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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,490 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,490筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.7 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,251 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,798 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-10-29
32.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路196號 3F/29F 2023-10-29
32.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.91 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +93 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街6號 15F/22F 2023-10-29
41.2萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 屋齡1年 含車位 261萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +114 萬（+4%）
高雄市苓雅區武營路571巷51號 全F/3F 2023-10-29
24.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 40.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋二路7巷38號 1F/5F 2023-10-28
32.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 28.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋二路7巷38之1號 2F/5F 2023-10-28
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 28.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣西路4巷60號 全F/3F 2023-10-28
30.1萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-28
37.3萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +71 萬（+4%）
高雄市苓雅區永明街42巷4號 5F/7F 2023-10-28
17.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-28
38.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +74 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路148號 7F/24F 2023-10-28
20.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 16.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2023-10-28
22.5萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路259號 19F/19F 2023-10-28
38.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多三路220號 10F/12F 2023-10-27
11.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-27
26.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.67 坪 屋齡24年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路3號 13F/85F 2023-10-27
13.5萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 52.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街54巷1弄8號 全F/2F 2023-10-27
31.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡48年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區民享街106號 1F/6F 2023-10-27
18.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
公寓 2房1廳2衛 權狀 171.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +132 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路356號 8F/18F 2023-10-27
33.8萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +70 萬（+4%）
高雄市苓雅區中華四路100號 11F/22F 2023-10-26
20.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路10號 15F/15F 2023-10-26
30.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區昇平街121號 4F/9F 2023-10-26
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市苓雅區武營路519巷7號 全F/2F 2023-10-26
11.3萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.11 坪 屋齡52年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-26
39.3萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +75 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 22F/85F 2023-10-26
25.6萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 3F/15F 2023-10-26
35.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 — 權狀 23.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區澄清路33巷60號 2F/7F 2023-10-26
29.8萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區光明街89號 11F/15F 2023-10-26
31.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +52 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷5號 4F/35F 2023-10-25
17.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路62巷11弄3之3號 4F/5F 2023-10-25
15.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.34 坪 屋齡43年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路175號 18F/32F 2023-10-25
23.7萬/坪 總價 4,440 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 — 權狀 187.35 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,629 萬 較當時 +189 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路9號 15F/22F 2023-10-25
37.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.24 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路325號 8F/12F 2023-10-25
43.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 權狀 25 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁德街151號 全F/4F 2023-10-25
17.8萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 118.03 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +89 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路179號 1F/8F 2023-10-25
28.7萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-10-25
36.3萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路271號 4F/7F 2023-10-25
17.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁智街106巷18號 1F/7F 2023-10-24
18.2萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 63.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-10-24
34.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 — 權狀 26 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-10-24
38.0萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 — 權狀 23.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路106號 全F/3F 2023-10-24
35.9萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +71 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-24
36.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2023-10-24
19.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡24年 含車位 45萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2023-10-24
11.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡24年 含車位 40萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路128之2號 3F/5F 2023-10-24
20.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區文橫二路136號 全F/5F 2023-10-23
59.7萬/坪 土地 169.8 萬/坪 總價 4,468 萬
透天 8房4廳7衛 權狀 74.85 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,658 萬 較當時 +190 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 12F/35F 2023-10-23
15.2萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-23
34.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2023-10-23
38.2萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區二聖一路42巷8弄19號 全F/3F 2023-10-23
34.7萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 37.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +55 萬（+4%）

共 4,793 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／96 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,490 筆，資料截至 2026 年第三季。

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