首頁›基隆市›中正區

基隆市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,113 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中正區
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交12,113筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.2 萬/坪公寓14.8 萬/坪華廈24.3 萬/坪透天22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.4 萬/坪3–5年24.8 萬/坪5–10年23.2 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪11,374 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪968 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,217 筆 · 單價中位 16.2 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中正區和豐街283號 10F/11F 2020-08-05
17.6萬/坪 總價 353 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.07 坪
現在能賣多少 466 萬 較當時 +113 萬（+32%）
基隆市中正區觀海街27號 8F/15F 2020-08-05
12.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 21.55 坪 屋齡21年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +88 萬（+32%）
基隆市中正區觀海街186號 3F/15F 2020-08-05
10.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 621 萬 較當時 +151 萬（+32%）
基隆市中正區和豐街281號 8F/11F 2020-08-04
17.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +144 萬（+32%）
基隆市中正區和豐街227號 8F/11F 2020-08-04
18.7萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.23 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +444 萬（+32%）
基隆市中正區和豐街281號 10F/11F 2020-08-04
17.7萬/坪 總價 463 萬（扣車位 353 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +149 萬（+32%）
基隆市中正區觀海街32號 1F/16F 2020-08-04
10.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +138 萬（+32%）
基隆市中正區和豐街283號 9F/11F 2020-08-03
17.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.07 坪
現在能賣多少 462 萬 較當時 +112 萬（+32%）
基隆市中正區和豐街235號 3F/11F 2020-08-03
16.8萬/坪 總價 571 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +183 萬（+32%）
基隆市中正區義二路105號 全F/2F 2020-08-03
53.0萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 28.67 坪
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +488 萬（+32%）
基隆市中正區義一路99號 7F/10F 2020-08-03
35.5萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,312 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +459 萬（+32%）
基隆市中正區漁港三街104號 4F/5F 2020-08-03
7.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡37年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +64 萬（+32%）
基隆市中正區新豐街466之2號 8F/17F 2020-08-02
14.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡23年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +173 萬（+32%）
基隆市中正區調和街266巷27號 全F/4F 2020-08-02
16.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.34 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +465 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街115號 4F/15F 2020-07-31
22.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.85 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +276 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街113號 10F/15F 2020-07-31
22.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.55 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +455 萬（+32%）
基隆市中正區義一路43號 4F/10F 2020-07-31
23.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 權狀 42.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +321 萬（+32%）
基隆市中正區義一路112號 5F/10F 2020-07-31
21.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 — 權狀 53.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +369 萬（+32%）
基隆市中正區新豐街480之1號 7F/17F 2020-07-31
13.1萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +146 萬（+32%）
基隆市中正區和豐街281號 4F/11F 2020-07-30
17.4萬/坪 總價 347 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.95 坪
現在能賣多少 458 萬 較當時 +111 萬（+32%）
基隆市中正區新豐街212號 11F/23F 2020-07-30
15.7萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.82 坪 屋齡24年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +110 萬（+32%）
基隆市中正區和豐街223號 3F/11F 2020-07-29
18.6萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.17 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +368 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街117號 4F/15F 2020-07-29
22.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +366 萬（+32%）
基隆市中正區觀海街73號 13F/15F 2020-07-29
12.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.22 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +207 萬（+32%）
基隆市中正區義一路99號 8F/10F 2020-07-29
36.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +475 萬（+32%）
基隆市中正區中正路494號 3F/5F 2020-07-29
13.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.84 坪 屋齡35年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +112 萬（+32%）
基隆市中正區和豐街235號 10F/11F 2020-07-28
17.4萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪
現在能賣多少 631 萬 較當時 +153 萬（+32%）
基隆市中正區中正路442之3號 4F/5F 2020-07-28
10.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +109 萬（+32%）
基隆市中正區新豐街460之9號 7F/18F 2020-07-27
16.7萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.33 坪 屋齡23年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +88 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街119號 11F/15F 2020-07-27
22.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +461 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街119號 10F/15F 2020-07-27
23.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +470 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街113號 9F/15F 2020-07-27
23.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +365 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街113號 4F/15F 2020-07-27
22.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +353 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街113號 12F/15F 2020-07-27
22.7萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.55 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +455 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街117號 11F/15F 2020-07-27
23.0萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.56 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +499 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街117號 8F/15F 2020-07-27
23.0萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +380 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街117號 6F/15F 2020-07-27
22.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +370 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街117號 5F/15F 2020-07-27
22.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +375 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街117號 3F/15F 2020-07-27
20.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +345 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街113號 6F/15F 2020-07-27
22.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +356 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街113號 3F/15F 2020-07-27
22.2萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +352 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街119號 14F/15F 2020-07-27
22.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +465 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街119號 13F/15F 2020-07-27
22.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +465 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街119號 12F/15F 2020-07-27
25.0萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +508 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街119號 8F/15F 2020-07-27
22.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +461 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街119號 6F/15F 2020-07-27
23.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +468 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街119號 4F/15F 2020-07-27
23.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.14 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +401 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街119號 2F/15F 2020-07-27
23.7萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +531 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街121號 15F/15F 2020-07-27
23.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +504 萬（+32%）
基隆市中正區正榮街121號 13F/15F 2020-07-27
22.4萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +488 萬（+32%）

共 8,217 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／165 頁）。

看完基隆市中正區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中正區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

基隆市中正區成屋實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 12,113 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 23 位登記代書（11 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律公寓大廈管理條例與管委會:買房住戶必懂買公寓大廈不只是買一個門牌，還等於加入一個社區自治團體。本文用淺白方式講清楚管理費、規約、區分所…法律借名登記是什麼?房子登記別人名下的風險借名登記就是自己出錢買房，卻把所有權登記在他人名下。聽起來只是借個名字，實際上卻可能讓你面臨被擅…預售屋預售屋驗屋交屋全攻略:6大重點不被建商呼嚨預售屋蓋了好幾年，最後的驗屋與交屋才是你拿回品質的關鍵時刻。這篇帶你看懂對保、驗屋、交屋的完整順…區域捷運宅怎麼挑?軌道經濟與溢價陷阱全解析捷運宅有保值與增值題材，但「有捷運」不等於「值得多付這麼多」。這篇用步行距離、軌道經濟與實價數據…