首頁›基隆市›中正區

基隆市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,927 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中正區
推薦單價 14 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交11,927筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21 萬/坪公寓14.4 萬/坪華廈24.4 萬/坪透天21.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31 萬/坪3–5年23.9 萬/坪5–10年23 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪11,190 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪954 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,603 筆 · 單價中位 14.5 萬/坪 · 多數落在 8–26 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中正區新豐街303巷23弄25號 5F/5F 2022-10-13
8.3萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳2衛 28.77坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +17 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街3號 8F/15F 2022-10-12
18.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 21.55坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +28 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街303巷19弄3號 3F/5F 2022-10-12
15.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 32.15坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +36 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路364號 5F/5F 2022-10-12
10.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 38.82坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +28 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街185號 9F/16F 2022-10-12
16.1萬/坪 總價 439 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.21坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +31 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街460之12號 9F/18F 2022-10-12
23.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +19 萬（+7%）
基隆市中正區調和街300之1號 1F/14F 2022-10-10
24.4萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 — 172.04坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,494 萬 較當時 +294 萬（+7%）
基隆市中正區中正路788巷1之8號 3F/4F 2022-10-09
18.0萬/坪 總價 402 萬
公寓 5房0廳5衛 22.32坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +28 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街166號 20F/23F 2022-10-09
24.8萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.69坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +19 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街164號 7F/23F 2022-10-09
20.1萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.1坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +31 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街122號 10F/16F 2022-10-08
13.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 49.82坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +45 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街486之6號 15F/17F 2022-10-08
16.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 44.72坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +51 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街345之2號 5F/12F 2022-10-07
18.5萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +26 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街182號 13F/15F 2022-10-05
16.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 21.59坪 屋齡23年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +26 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街180號 13F/15F 2022-10-05
13.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +45 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街160號 8F/16F 2022-10-05
15.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.9坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +36 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街162巷120號 2F/9F 2022-10-05
17.8萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.88坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +46 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街85號 3F/15F 2022-10-04
11.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.55坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 428 萬 較當時 +28 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街162巷150號 4F/9F 2022-10-04
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +52 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街303巷21弄25號 2F/5F 2022-10-03
13.6萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳1衛 24.67坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +23 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街362號 6F/15F 2022-10-01
17.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.67坪 屋齡26年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +29 萬（+7%）
基隆市中正區中正路335號 2F/14F 2022-09-30
28.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 58.78坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +115 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街468之2號 19F/19F 2022-09-30
16.9萬/坪 總價 803 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +56 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街162巷47號 4F/6F 2022-09-30
20.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.04坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +74 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街130號 1F/16F 2022-09-30
14.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.05坪 屋齡23年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +26 萬（+7%）
基隆市中正區義二路45號 1F/8F 2022-09-28
89.0萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 — 26.97坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +168 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街221號 4F/16F 2022-09-28
18.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.54坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +13 萬（+7%）
基隆市中正區祥豐街63號 3F/5F 2022-09-28
17.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡36年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +40 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街162巷115號 4F/6F 2022-09-28
21.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.47坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +112 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街215號 8F/16F 2022-09-28
20.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 — 9.54坪 屋齡23年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +14 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街85號 11F/15F 2022-09-27
14.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.82坪 屋齡23年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +22 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街460之15號 13F/18F 2022-09-27
24.8萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.07坪 屋齡25年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +28 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街219號 全F/5F 2022-09-27
28.4萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房2廳5衛 94.71坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +188 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街151號 3F/16F 2022-09-26
20.1萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 9.44坪 屋齡23年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +13 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街303巷19弄26號 1F/5F 2022-09-25
18.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 28.17坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +37 萬（+7%）
基隆市中正區祥豐街389號 6F/7F 2022-09-25
15.8萬/坪 總價 608 萬
華廈 5房1廳2衛 38.37坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +42 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街480號 11F/17F 2022-09-23
18.1萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +43 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街296號 16F/23F 2022-09-22
21.7萬/坪 總價 353 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.26坪 屋齡26年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +25 萬（+7%）
基隆市中正區調和街300號 5F/14F 2022-09-22
17.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.13坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +24 萬（+7%）
基隆市中正區調和街296號 11F/14F 2022-09-22
20.1萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +45 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街162巷62號 9F/9F 2022-09-22
21.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房1廳1衛 37坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +57 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街111號 14F/15F 2022-09-20
13.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +47 萬（+7%）
基隆市中正區調和街298號 13F/14F 2022-09-19
22.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.24坪 屋齡3年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +31 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街333巷32號 4F/9F 2022-09-19
15.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +51 萬（+7%）
基隆市中正區豐稔街118號 9F/14F 2022-09-19
15.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +71 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街368號 6F/15F 2022-09-18
14.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +43 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街162巷110號 2F/9F 2022-09-18
20.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +52 萬（+7%）
基隆市中正區觀海街66號 10F/16F 2022-09-17
13.8萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 21.41坪 屋齡23年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街161巷55號 3F/4F 2022-09-16
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 24.51坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市中正區新豐街162巷72號 3F/9F 2022-09-16
17.1萬/坪 總價 524 萬
華廈 2房2廳1衛 30.69坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +37 萬（+7%）

共 5,603 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／113 頁）。

基隆市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

基隆市中正區成屋實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 11,927 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 23 位登記代書（11 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…