首頁›基隆市›中正區

基隆市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,947 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中正區
推薦單價 14 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交11,947筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21 萬/坪公寓14.4 萬/坪華廈24.5 萬/坪透天21.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31 萬/坪3–5年23.9 萬/坪5–10年23 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪11,208 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪959 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,609 筆 · 單價中位 14.5 萬/坪 · 多數落在 8–26 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中正區新豐街358號 14F/15F 2019-06-23
13.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.52坪 屋齡23年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +115 萬（+36%）
基隆市中正區觀海街155號 5F/16F 2019-06-22
10.9萬/坪 總價 102 萬
住宅大樓 — 9.35坪 屋齡20年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +37 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街174號 12F/23F 2019-06-19
11.9萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.91坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +154 萬（+36%）
基隆市中正區正義路22之3號 4F/6F 2019-06-18
14.8萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳2衛 22.59坪 屋齡38年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +121 萬（+36%）
基隆市中正區調和街11之4號 5F/5F 2019-06-18
8.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 31.98坪 屋齡38年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +101 萬（+36%）
基隆市中正區正榮街28之6號 4F/7F 2019-06-18
10.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +207 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街303巷13弄10號 4F/5F 2019-06-17
10.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡23年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +133 萬（+36%）
基隆市中正區中正路318巷45號 3F/5F 2019-06-16
13.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.7坪 屋齡25年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +144 萬（+36%）
基隆市中正區觀海街130號 1F/16F 2019-06-16
13.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.05坪 屋齡20年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +126 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街162巷13號 6F/6F 2019-06-16
17.4萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +237 萬（+36%）
基隆市中正區觀海街137號 6F/16F 2019-06-15
8.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.59坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +151 萬（+36%）
基隆市中正區中正路754號 1F/5F 2019-06-15
24.9萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 49.09坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +440 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街198號 13F/23F 2019-06-14
13.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.17坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +115 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街333巷18號 9F/9F 2019-06-13
11.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +177 萬（+36%）
基隆市中正區觀海街92號 9F/16F 2019-06-12
11.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +191 萬（+36%）
基隆市中正區平一路33巷8之1號 2F/4F 2019-06-12
7.8萬/坪 總價 125 萬
公寓 2房1廳1衛 16.12坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +45 萬（+36%）
基隆市中正區祥豐街3號 3F/5F 2019-06-12
12.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 31.59坪 屋齡23年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +144 萬（+36%）
基隆市中正區調和街1巷1號 5F/9F 2019-06-12
11.2萬/坪 總價 384 萬
華廈 3房2廳1衛 34.33坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +138 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街345之3號 9F/12F 2019-06-11
11.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +198 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街452之3號 15F/18F 2019-06-10
14.2萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.05坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +237 萬（+36%）
基隆市中正區信四路11號 4F/7F 2019-06-10
14.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 82.39坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +433 萬（+36%）
基隆市中正區中正路607號 6F/8F 2019-06-09
22.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房0廳2衛 31.53坪 屋齡8年 含車位 60萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +245 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街312號 3F/15F 2019-06-07
11.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +189 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街161巷57號 2F/4F 2019-06-06
8.7萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 24.06坪 屋齡36年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +76 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街488號 7F/17F 2019-06-04
16.4萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 18.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +112 萬（+36%）
基隆市中正區中正路187巷17號 全F/1F 2019-06-04
16.1萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 215 萬
透天 — 13.33坪 屋齡62年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +78 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街142號 4F/7F 2019-06-04
9.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +115 萬（+36%）
基隆市中正區正義路30巷32之4號 5F/5F 2019-06-03
9.1萬/坪 總價 325 萬
公寓 4房2廳1衛 35.81坪 屋齡41年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +117 萬（+36%）
基隆市中正區豐稔街102號 1F/7F 2019-06-03
20.5萬/坪 總價 270 萬
店面 — 13.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +97 萬（+36%）
基隆市中正區正義路2巷44號 3F/4F 2019-06-02
9.5萬/坪 總價 280 萬
套房 1房1廳1衛 29.35坪 屋齡34年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +101 萬（+36%）
基隆市中正區觀海街83號 15F/15F 2019-06-02
9.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +166 萬（+36%）
基隆市中正區北寧路362之2號 4F/5F 2019-06-02
8.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 21.9坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +65 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街466之3號 16F/17F 2019-05-31
14.2萬/坪 總價 616 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡22年 含車位 101萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +222 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街304號 11F/14F 2019-05-31
11.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.82坪 屋齡23年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +151 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街420號 8F/12F 2019-05-29
14.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡23年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +191 萬（+36%）
基隆市中正區觀海街103號 2F/15F 2019-05-29
9.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.27坪 屋齡20年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +79 萬（+36%）
基隆市中正區觀海街45號 9F/15F 2019-05-28
15.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 21.5坪 屋齡20年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +119 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街388號 13F/15F 2019-05-28
12.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +209 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街303巷19弄32號 1F/5F 2019-05-28
12.0萬/坪 總價 305 萬
公寓 2房2廳1衛 25.44坪 屋齡23年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +110 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街458號 11F/17F 2019-05-26
13.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +224 萬（+36%）
基隆市中正區信四路16巷1號 全F/2F 2019-05-25
32.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 7房6廳3衛 56.89坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +667 萬（+36%）
基隆市中正區觀海街108號 11F/16F 2019-05-25
10.3萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.42坪 屋齡20年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +146 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街170號 4F/23F 2019-05-23
16.4萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡23年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +56 萬（+36%）
基隆市中正區觀海街36號 12F/16F 2019-05-23
12.0萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.48坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +88 萬（+36%）
基隆市中正區信五路2巷6之5號 1F/5F 2019-05-22
12.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 20.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +90 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街345之6號 9F/12F 2019-05-20
12.9萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡23年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +158 萬（+36%）
基隆市中正區新豐街303巷11弄39號 1F/7F 2019-05-20
10.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房1廳2衛 35.63坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 503 萬 較當時 +133 萬（+36%）
基隆市中正區中正路335號 6F/14F 2019-05-18
25.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 86.06坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +779 萬（+36%）
基隆市中正區觀海街119號 2F/14F 2019-05-16
12.9萬/坪 總價 126 萬
套房 1房1廳1衛 9.76坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +45 萬（+36%）
基隆市中正區觀海街43號 12F/15F 2019-05-14
14.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.24坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +238 萬（+36%）

共 5,609 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／113 頁）。

基隆市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

基隆市中正區成屋實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 11,947 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 23 位登記代書（11 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…