首頁›基隆市›中正區

基隆市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,947 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中正區
推薦單價 14 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交11,947筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21 萬/坪公寓14.4 萬/坪華廈24.5 萬/坪透天21.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31 萬/坪3–5年23.9 萬/坪5–10年23 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪11,208 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪959 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,123 筆 · 單價中位 18.7 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中正區調和街5之4號 5F/5F 2021-12-29
8.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 — 26.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +52 萬（+24%）
基隆市中正區新豐街394號 14F/14F 2021-12-28
13.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.86坪 屋齡25年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +143 萬（+23%）
基隆市中正區和豐街231號 11F/11F 2021-12-26
18.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.56坪 含車位 135萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +123 萬（+23%）
基隆市中正區中船路14巷15弄33號 4F/5F 2021-12-26
16.0萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房1廳2衛 16.56坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +62 萬（+23%）
基隆市中正區正義路74巷11之4號 5F/5F 2021-12-25
15.8萬/坪 總價 328 萬
公寓 4房2廳2衛 20.73坪 屋齡42年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +77 萬（+23%）
基隆市中正區新豐街161巷51號 6F/10F 2021-12-25
21.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.07坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +324 萬（+23%）
基隆市中正區新豐街164號 5F/23F 2021-12-25
13.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.1坪 屋齡25年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +70 萬（+23%）
基隆市中正區新豐街456之3號 4F/17F 2021-12-24
16.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +136 萬（+23%）
基隆市中正區新豐街106之1號 7F/7F 2021-12-23
14.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 6房0廳6衛 44.9坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +152 萬（+23%）
基隆市中正區義二路158號 3F/5F 2021-12-22
31.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 20.72坪 屋齡22年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +155 萬（+23%）
基隆市中正區義二路206號 全F/1F 2021-12-22
55.4萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 31.62坪
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +410 萬（+23%）
基隆市中正區觀海街20號 5F/16F 2021-12-20
11.7萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡22年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +107 萬（+23%）
基隆市中正區和豐街277號 11F/11F 2021-12-19
18.9萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪
現在能賣多少 810 萬 較當時 +154 萬（+23%）
基隆市中正區和豐街277號 10F/11F 2021-12-19
18.9萬/坪 總價 791 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.45坪 含車位 135萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +186 萬（+24%）
基隆市中正區和豐街277號 4F/11F 2021-12-18
18.2萬/坪 總價 766 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.45坪 含車位 135萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +180 萬（+23%）
基隆市中正區觀海街219號 14F/16F 2021-12-17
18.4萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.61坪 屋齡22年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +42 萬（+24%）
基隆市中正區平一路23巷2號 5F/5F 2021-12-17
6.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +54 萬（+23%）
基隆市中正區觀海街121號 4F/14F 2021-12-17
15.9萬/坪 總價 157 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.85坪 屋齡22年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +37 萬（+24%）
基隆市中正區和豐街207號 3F/9F 2021-12-15
19.0萬/坪 總價 601 萬
華廈 2房2廳1衛 31.57坪
現在能賣多少 742 萬 較當時 +141 萬（+23%）
基隆市中正區豐稔街53巷8之3號 4F/4F 2021-12-15
14.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 17.07坪 屋齡46年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +59 萬（+24%）
基隆市中正區觀海街109號 11F/15F 2021-12-14
13.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 22.27坪 屋齡22年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +73 萬（+24%）
基隆市中正區義一路54號 全F/7F 2021-12-13
26.0萬/坪 土地 179.9 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 19房7廳7衛 308.05坪 屋齡35年
現在能賣多少 9,877 萬 較當時 +1,877 萬（+23%）
基隆市中正區調和街266巷50弄9號 全F/4F 2021-12-13
17.9萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳4衛 59.32坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +250 萬（+23%）
基隆市中正區新豐街486之5號 2F/17F 2021-12-13
15.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.77坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +138 萬（+23%）
基隆市中正區調和街300號 10F/14F 2021-12-12
20.8萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.54坪 屋齡2年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +158 萬（+23%）
基隆市中正區新豐街482號 13F/19F 2021-12-12
15.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.66坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +124 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路269號 1F/5F 2021-12-11
26.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳1衛 27.43坪 屋齡39年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +169 萬（+23%）
基隆市中正區新豐街303巷19弄25號 3F/5F 2021-12-11
10.8萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳1衛 28.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +72 萬（+24%）
基隆市中正區新豐街274號 21F/23F 2021-12-10
14.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.21坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +141 萬（+24%）
基隆市中正區調和街266巷52弄17號 全F/4F 2021-12-09
16.5萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房1廳4衛 69.83坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +270 萬（+23%）
基隆市中正區祥豐街146號 2F/5F 2021-12-09
12.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡32年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +101 萬（+23%）
基隆市中正區中正路99號 4F/7F 2021-12-08
15.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡21年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +117 萬（+23%）
基隆市中正區調和街266巷77弄7號 全F/4F 2021-12-08
16.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,397 萬
透天 4房2廳5衛 85.96坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +328 萬（+23%）
基隆市中正區和豐街205號 3F/9F 2021-12-07
18.9萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 31.57坪
現在能賣多少 738 萬 較當時 +140 萬（+23%）
基隆市中正區中正路166之1號 14F/29F 2021-12-07
41.5萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +443 萬（+23%）
基隆市中正區豐稔街61號 5F/5F 2021-12-07
9.4萬/坪 總價 203 萬
公寓 2房1廳1衛 21.63坪 屋齡32年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +48 萬（+24%）
基隆市中正區豐稔街100巷6號 3F/3F 2021-12-07
10.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 19.81坪 屋齡51年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +47 萬（+24%）
基隆市中正區新豐街476號 17F/18F 2021-12-07
16.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 51.69坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +181 萬（+24%）
基隆市中正區新豐街476之1號 17F/18F 2021-12-07
16.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 55.65坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +195 萬（+23%）
基隆市中正區立德路71之1號 5F/5F 2021-12-07
7.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡23年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +52 萬（+24%）
基隆市中正區新豐街296號 6F/23F 2021-12-07
11.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.26坪 屋齡25年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +42 萬（+23%）
基隆市中正區新豐街345之1號 3F/12F 2021-12-06
18.0萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.31坪 屋齡25年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +86 萬（+24%）
基隆市中正區調和街296號 9F/14F 2021-12-05
21.1萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.2坪 屋齡2年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +95 萬（+23%）
基隆市中正區調和街266巷39號 全F/4F 2021-12-05
17.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 2房2廳4衛 60.89坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +249 萬（+23%）
基隆市中正區新豐街162巷52號 8F/9F 2021-12-04
19.6萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 31.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +144 萬（+23%）
基隆市中正區新豐街460號 8F/18F 2021-12-04
18.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.98坪 屋齡24年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +52 萬（+24%）
基隆市中正區新豐街161巷53號 9F/10F 2021-12-04
22.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.07坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +337 萬（+23%）
基隆市中正區新豐街161巷53號 8F/10F 2021-12-04
22.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,265 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.07坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +330 萬（+23%）
基隆市中正區新豐街162巷12號 8F/9F 2021-12-03
21.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.49坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +176 萬（+23%）
基隆市中正區信五路32號 4F/13F 2021-12-01
41.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.19坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +460 萬（+23%）

共 3,123 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／63 頁）。

基隆市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

基隆市中正區成屋實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 11,947 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 23 位登記代書（11 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…