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宜蘭縣員山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,449 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣員山鄉
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 17.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交3,449筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈23 萬/坪公寓18.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.6 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.7 萬/坪10–20年25.9 萬/坪20年以上15.9 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪3,434 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪87 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,436 筆 · 單價中位 19.9 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣員山鄉蘭城九路77號 全F/3F 2021-09-17
18.9萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 805 萬
透天 3房1廳4衛 42.63坪
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +315 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉成功一路32巷40號 全F/1F 2021-09-17
27.0萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳1衛 13.33坪 屋齡40年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +141 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉七圳路358巷27弄1號 全F/3F 2021-09-14
16.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳3衛 45.72坪
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +299 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉金山西路131號 2F/5F 2021-09-14
22.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.9坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +297 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉興農路67號 全F/4F 2021-09-14
27.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳5衛 96.23坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,727 萬 較當時 +1,047 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉金泰路347巷32號 全F/3F 2021-09-14
18.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 67.88坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +489 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉惠深二路一段159號 4F/4F 2021-09-13
14.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.35坪 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +252 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉三鬮路217號 全F/4F 2021-09-13
10.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳3衛 63.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +266 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉員山路二段189巷3號 全F/3F 2021-09-11
17.6萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 44.36坪
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +305 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉七圳路358巷29弄1號 全F/3F 2021-09-11
16.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳3衛 46.66坪
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +296 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉七圳路358巷27弄3號 全F/3F 2021-09-11
16.9萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳3衛 45.31坪
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +299 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉文化路100巷50號 全F/3F 2021-09-11
19.5萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房1廳5衛 65.64坪
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +500 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉惠深二路一段159號 3F/4F 2021-09-10
14.1萬/坪 總價 553 萬（扣車位 553 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.2坪 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +216 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城十路60巷2號 全F/3F 2021-09-09
17.0萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳4衛 47.64坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉員山路一段510巷1弄5號 3F/5F 2021-09-09
8.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 5房2廳3衛 56.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +184 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城十路52號 全F/3F 2021-09-08
18.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房1廳4衛 42.76坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城九路79號 全F/3F 2021-09-08
18.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房1廳4衛 43.35坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉永同路二段120巷55號 全F/3F 2021-09-08
16.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 686 萬
透天 4房2廳3衛 41.27坪 屋齡18年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +268 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 3F/6F 2021-09-07
21.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 513 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.56坪 含車位 55萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +222 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城十路68號 全F/3F 2021-09-07
19.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房1廳4衛 42.63坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城十路66號 全F/3F 2021-09-07
18.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房1廳4衛 42.76坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城十路50號 全F/3F 2021-09-07
18.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房1廳4衛 43.4坪
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +320 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路1號 全F/3F 2021-09-06
19.0萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 823 萬
透天 4房1廳4衛 43.31坪
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +322 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城十路60巷6號 全F/3F 2021-09-05
17.0萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳4衛 47.71坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城十路56號 全F/3F 2021-09-04
19.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房1廳4衛 42.63坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城十路60巷3號 全F/3F 2021-09-04
17.0萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳4衛 47.64坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉尚深路60巷8號 全F/3F 2021-09-04
17.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳5衛 54.84坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +367 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城十路62號 全F/3F 2021-09-03
18.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房1廳4衛 43.4坪
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +320 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉深洲路158號 全F/4F 2021-09-02
17.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 883 萬
透天 3房2廳3衛 51.69坪
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +345 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉深蓁路69巷1號 全F/4F 2021-09-01
18.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 973 萬
透天 4房3廳6衛 53.76坪
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +380 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉惠民路249巷26弄17號 全F/4F 2021-08-30
16.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
透天 3房2廳3衛 51.38坪 含車位
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +340 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城十路58號 全F/3F 2021-08-29
18.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房1廳4衛 43.5坪
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +320 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路3號 全F/3F 2021-08-29
17.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳4衛 45.62坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉七圳路358巷29弄8號 全F/3F 2021-08-26
16.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 45.45坪
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +289 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉深福路140號 全F/3F 2021-08-26
9.1萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房2廳4衛 79.29坪
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +281 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉賢德路二段157巷10弄22號 全F/3F 2021-08-26
17.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 53.43坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +371 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉永同路三段204巷17號 全F/2F 2021-08-26
10.9萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房3廳3衛 34.84坪 屋齡37年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +149 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉溫泉路95之3號 5F/6F 2021-08-24
27.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 18.51坪 屋齡3年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +195 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城九路73號 全F/3F 2021-08-22
18.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳4衛 42.63坪
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +313 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城十路60巷1號 全F/3F 2021-08-21
17.0萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳4衛 47.71坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路5號 全F/3F 2021-08-21
17.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳4衛 45.62坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城七路10巷25號 全F/3F 2021-08-21
20.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 41.29坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +335 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷2號 3F/6F 2021-08-21
10.1萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.21坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +218 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉員山路二段189巷5號 全F/3F 2021-08-20
18.1萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳3衛 40.96坪
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +289 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 5F/6F 2021-08-20
21.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 534 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.67坪 含車位 56萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +231 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉惠深二路一段82之6號 全F/3F 2021-08-20
27.0萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳5衛 66.78坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +703 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉德湖一路9號 全F/3F 2021-08-20
17.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 56坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +371 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉枕山路34巷34號 全F/2F 2021-08-19
8.3萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 315 萬
透天 0房0廳2衛 37.85坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +123 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉大湖十八路316號 全F/3F 2021-08-19
31.1萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳7衛 112.35坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2,560 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +1,442 萬
現在能賣多少 4,868 萬 較當時 +1,368 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉隘界路95巷20號 全F/3F 2021-08-19
6.3萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳4衛 55.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +137 萬（+39%）

共 1,436 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／29 頁）。

宜蘭縣員山鄉 房價常見問題

員山鄉房價現在多少？

宜蘭縣員山鄉成屋實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 3,449 筆，資料截至 2026 年第二季。

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