2,118 萬
透天 — 87.86坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +454 萬（+21%）
高雄市苓雅區林德街10巷11號 6F/6F 2021-08-03
12.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 30.39坪 屋齡38年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +78 萬（+21%）
高雄市苓雅區武漢街122號 全F/3F 2021-08-03
29.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 7房5廳4衛 41.5坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +261 萬（+21%）
高雄市苓雅區建國一路91號 9F/15F 2021-08-02
22.2萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +216 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路169號 13F/15F 2021-08-02
26.7萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.59坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +426 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維四路170號 6F/15F 2021-08-02
23.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +242 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正二路61號 全F/3F 2021-08-02
55.9萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳3衛 50.06坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +600 萬（+21%）
高雄市苓雅區青年一路13號 6F/14F 2021-08-02
33.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +617 萬（+21%）
高雄市苓雅區和平二路377號 6F/7F 2021-08-02
15.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +102 萬（+21%）
高雄市苓雅區七賢一路25號 8F/12F 2021-08-02
17.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +75 萬（+21%）
高雄市苓雅區四維三路5號 3F/24F 2021-08-02
27.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 147.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,857 萬 較當時 +857 萬（+21%）
高雄市苓雅區福建街9巷34之2號 3F/5F 2021-08-02
22.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 19.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +92 萬（+21%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷14號 5F/5F 2021-08-02
7.8萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房2廳1衛 19.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +33 萬（+21%）
高雄市苓雅區三多三路144號 1F/4F 2021-08-02
5.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房1廳2衛 58.59坪 屋齡50年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +64 萬（+21%）
高雄市苓雅區武廟路255號 6F/19F 2021-08-01
25.8萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +283 萬（+21%）
高雄市苓雅區中正一路352號 13F/18F 2021-08-01
25.7萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 49.13坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +240 萬（+21%）
高雄市苓雅區明德街181號 5F/15F 2021-08-01
25.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +168 萬（+21%）

共 9,549 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／191 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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