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基隆市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,927 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市中正區
推薦單價 14 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交11,927筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21 萬/坪公寓14.4 萬/坪華廈24.4 萬/坪透天21.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31 萬/坪3–5年23.9 萬/坪5–10年23 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪11,190 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪954 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,311 筆 · 單價中位 16 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中正區新豐街162巷136號 2F/9F 2016-09-24
12.8萬/坪 總價 643 萬（扣車位 548 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷102號 9F/9F 2016-09-24
18.4萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.36坪 含車位 95萬
基隆市中正區中正路394之2號 3F/5F 2016-09-24
11.7萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳1衛 24.65坪 屋齡38年
基隆市中正區義一路208號 1F/9F 2016-09-24
32.7萬/坪 總價 1,320 萬
店面 — 40.37坪 屋齡34年
基隆市中正區新豐街162巷2號 6F/9F 2016-09-23
18.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.8坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷142號 2F/9F 2016-09-23
15.0萬/坪 總價 576 萬（扣車位 481 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.73坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷116號 7F/9F 2016-09-23
15.7萬/坪 總價 774 萬（扣車位 679 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.92坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷122號 3F/9F 2016-09-23
13.1萬/坪 總價 657 萬（扣車位 562 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.59坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷30號 2F/9F 2016-09-23
14.6萬/坪 總價 479 萬（扣車位 454 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.41坪 含車位 25萬
基隆市中正區新豐街162巷2號 3F/9F 2016-09-23
14.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷2號 5F/9F 2016-09-23
16.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 772 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.8坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷50號 9F/9F 2016-09-23
19.6萬/坪 總價 951 萬（扣車位 856 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷122號 2F/9F 2016-09-23
12.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.96坪 含車位 75萬
基隆市中正區新豐街162巷6號 8F/9F 2016-09-23
16.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.24坪 含車位 95萬
基隆市中正區觀海街139號 6F/16F 2016-09-23
7.3萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.01坪 屋齡17年 含車位
基隆市中正區觀海街119號 8F/14F 2016-09-23
12.5萬/坪 總價 122 萬
套房 1房1廳1衛 9.76坪 屋齡17年
基隆市中正區新豐街162巷116號 6F/9F 2016-09-22
15.9萬/坪 總價 767 萬（扣車位 672 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.78坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷10號 2F/9F 2016-09-22
13.8萬/坪 總價 478 萬（扣車位 428 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.33坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷8號 1F/9F 2016-09-22
15.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.13坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷78號 1F/9F 2016-09-22
13.9萬/坪 總價 492 萬（扣車位 442 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.1坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷50號 8F/9F 2016-09-22
19.7萬/坪 總價 966 萬（扣車位 846 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.63坪 含車位 120萬
基隆市中正區新豐街162巷58號 8F/9F 2016-09-22
19.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.58坪 含車位 30萬
基隆市中正區新豐街162巷2號 8F/9F 2016-09-22
19.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 893 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷80號 5F/9F 2016-09-21
15.5萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 926 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.22坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷136號 3F/9F 2016-09-21
13.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.47坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷68號 3F/9F 2016-09-21
13.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.62坪 含車位 40萬
基隆市中正區新豐街162巷96號 4F/9F 2016-09-21
13.0萬/坪 總價 662 萬（扣車位 567 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.33坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷90號 4F/9F 2016-09-21
15.7萬/坪 總價 558 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.97坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷100號 4F/9F 2016-09-21
15.3萬/坪 總價 515 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.07坪 含車位 30萬
基隆市中正區新豐街162巷136號 5F/9F 2016-09-21
15.7萬/坪 總價 756 萬（扣車位 661 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.78坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷22號 1F/9F 2016-09-21
13.7萬/坪 總價 443 萬（扣車位 393 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.97坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街251巷15號 1F/3F 2016-09-21
19.0萬/坪 總價 1,063 萬
公寓 3房2廳2衛 55.92坪 屋齡4年
基隆市中正區中正路432號 4F/5F 2016-09-21
10.3萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房1廳1衛 15.07坪 屋齡31年
基隆市中正區觀海街151號 5F/16F 2016-09-21
11.7萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 9.44坪 屋齡17年
基隆市中正區新豐街162巷78號 2F/9F 2016-09-20
13.7萬/坪 總價 481 萬（扣車位 441 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.4坪 含車位 40萬
基隆市中正區新豐街162巷16號 1F/9F 2016-09-20
15.8萬/坪 總價 537 萬（扣車位 487 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.12坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷20號 2F/9F 2016-09-20
13.3萬/坪 總價 436 萬（扣車位 386 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.42坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷82號 7F/9F 2016-09-20
15.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 77.14坪 含車位 120萬
基隆市中正區祥豐街177巷50之1號 3F/4F 2016-09-20
10.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房1廳2衛 28.6坪 屋齡38年
基隆市中正區豐稔街118號 9F/14F 2016-09-20
16.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.82坪 屋齡1年 含車位 100萬
基隆市中正區觀海街59號 6F/15F 2016-09-20
12.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡17年 含車位
基隆市中正區新豐街478號 1F/17F 2016-09-20
14.0萬/坪 總價 382 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.29坪 屋齡19年
基隆市中正區祥豐街95號 2F/7F 2016-09-20
13.3萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 14.32坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
基隆市中正區中船路5巷44號 1F/4F 2016-09-20
12.8萬/坪 總價 100 萬
店面 0房0廳1衛 7.82坪 屋齡43年
基隆市中正區新豐街162巷96號 8F/9F 2016-09-19
15.9萬/坪 總價 737 萬（扣車位 687 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.62坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷80號 8F/9F 2016-09-19
16.1萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 977 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.14坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷80號 7F/9F 2016-09-19
16.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 965 萬）
華廈 4房2廳2衛 76.31坪 含車位 120萬
基隆市中正區新豐街162巷58號 9F/9F 2016-09-19
19.9萬/坪 總價 716 萬（扣車位 621 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.87坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷60號 9F/9F 2016-09-19
19.8萬/坪 總價 694 萬（扣車位 654 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.28坪 含車位 40萬
基隆市中正區新豐街162巷68號 9F/9F 2016-09-19
18.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.79坪 含車位 50萬

共 8,311 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／167 頁）。

基隆市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

基隆市中正區成屋實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 11,927 筆，資料截至 2026 年第二季。

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