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宜蘭縣五結鄉房價多少？

內政部實價登錄 · 共 8,577 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣五結鄉
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交8,577筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.1 萬/坪華廈23.5 萬/坪住宅大樓14.1 萬/坪公寓8.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年23.4 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上14.6 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪8,344 筆
一樓（含店面、騎樓）13.8 萬/坪421 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,990 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣五結鄉傳藝路一段456巷28號 2F/4F 2023-05-20
23.9萬/坪 總價 605 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.38 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段456巷28號 3F/4F 2023-05-20
24.2萬/坪 總價 632 萬（扣車位 577 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段456巷28號 4F/4F 2023-05-20
25.8萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.2 坪
現在能賣多少 434 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄11號 2F/4F 2023-05-20
27.0萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 902 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結路三段68巷11號 2F/4F 2023-05-20
24.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷3弄50號 全F/3F 2023-05-20
16.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.31 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉下福路123之2號 全F/3F 2023-05-19
20.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.93 坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段456巷28號 2F/4F 2023-05-19
24.6萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.2 坪
現在能賣多少 413 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結路三段68巷13號 3F/4F 2023-05-19
25.1萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.4 坪
現在能賣多少 767 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷23弄6號 全F/4F 2023-05-18
16.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄35號 3F/5F 2023-05-18
17.6萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷25弄11號 全F/4F 2023-05-17
15.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 729 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉文昌路56號 全F/2F 2023-05-17
20.7萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡51年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結中路三段510巷36弄8號 全F/3F 2023-05-16
13.2萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 70.5 坪 屋齡18年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段50巷15號 全F/2F 2023-05-16
7.0萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 250 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結路三段68巷15號 3F/4F 2023-05-15
25.5萬/坪 總價 758 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.68 坪
現在能賣多少 787 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利寶路113巷18號 全F/2F 2023-05-15
9.7萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉清水路27號 3F/13F 2023-05-15
20.0萬/坪 總價 826 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利澤西路3之41號 2F/12F 2023-05-15
11.2萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉中興路三段99巷8號 全F/2F 2023-05-15
22.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡49年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路168巷5號 2F/5F 2023-05-14
16.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡16年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷51弄58號 全F/3F 2023-05-13
21.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42.79 坪
現在能賣多少 943 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄17號 4F/4F 2023-05-13
30.7萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,257 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結路一段566號 2F/4F 2023-05-12
24.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.31 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷27弄18號 全F/4F 2023-05-12
16.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷31弄12號 4F/6F 2023-05-12
12.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄11號 3F/4F 2023-05-10
30.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 957 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大吉二路435號 全F/2F 2023-05-10
29.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.28 坪 屋齡22年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結路三段68巷11號 4F/4F 2023-05-09
25.3萬/坪 總價 873 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結路三段68巷11號 3F/4F 2023-05-09
24.8萬/坪 總價 903 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路181巷6弄40號 全F/3F 2023-05-09
19.7萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.68 坪
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉復興六路131號 全F/3F 2023-05-09
22.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.41 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大吉一路163巷100號 全F/3F 2023-05-08
18.6萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉中興路三段292號 全F/3F 2023-05-08
24.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 61.25 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷51弄62號 全F/3F 2023-05-07
20.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.09 坪
現在能賣多少 953 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄15號 2F/4F 2023-05-06
27.9萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 902 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之6號 6F/11F 2023-05-06
11.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷51弄31號 全F/3F 2023-05-05
19.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.09 坪
現在能賣多少 912 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結路三段68巷11號 4F/4F 2023-05-05
25.1萬/坪 總價 913 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段456巷28號 2F/4F 2023-05-04
23.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段456巷28號 3F/4F 2023-05-04
23.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄13號 4F/4F 2023-05-04
31.8萬/坪 總價 852 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段456巷28號 2F/4F 2023-05-04
23.6萬/坪 總價 678 萬（扣車位 613 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.12 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷51號 3F/4F 2023-05-04
6.3萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉三吉一路123巷27弄81號 3F/4F 2023-05-03
20.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉中興路三段320之11號 全F/3F 2023-05-03
23.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,492 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.26 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷27弄9號 全F/4F 2023-05-02
15.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉五結中路二段333號 2F/4F 2023-05-01
19.7萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷51弄70號 全F/3F 2023-04-30
20.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.92 坪
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷51弄38號 全F/3F 2023-04-30
19.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 44.03 坪
現在能賣多少 912 萬 較當時 +34 萬（+4%）

共 2,990 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／60 頁）。

看完宜蘭縣五結鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五結鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣五結鄉 房價常見問題

五結鄉房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，共 8,577 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法拍法拍屋入門:點交、拍次、保證金、貸款一次搞懂法拍屋常比市價低一到三成，但點交、貸款、現況看不到都是風險。先把規則弄懂，再決定要不要進場。…看屋公設比是什麼?實坪、虛坪、雨遮一次看懂同樣 30 坪，公設比 35% 和 25% 的實際可用空間差很多。買房看的是「實際住得到的坪數」…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…稅費買房後要繳哪些稅?房屋稅、地價稅持有成本一次算買房不是付完頭款就沒事。每年的房屋稅、地價稅是長期持有成本，自住與非自住差很多。…