臺南市北區 2房 房價行情
內政部實價登錄 · 2房 共 3,968 筆成交
2房中位數
19.3萬/坪
單價平均
21.3萬/坪
常見區間
9–38萬/坪
平均坪數
30.7坪
臺南市北區的「2房」近年共成交 3,968 筆，單價中位 19.3 萬/坪、多數落在 9–38 萬/坪。
與北區整體中位(18.2 萬/坪)相比高約 6%。
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臺南市北區開元路501號 22F/24F 2026-07-08
28.4萬/坪 總價 715 萬
臺南市北區文成一路96號 8F/15F 2026-06-24
38.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市北區開元路501號 6F/24F 2026-06-21
31.0萬/坪 總價 780 萬
臺南市北區東豐路227巷12號 12F/13F 2026-06-07
34.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
臺南市北區中華北路一段203巷16弄22號 3F/14F 2026-05-31
29.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市北區北成路128巷45弄6號 9F/9F 2026-05-30
20.5萬/坪 總價 700 萬
臺南市北區和緯路一段86巷12號 1F/10F 2026-05-27
17.8萬/坪 總價 720 萬
臺南市北區公園南路339號 1F/14F 2026-05-24
27.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
臺南市北區林森路三段153號 22F/24F 2026-05-21
50.0萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,268 萬）
臺南市北區文成一路92號 6F/15F 2026-05-20
40.8萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺南市北區開元路110號 5F/15F 2026-05-06
47.1萬/坪 總價 1,400 萬
臺南市北區開元路485巷41弄10號 9F/14F 2026-05-03
27.7萬/坪 總價 630 萬
臺南市北區海安路三段812號 3F/24F 2026-04-26
34.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺南市北區開元路501號 6F/24F 2026-04-23
22.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
臺南市北區公園南路339號 12F/14F 2026-04-21
32.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺南市北區海安路三段810號 20F/24F 2026-04-19
41.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺南市北區北園街8巷26號 2F/19F 2026-04-14
22.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
臺南市北區文成一路88號 10F/15F 2026-04-11
43.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺南市北區西門路三段134號 12F/12F 2026-04-09
22.2萬/坪 總價 680 萬
臺南市北區開元路485巷29號 13F/14F 2026-04-03
25.4萬/坪 總價 625 萬
臺南市北區忠義路三段76號 3F/7F 2026-04-01
30.6萬/坪 總價 755 萬
臺南市北區中華北路一段203巷16弄22號 2F/14F 2026-03-27
28.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市北區開元路501號 17F/24F 2026-03-26
30.2萬/坪 總價 750 萬
臺南市北區公園北路156號 10F/14F 2026-03-25
28.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺南市北區公園路377巷69號 全F/2F 2026-03-17
6.6萬/坪 總價 270 萬
臺南市北區文成一路92號 9F/15F 2026-03-09
43.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺南市北區公園路681巷6弄17號 全F/2F 2026-03-08
9.3萬/坪 總價 210 萬
臺南市北區公園南路159巷2號 8F/11F 2026-03-05
42.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
臺南市北區北忠街58巷31號 5F/5F 2026-03-03
10.4萬/坪 總價 210 萬
臺南市北區北園街8巷26號 12F/19F 2026-02-24
23.9萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
臺南市北區公園南路341號 9F/14F 2026-02-22
30.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺南市北區文成一路86號 7F/14F 2026-02-15
41.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺南市北區長榮路五段102巷15號 全F/2F 2026-02-11
31.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 780 萬
臺南市北區開元路501號 10F/24F 2026-02-08
26.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
臺南市北區北園街8巷55號 7F/7F 2026-02-06
15.5萬/坪 總價 350 萬
臺南市北區育德一街9號 4F/10F 2026-02-06
36.7萬/坪 總價 888 萬
臺南市北區公園南路337號 2F/14F 2026-01-31
31.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺南市北區公園南路362巷2號 13F/25F 2026-01-25
17.4萬/坪 總價 900 萬
臺南市北區臨安路二段91巷1號 5F/7F 2026-01-25
20.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
臺南市北區文成一路98號 3F/14F 2026-01-11
39.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺南市北區開元路485巷24號 7F/12F 2026-01-05
14.0萬/坪 總價 238 萬
臺南市北區文成二路237號 12F/13F 2025-12-21
35.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
臺南市北區開元路485巷29號 5F/14F 2025-11-27
24.4萬/坪 總價 600 萬
臺南市北區開元路519號 6F/24F 2025-11-23
29.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
臺南市北區成功路388號 2F/12F 2025-11-22
19.8萬/坪 總價 340 萬
臺南市北區開元路485巷41弄12號 6F/14F 2025-11-21
28.2萬/坪 總價 625 萬
臺南市北區育德一街3號 5F/10F 2025-11-20
37.3萬/坪 總價 905 萬
臺南市北區臨安路二段169巷2號 7F/10F 2025-11-18
24.1萬/坪 總價 650 萬
臺南市北區北成路183號 7F/14F 2025-11-17
27.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺南市北區西門路三段71號 全F/2F 2025-11-14
32.0萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 720 萬
臺南市北區實踐街39巷29號 2F/5F 2025-11-10
26.4萬/坪 總價 1,000 萬
臺南市北區公園南路339號 13F/14F 2025-11-10
33.9萬/坪 總價 873 萬（扣車位 873 萬）
臺南市北區實踐街71巷28號 全F/2F 2025-11-07
14.9萬/坪 總價 358 萬
臺南市北區北成路401號 5F/14F 2025-11-01
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺南市北區長勝北街192號 全F/2F 2025-10-28
19.2萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 445 萬
臺南市北區開元路485巷41弄8號 11F/14F 2025-10-28
27.5萬/坪 總價 610 萬
臺南市北區公園南路339號 8F/14F 2025-10-28
36.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺南市北區公園南路343號 7F/14F 2025-10-24
32.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺南市北區開元路501號 5F/24F 2025-10-22
25.9萬/坪 總價 790 萬
臺南市北區公園南路343號 13F/14F 2025-10-20
35.6萬/坪 總價 830 萬
臺南市北區育德一街3號 6F/10F 2025-10-19
34.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
臺南市北區育德一街9號 10F/10F 2025-10-19
35.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺南市北區開元路501號 6F/24F 2025-10-15
29.6萬/坪 總價 750 萬
臺南市北區成功路68巷61號 3F/5F 2025-10-13
21.5萬/坪 總價 575 萬
臺南市北區開元路485巷41弄10號 10F/14F 2025-10-11
26.6萬/坪 總價 589 萬
臺南市北區成功路388號 3F/12F 2025-10-05
17.5萬/坪 總價 410 萬
臺南市北區西門路四段70巷7號 4F/5F 2025-10-01
37.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺南市北區開元路148巷101弄91號 全F/2F 2025-09-28
40.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 650 萬
臺南市北區開元路521號 16F/24F 2025-08-20
24.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺南市北區南園街101巷21弄29號 全F/2F 2025-08-19
25.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 625 萬
臺南市北區開元路485巷41弄10號 12F/14F 2025-08-18
27.1萬/坪 總價 600 萬
臺南市北區公園南路362巷22號 9F/25F 2025-08-10
26.3萬/坪 總價 618 萬
臺南市北區東豐路227巷12號 12F/13F 2025-08-03
33.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
臺南市北區開元路507號 9F/24F 2025-07-17
25.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
臺南市北區開元路485巷29號 9F/14F 2025-07-13
26.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
臺南市北區公園路591之46號 8F/13F 2025-07-02
12.7萬/坪 總價 315 萬
臺南市北區北安路一段176巷18號 10F/13F 2025-06-29
34.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
臺南市北區和緯路二段185號 全F/5F 2025-06-26
38.9萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 4,600 萬
臺南市北區大武街401巷1弄6號 2F/4F 2025-06-25
12.2萬/坪 總價 360 萬
臺南市北區北園街8巷55號 7F/7F 2025-06-23
15.6萬/坪 總價 310 萬
臺南市北區勝利路190巷8號 4F/5F 2025-06-04
17.8萬/坪 總價 420 萬
臺南市北區勝利路401巷12之2號 3F/5F 2025-05-30
22.7萬/坪 總價 330 萬
臺南市北區公園路769巷4弄21號 全F/2F 2025-05-30
28.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 235 萬
臺南市北區開元路485巷24號 5F/12F 2025-05-25
20.2萬/坪 總價 370 萬
臺南市北區南園街127巷159號 2F/4F 2025-05-22
31.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺南市北區開元路501號 10F/24F 2025-05-21
26.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
臺南市北區公園路509巷33號 4F/6F 2025-05-18
10.8萬/坪 總價 260 萬
臺南市北區開元路110號 5F/15F 2025-05-15
48.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,425 萬）
臺南市北區前鋒路293號 5F/12F 2025-05-11
19.4萬/坪 總價 620 萬
臺南市北區公園南路360號 14F/25F 2025-05-11
26.5萬/坪 總價 628 萬
臺南市北區公園南路370巷18號 7F/18F 2025-05-10
22.7萬/坪 總價 539.8 萬
臺南市北區勝利路206巷8號 全F/2F 2025-04-30
40.5萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,827 萬
臺南市北區海安路三段810號 8F/24F 2025-04-22
42.0萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,218 萬）
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺南市北區公園南路341號 13F/14F 2025-04-16
34.8萬/坪 總價 830 萬
臺南市北區北園街124巷15弄11之1號 全F/2F 2025-04-12
29.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 780 萬
臺南市北區南園街106巷10之2號 3F/4F 2025-04-04
15.2萬/坪 總價 330 萬
臺南市北區南園街127巷89弄8號 全F/2F 2025-04-04
18.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 385 萬
臺南市北區實踐街39巷86號 全F/2F 2025-04-01
6.8萬/坪 總價 250 萬
臺南市北區公園南路343號 7F/14F 2025-03-31
29.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺南市北區南園街101巷67號 全F/3F 2025-03-30
22.9萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,235 萬
臺南市北區開元路485巷21號 7F/14F 2025-03-29
24.2萬/坪 總價 650 萬
臺南市北區文成一路98號 14F/14F 2025-03-28
44.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +843 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺南市北區公園南路233巷8號 5F/9F 2025-03-27
37.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺南市北區公園北路136巷6號 全F/2F 2025-03-21
16.6萬/坪 總價 360 萬
臺南市北區海安路三段812號 24F/24F 2025-03-18
47.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
較上次成交 ↑ +1,052 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +671 萬
臺南市北區公園南路233巷8號 6F/9F 2025-03-16
37.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
臺南市北區公園南路159巷2號 3F/11F 2025-03-15
31.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺南市北區大武街168號 4F/7F 2025-03-12
16.2萬/坪 總價 350 萬
臺南市北區西華街81號 4F/10F 2025-03-11
22.9萬/坪 總價 588 萬
臺南市北區公園南路358號 11F/25F 2025-03-08
21.7萬/坪 總價 580 萬
臺南市北區海成街19號 1F/7F 2025-02-28
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺南市北區北園街8巷26號 18F/19F 2025-02-25
26.8萬/坪 總價 690 萬
臺南市北區公園南路337號 14F/14F 2025-02-25
37.1萬/坪 總價 880 萬
臺南市北區公園南路361號 4F/14F 2025-02-21
37.7萬/坪 總價 850 萬
臺南市北區北園街8巷12號 14F/19F 2025-02-17
15.6萬/坪 總價 380 萬
臺南市北區海安路三段810號 12F/24F 2025-02-16
42.5萬/坪 總價 2,119 萬（扣車位 2,119 萬）
臺南市北區育德一街15號 9F/10F 2025-02-15
43.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
臺南市北區長榮路五段100號 全F/2F 2025-02-14
30.3萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 630 萬
臺南市北區北華街184之2號 全F/2F 2025-02-14
49.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,050 萬
臺南市北區北華街184之3號 全F/2F 2025-02-14
64.7萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 1,330 萬
臺南市北區北華街184之4號 全F/2F 2025-02-12
26.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 571.8 萬
臺南市北區海安路三段812號 13F/24F 2025-02-05
38.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
臺南市北區公園南路358號 15F/25F 2025-02-01
27.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
臺南市北區北成路339號 3F/10F 2025-01-26
33.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
臺南市北區北華街184之6號 全F/2F 2025-01-24
47.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,300 萬
臺南市北區北華街184之5號 全F/2F 2025-01-23
56.7萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,621 萬
臺南市北區北園街22號 13F/14F 2025-01-17
29.0萬/坪 總價 600 萬
臺南市北區公園南路370巷2號 1F/18F 2024-12-26
10.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
臺南市北區南園街127巷159號 2F/4F 2024-12-22
43.5萬/坪 總價 830 萬
臺南市北區開南街11號 3F/5F 2024-12-15
19.4萬/坪 總價 345 萬
臺南市北區開元路394巷55號 全F/3F 2024-12-10
30.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬
臺南市北區南園街106巷8號 1F/4F 2024-12-04
34.6萬/坪 總價 690 萬
臺南市北區南園街96巷7號 1F/4F 2024-12-04
34.7萬/坪 總價 700 萬
臺南市北區文成一路96號 9F/15F 2024-11-28
42.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
臺南市北區文成一路96號 12F/15F 2024-11-23
42.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
臺南市北區公園南路370巷18號 13F/18F 2024-11-21
25.2萬/坪 總價 600 萬
臺南市北區公園路134號 3F/10F 2024-11-18
21.0萬/坪 總價 405 萬
臺南市北區長榮路四段56號 13F/19F 2024-11-14
37.7萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
臺南市北區北園街26號 13F/14F 2024-11-13
29.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
臺南市北區賢北街27巷22弄11號 4F/5F 2024-11-06
19.4萬/坪 總價 572 萬（扣車位 492 萬）
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺南市北區開元路507號 7F/24F 2024-10-28
29.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺南市北區公園路509巷33號 3F/6F 2024-10-27
20.6萬/坪 總價 540 萬
臺南市北區開南街165巷6弄9號 全F/2F 2024-10-26
31.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 709 萬
臺南市北區開元路485巷29號 8F/14F 2024-10-25
26.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺南市北區和緯路四段95巷25號 2F/5F 2024-10-23
19.3萬/坪 總價 568 萬
臺南市北區公園南路370巷6號 14F/18F 2024-10-19
23.1萬/坪 總價 550 萬
臺南市北區文成一路86號 8F/14F 2024-10-11
44.4萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺南市北區勝利路401巷10之3號 4F/5F 2024-10-06
18.0萬/坪 總價 260 萬
臺南市北區開南街5號 2F/5F 2024-10-04
13.8萬/坪 總價 530 萬
臺南市北區北華街184之11號 全F/2F 2024-09-30
33.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 600 萬
臺南市北區北華街184之10號 全F/2F 2024-09-30
34.3萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 600 萬
臺南市北區北華街184之7號 全F/2F 2024-09-30
34.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 600 萬
臺南市北區北華街184之8號 全F/2F 2024-09-30
35.3萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 608.8 萬
臺南市北區北華街184之9號 全F/2F 2024-09-30
35.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 614.6 萬
臺南市北區開元路183巷6號 3F/9F 2024-09-28
43.5萬/坪 總價 1,128 萬
臺南市北區北園街8巷26號 3F/19F 2024-09-21
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺南市北區育德路51號 全F/2F 2024-09-20
47.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,580 萬
臺南市北區北園街22號 9F/14F 2024-09-19
29.0萬/坪 總價 600 萬
臺南市北區文成一路86號 12F/14F 2024-09-16
43.6萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,703 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺南市北區開元路110號 4F/15F 2024-09-14
48.0萬/坪 總價 1,270 萬
臺南市北區公園北路156號 5F/14F 2024-09-08
30.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺南市北區開元路183巷6號 2F/9F 2024-09-06
43.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,115 萬）
臺南市北區崇安街122號 全F/4F 2024-08-25
12.5萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 430 萬
臺南市北區育德一街3號 9F/10F 2024-08-18
33.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
臺南市北區東豐路38號 全F/2F 2024-08-18
52.8萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,788 萬
臺南市北區開元路110號 3F/15F 2024-08-17
48.4萬/坪 總價 1,438 萬
臺南市北區開元路517號 15F/24F 2024-08-16
28.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
臺南市北區和緯路二段341號 14F/15F 2024-08-16
47.7萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,836 萬）
臺南市北區開元路148巷23弄30號 全F/2F 2024-08-08
29.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 700 萬
臺南市北區公園南路363號 7F/14F 2024-08-03
40.0萬/坪 總價 767 萬
臺南市北區南園街106巷12號 2F/4F 2024-08-02
15.2萬/坪 總價 330 萬
臺南市北區公園南路343號 3F/14F 2024-08-01
33.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
臺南市北區開南街1號 3F/5F 2024-07-30
17.8萬/坪 總價 368 萬
臺南市北區文成一路90號 4F/15F 2024-07-30
37.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市北區開元路110號 9F/15F 2024-07-30
46.0萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,366 萬）
臺南市北區開元路110號 5F/15F 2024-07-30
48.0萬/坪 總價 1,425 萬
臺南市北區開元路110號 4F/15F 2024-07-27
47.5萬/坪 總價 1,410 萬
臺南市北區開元路110號 5F/15F 2024-07-27
48.0萬/坪 總價 1,270 萬
臺南市北區公園南路358號 13F/25F 2024-07-23
24.4萬/坪 總價 650 萬
臺南市北區開元路110號 7F/15F 2024-07-22
49.4萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,450 萬）
臺南市北區開元路110號 9F/15F 2024-07-20
49.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,320 萬）
臺南市北區文成一路86號 9F/14F 2024-07-19
42.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺南市北區開元路110號 6F/15F 2024-07-19
48.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,415 萬）
臺南市北區開元路519號 11F/24F 2024-07-13
29.8萬/坪 總價 780 萬
臺南市北區文成一路90號 9F/15F 2024-07-13
38.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
臺南市北區開元路110號 7F/15F 2024-07-13
48.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,280 萬）
臺南市北區成功路68巷79之1號 2F/5F 2024-07-11
13.4萬/坪 總價 350 萬
臺南市北區公園南路358號 8F/25F 2024-07-11
19.5萬/坪 總價 520 萬
臺南市北區成功路2號 2F/14F 2024-07-09
18.1萬/坪 總價 303 萬
臺南市北區開元路501號 2F/24F 2024-07-02
30.6萬/坪 總價 746 萬
臺南市北區開元路501號 13F/24F 2024-07-01
27.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
臺南市北區開元路110號 6F/15F 2024-07-01
48.1萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,430 萬）
臺南市北區文成一路88號 13F/15F 2024-06-30
42.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺南市北區和緯路二段341號 13F/15F 2024-06-27
46.5萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,072 萬）
臺南市北區育德二路213號 3F/13F 2024-06-25
42.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,512 萬）
臺南市北區海安路三段812號 21F/24F 2024-06-24
47.6萬/坪 總價 2,039.4 萬（扣車位 1,889 萬）
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺南市北區開元路110號 6F/15F 2024-06-24
48.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,275 萬）
臺南市北區開元路110號 9F/15F 2024-06-24
49.8萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,464 萬）
臺南市北區公園南路363號 5F/14F 2024-06-22
42.8萬/坪 總價 870 萬
臺南市北區和緯路二段339號 11F/15F 2024-06-22
45.7萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,760 萬）
臺南市北區公園路509巷33號 6F/6F 2024-06-21
18.4萬/坪 總價 400 萬
臺南市北區開元路485巷41弄10號 2F/14F 2024-06-20
28.9萬/坪 總價 640 萬
臺南市北區公園南路363號 3F/14F 2024-06-20
38.3萬/坪 總價 780 萬
臺南市北區北園街87巷129弄11號 全F/1F 2024-06-20
41.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 510 萬
臺南市北區育德二路215號 4F/13F 2024-06-20
42.2萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,457 萬）
臺南市北區和緯路二段339號 3F/15F 2024-06-20
43.0萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,918 萬）
臺南市北區裕民街72巷12號 全F/2F 2024-06-18
40.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 730 萬
臺南市北區北成路183號 13F/14F 2024-06-15
29.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺南市北區和緯路二段341號 11F/15F 2024-06-15
46.5萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,788 萬）
臺南市北區和緯路二段339號 13F/15F 2024-06-15
46.5萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,790 萬）
臺南市北區和緯路二段341號 6F/15F 2024-06-14
44.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
臺南市北區開元路521號 8F/24F 2024-06-11
27.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺南市北區開元路110號 7F/15F 2024-06-11
47.5萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,411 萬）
臺南市北區北園街8巷28號 5F/19F 2024-06-09
28.2萬/坪 總價 726 萬
臺南市北區育德二路215號 4F/13F 2024-06-09
42.2萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,478 萬）
臺南市北區北成路512號 11F/14F 2024-06-08
33.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
臺南市北區北成路401號 8F/14F 2024-06-08
33.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺南市北區長北街42號 2F/5F 2024-06-08
43.4萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 958 萬）
臺南市北區成功路22巷18弄90號 全F/2F 2024-06-05
21.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 550 萬
臺南市北區民德路109之3號 4F/5F 2024-06-04
15.9萬/坪 總價 545 萬
臺南市北區開元路521號 3F/24F 2024-06-02
23.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
臺南市北區大武街168號 6F/7F 2024-06-01
16.4萬/坪 總價 350 萬
臺南市北區育德二路215號 13F/13F 2024-05-31
45.8萬/坪 總價 1,791 萬（扣車位 1,603 萬）
臺南市北區育德二路215號 12F/13F 2024-05-29
45.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,578 萬）
臺南市北區開元路521號 14F/24F 2024-05-27
30.7萬/坪 總價 730 萬
臺南市北區和緯路二段341號 6F/15F 2024-05-26
44.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,695 萬）
臺南市北區和緯路二段341號 12F/15F 2024-05-26
46.1萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 2,057 萬）
臺南市北區北園街8巷26號 15F/19F 2024-05-25
26.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺南市北區育德二路213號 4F/13F 2024-05-25
42.4萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,545 萬）
臺南市北區北忠街58巷31號 5F/5F 2024-05-24
11.5萬/坪 總價 250 萬
臺南市北區育德二路213號 4F/13F 2024-05-24
42.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,510 萬）
臺南市北區忠義路三段76號 6F/7F 2024-05-24
42.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺南市北區北園街8巷28號 12F/19F 2024-05-20
25.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺南市北區文成一路86號 12F/14F 2024-05-18
42.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,785 萬）
臺南市北區育德二路213號 3F/13F 2024-05-17
42.1萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,535 萬）
臺南市北區林森路三段222號 7F/7F 2024-05-16
16.9萬/坪 總價 436 萬
臺南市北區開元路485巷21號 2F/14F 2024-05-15
22.7萬/坪 總價 610 萬
臺南市北區公園南路370巷18號 6F/18F 2024-05-12
22.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
臺南市北區 2房 常見問題
臺南市北區「2房」房價多少？
臺南市北區「2房」實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數落在 9–38 萬/坪，共 3,968 筆。
北區的「2房」比整體貴還是便宜？
「2房」單價中位比 北區整體（18.2 萬/坪）高約 6%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。