首頁›基隆市›中正區

基隆市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,113 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中正區
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交12,113筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.1 萬/坪公寓14.8 萬/坪華廈24.3 萬/坪透天22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.4 萬/坪3–5年24.8 萬/坪5–10年23.2 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪11,374 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪968 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,220 筆 · 單價中位 16.2 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中正區中正路102號 12F/12F 2019-12-19
16.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 — 權狀 34.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +246 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街271號 11F/11F 2019-12-18
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +300 萬（+43%）
基隆市中正區中正路640巷1號 1F/5F 2019-12-18
20.9萬/坪 總價 205 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +88 萬（+43%）
基隆市中正區中正路640巷3號 1F/5F 2019-12-18
20.7萬/坪 總價 167 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +72 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街452之6號 14F/18F 2019-12-18
13.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡22年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +257 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街233號 2F/11F 2019-12-17
15.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.23 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +163 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街476號 1F/18F 2019-12-17
13.8萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +169 萬（+43%）
基隆市中正區調和街298號 5F/14F 2019-12-17
19.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.66 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +493 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街213號 1F/11F 2019-12-16
19.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.2 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +564 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街215號 1F/11F 2019-12-16
19.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.42 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +394 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街333巷24號 8F/9F 2019-12-15
13.7萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡24年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +186 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街486之6號 5F/17F 2019-12-14
13.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 840 萬 較當時 +252 萬（+43%）
基隆市中正區觀海街61號 12F/15F 2019-12-14
9.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +210 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街372號 9F/15F 2019-12-14
12.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡23年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +109 萬（+43%）
基隆市中正區觀海街171號 7F/16F 2019-12-14
12.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡20年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +133 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街324號 1F/14F 2019-12-14
15.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡23年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +214 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街482號 6F/19F 2019-12-13
15.4萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡22年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +186 萬（+43%）
基隆市中正區祥豐街133之4號 5F/5F 2019-12-13
12.0萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +154 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街251號 5F/11F 2019-12-12
15.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +227 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街356號 5F/15F 2019-12-12
12.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +107 萬（+43%）
基隆市中正區觀海街88號 12F/16F 2019-12-11
10.2萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +139 萬（+43%）
基隆市中正區正榮街77巷6號 4F/5F 2019-12-10
8.7萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +90 萬（+43%）
基隆市中正區正義路50之3號 4F/6F 2019-12-10
15.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +129 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街259號 1F/11F 2019-12-09
16.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.2 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +294 萬（+43%）
基隆市中正區中正路166之1號 22F/29F 2019-12-08
36.2萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,876 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 4,366 萬 較當時 +1,310 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街325巷13號 全F/2F 2019-12-08
20.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.5 坪 屋齡36年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +279 萬（+43%）
基隆市中正區調和街266巷72弄20號 全F/4F 2019-12-08
16.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 63.79 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +450 萬（+43%）
基隆市中正區正豐街44號 4F/5F 2019-12-07
8.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +99 萬（+43%）
基隆市中正區信五路20巷6之4號 1F/4F 2019-12-07
25.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +180 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街245號 11F/11F 2019-12-06
16.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +317 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街227號 1F/11F 2019-12-06
19.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.2 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +564 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街279號 7F/11F 2019-12-05
16.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.59 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +180 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街259號 6F/11F 2019-12-05
17.4萬/坪 總價 752 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.2 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +322 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街249號 1F/11F 2019-12-04
15.1萬/坪 總價 469 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +201 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街251號 1F/11F 2019-12-04
15.1萬/坪 總價 483 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +207 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街249號 3F/11F 2019-12-03
16.2萬/坪 總價 522 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +224 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街333巷25號 4F/7F 2019-12-03
11.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.1 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +294 萬（+43%）
基隆市中正區北寧路376之3號 4F/5F 2019-12-03
7.3萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +90 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街333巷26號 8F/9F 2019-12-03
11.2萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡24年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +152 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街225號 8F/11F 2019-12-02
18.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +463 萬（+43%）
基隆市中正區和豐街269號 11F/11F 2019-12-02
16.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.61 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +371 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街480之3號 10F/17F 2019-12-02
13.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡22年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +214 萬（+43%）
基隆市中正區平二路9巷30之2號 3F/4F 2019-12-02
8.4萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +81 萬（+43%）
基隆市中正區調和街266巷14弄16號 全F/4F 2019-12-01
16.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 99.4 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +686 萬（+43%）
基隆市中正區中正路166之1號 21F/29F 2019-11-30
36.0萬/坪 總價 3,222 萬（扣車位 2,862 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.6 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,603 萬 較當時 +1,381 萬（+43%）
基隆市中正區中正路166之1號 21F/29F 2019-11-30
36.0萬/坪 總價 1,954 萬（扣車位 1,774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.83 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +837 萬（+43%）
基隆市中正區正濱路26巷25之2號 3F/4F 2019-11-30
12.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 15.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +86 萬（+43%）
基隆市中正區新豐街350號 5F/15F 2019-11-30
11.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +171 萬（+43%）
基隆市中正區觀海街131號 6F/14F 2019-11-30
13.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡20年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +56 萬（+43%）
基隆市中正區和二路33號 2F/4F 2019-11-29
8.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +86 萬（+43%）

共 8,220 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／165 頁）。

看完基隆市中正區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中正區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

基隆市中正區成屋實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 12,113 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 23 位登記代書（11 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律公寓大廈管理條例與管委會:買房住戶必懂買公寓大廈不只是買一個門牌，還等於加入一個社區自治團體。本文用淺白方式講清楚管理費、規約、區分所…法律借名登記是什麼?房子登記別人名下的風險借名登記就是自己出錢買房，卻把所有權登記在他人名下。聽起來只是借個名字，實際上卻可能讓你面臨被擅…預售屋預售屋驗屋交屋全攻略:6大重點不被建商呼嚨預售屋蓋了好幾年，最後的驗屋與交屋才是你拿回品質的關鍵時刻。這篇帶你看懂對保、驗屋、交屋的完整順…區域捷運宅怎麼挑?軌道經濟與溢價陷阱全解析捷運宅有保值與增值題材，但「有捷運」不等於「值得多付這麼多」。這篇用步行距離、軌道經濟與實價數據…