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基隆市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,927 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市中正區
推薦單價 14 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交11,927筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21 萬/坪公寓14.4 萬/坪華廈24.4 萬/坪透天21.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31 萬/坪3–5年23.9 萬/坪5–10年23 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪11,190 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪954 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,309 筆 · 單價中位 16 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中正區觀海街17號 1F/15F 2016-09-30
12.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡17年 含車位
基隆市中正區新豐街162巷46號 1F/9F 2016-09-29
13.1萬/坪 總價 611 萬（扣車位 551 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.23坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷132號 9F/9F 2016-09-29
19.4萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,162 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.65坪 含車位 145萬
基隆市中正區新豐街162巷86號 2F/9F 2016-09-29
15.0萬/坪 總價 482 萬（扣車位 422 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷122號 4F/9F 2016-09-29
14.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 613 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.92坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷68號 1F/9F 2016-09-29
12.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.06坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷12號 1F/9F 2016-09-29
14.4萬/坪 總價 502 萬（扣車位 442 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.08坪 含車位 60萬
基隆市中正區義二路213號 3F/5F 2016-09-29
15.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳1衛 25.35坪 屋齡29年
基隆市中正區新豐街303巷15弄25號 2F/5F 2016-09-29
8.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 28.43坪 屋齡20年
基隆市中正區觀海街153號 15F/16F 2016-09-28
10.5萬/坪 總價 98 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡17年
基隆市中正區新豐街162巷40號 1F/9F 2016-09-26
13.9萬/坪 總價 724 萬（扣車位 584 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.92坪 含車位 140萬
基隆市中正區新豐街162巷80號 2F/9F 2016-09-26
16.3萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 971 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.52坪 含車位 120萬
基隆市中正區新豐街162巷70號 2F/9F 2016-09-25
12.8萬/坪 總價 581 萬（扣車位 541 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.67坪 含車位 40萬
基隆市中正區新豐街162巷92號 4F/9F 2016-09-25
14.9萬/坪 總價 588 萬（扣車位 493 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.61坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷6號 1F/9F 2016-09-25
14.5萬/坪 總價 737 萬（扣車位 677 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.03坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷140號 5F/9F 2016-09-25
15.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 662 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.62坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷82號 8F/9F 2016-09-25
15.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 943 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.84坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷30號 1F/9F 2016-09-25
14.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 435 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.08坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷32號 1F/9F 2016-09-25
16.0萬/坪 總價 762 萬（扣車位 667 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.36坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷136號 4F/9F 2016-09-25
14.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 613 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.92坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷92號 2F/9F 2016-09-25
14.9萬/坪 總價 532 萬（扣車位 437 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.87坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷116號 3F/9F 2016-09-25
13.1萬/坪 總價 657 萬（扣車位 562 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.59坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷102號 2F/9F 2016-09-25
12.8萬/坪 總價 654 萬（扣車位 559 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.4坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷156號 4F/9F 2016-09-25
15.0萬/坪 總價 707 萬（扣車位 657 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.2坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷10號 1F/9F 2016-09-25
14.2萬/坪 總價 488 萬（扣車位 438 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.07坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷20號 1F/9F 2016-09-25
13.7萬/坪 總價 433 萬（扣車位 393 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.97坪 含車位 40萬
基隆市中正區新豐街162巷96號 6F/9F 2016-09-25
15.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.62坪 含車位 50萬
基隆市中正區觀海街136號 10F/16F 2016-09-25
10.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡17年
基隆市中正區新豐街162巷8號 4F/9F 2016-09-24
15.8萬/坪 總價 562 萬（扣車位 502 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.12坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷8號 5F/9F 2016-09-24
16.1萬/坪 總價 571 萬（扣車位 511 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.12坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷70號 9F/9F 2016-09-24
18.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.82坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷78號 9F/9F 2016-09-24
20.6萬/坪 總價 704 萬（扣車位 654 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.1坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷60號 8F/9F 2016-09-24
19.6萬/坪 總價 743 萬（扣車位 648 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.58坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷60號 2F/9F 2016-09-24
13.7萬/坪 總價 491 萬（扣車位 441 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.4坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷78號 8F/9F 2016-09-24
19.6萬/坪 總價 743 萬（扣車位 648 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.58坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷156號 6F/9F 2016-09-24
15.5萬/坪 總價 774 萬（扣車位 679 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.5坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷50號 2F/9F 2016-09-24
14.8萬/坪 總價 746 萬（扣車位 621 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.69坪 含車位 125萬
基隆市中正區新豐街162巷140號 2F/9F 2016-09-24
13.0萬/坪 總價 651 萬（扣車位 556 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.47坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷40號 2F/9F 2016-09-24
13.3萬/坪 總價 618 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.1坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷96號 7F/9F 2016-09-24
15.7萬/坪 總價 774 萬（扣車位 679 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.92坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷118號 6F/9F 2016-09-24
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.09坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷122號 5F/9F 2016-09-24
15.3萬/坪 總價 702 萬（扣車位 662 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.62坪 含車位 40萬
基隆市中正區新豐街162巷136號 8F/9F 2016-09-24
15.9萬/坪 總價 782 萬（扣車位 687 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.92坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷142號 4F/9F 2016-09-24
16.0萬/坪 總價 621 萬（扣車位 526 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.56坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷6號 4F/9F 2016-09-24
15.3萬/坪 總價 812 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.24坪 含車位 100萬
基隆市中正區新豐街162巷106號 4F/9F 2016-09-24
16.0萬/坪 總價 577 萬（扣車位 527 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.31坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷2號 1F/9F 2016-09-24
13.6萬/坪 總價 664 萬（扣車位 614 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.89坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷70號 1F/9F 2016-09-24
12.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.36坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷6號 9F/9F 2016-09-24
16.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.34坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷88號 9F/9F 2016-09-24
16.9萬/坪 總價 588 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.18坪 含車位 50萬

共 8,309 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／167 頁）。

基隆市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

基隆市中正區成屋實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 11,927 筆，資料截至 2026 年第二季。

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