首頁高雄市鼓山區

高雄市鼓山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,290 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鼓山區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 24.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高42萬/坪
成交29,290
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪公寓17.5 萬/坪透天33.3 萬/坪華廈24.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.5 萬/坪3–5年41.2 萬/坪5–10年36 萬/坪10–20年35 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位22.9 萬/坪28,700 筆
一樓(含店面、騎樓)26.8 萬/坪1,046 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 17%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 13,494 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 12–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

21.5萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡12年 含車位
22.3萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.53 坪 屋齡4年 含車位
31.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡1年
25.6萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.54 坪 屋齡3年 含車位
19.6萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡70年
15.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡22年
13.1萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.4 坪 屋齡25年
13.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡25年
16.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
30.6萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.72 坪 屋齡2年 含車位
31.0萬/坪 總價 3,158 萬(扣車位 3,158 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.73 坪 屋齡10年 含車位
18.4萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
22.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡11年
11.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡30年
19.0萬/坪 總價 715 萬(扣車位 715 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡8年 含車位
23.4萬/坪 總價 1,970 萬(扣車位 1,970 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.37 坪 屋齡3年 含車位
18.7萬/坪 總價 560 萬(扣車位 560 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡10年 含車位
24.6萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡1年
26.8萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡2年
29.8萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 121.01 坪 屋齡4年 含車位
19.2萬/坪 總價 908 萬(扣車位 908 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡12年 含車位
26.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡1年
19.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡11年
32.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 21.36 坪 屋齡48年
24.6萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,868 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.01 坪 屋齡2年 含車位
29.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 權狀 21.56 坪 屋齡1年
14.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡13年
33.7萬/坪 總價 2,659 萬(扣車位 2,659 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.97 坪 屋齡0年 含車位
15.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −121 萬
19.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.61 坪 屋齡11年
18.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.29 坪 屋齡9年 含車位
8.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡29年
27.3萬/坪 總價 1,656 萬(扣車位 1,656 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.76 坪 屋齡2年 含車位
28.4萬/坪 總價 2,026 萬(扣車位 2,026 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.35 坪 屋齡2年 含車位
27.4萬/坪 總價 2,145 萬(扣車位 2,145 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.42 坪 屋齡0年 含車位
27.9萬/坪 總價 3,032 萬(扣車位 3,032 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.84 坪 屋齡0年 含車位
35.0萬/坪 總價 6,598 萬(扣車位 6,598 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 188.53 坪 屋齡0年 含車位
27.7萬/坪 總價 1,625 萬(扣車位 1,625 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.67 坪 屋齡1年 含車位
32.1萬/坪 總價 2,539 萬(扣車位 2,539 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.97 坪 屋齡0年 含車位
26.2萬/坪 總價 699 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡1年
11.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 728 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.9 坪 屋齡30年
18.6萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −142 萬
19.0萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡10年
27.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡1年 含車位
19.3萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡11年 含車位
15.0萬/坪 總價 560 萬(扣車位 560 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡21年 含車位
9.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡37年
31.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡1年 含車位
27.2萬/坪 總價 1,595 萬(扣車位 1,595 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.67 坪 屋齡1年 含車位
27.2萬/坪 總價 1,595 萬(扣車位 1,595 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.67 坪 屋齡1年 含車位

共 13,494 筆,依時間新→舊。第 13,051–13,100 筆(第 262/270 頁)。

高雄市鼓山區 房價常見問題

鼓山區房價現在多少?

高雄市鼓山區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 24.6 萬/坪,多數成交落在 12–42 萬/坪,共 29,290 筆,資料截至 2026 年第三季。

在鼓山區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在鼓山區要過戶?周邊 60 位登記代書(27 位 20 年+) —— 找這區代書

鼓山區過戶受理地政事務所:高雄市鹽埕地政事務所(電話 (07)5216680)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →