首頁›宜蘭縣›員山鄉

宜蘭縣員山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,449 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣員山鄉
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 17.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交3,449筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈23 萬/坪公寓18.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.6 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.7 萬/坪10–20年25.9 萬/坪20年以上15.9 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪3,434 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪87 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,436 筆 · 單價中位 19.9 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣員山鄉蘭城八路7號 全F/3F 2021-08-18
17.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳4衛 45.62坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉蘭城八路9號 全F/3F 2021-08-18
17.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房1廳4衛 46.29坪
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +320 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷42號 全F/1F 2021-08-18
10.5萬/坪 總價 170.8 萬
透天 3房2廳1衛 16.25坪
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +67 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉慈惠路71巷9號 全F/3F 2021-08-17
21.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 44.73坪
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +371 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷32號 6F/7F 2021-08-16
22.6萬/坪 總價 631 萬（扣車位 101 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.94坪 含車位 530萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +247 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉七圳路358巷29弄9號 全F/3F 2021-08-16
16.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳3衛 46.66坪
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +299 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉枕山路142之16號 全F/3F 2021-08-16
25.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 62.67坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +617 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉溪洲路140巷83號 全F/3F 2021-08-15
20.8萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳4衛 84.73坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +688 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷32號 4F/7F 2021-08-14
20.7萬/坪 總價 602 萬（扣車位 546 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.1坪 含車位 56萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +235 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 2F/6F 2021-08-14
21.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.9坪 含車位 57萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +240 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉賢德路二段157巷82號 全F/3F 2021-08-14
21.1萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 2,673 萬
透天 4房3廳5衛 126.74坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +1,045 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉金山西路247巷40號 全F/3F 2021-08-13
19.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 88.18坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +684 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉枕山路142之9號 全F/3F 2021-08-12
25.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 61.68坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +617 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉員山路二段189巷2號 全F/3F 2021-08-07
17.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳3衛 52.38坪
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +360 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉員山路一段520號 全F/2F 2021-08-07
21.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +344 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉七圳路96號 全F/2F 2021-08-06
13.7萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳4衛 115.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +617 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉榮光路122號 全F/2F 2021-08-05
10.3萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 38.65坪 屋齡39年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +156 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉七圳路358巷27弄9號 全F/3F 2021-08-04
17.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 886 萬
透天 5房2廳3衛 49.37坪
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +346 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉石頭厝路123巷19弄11號 全F/3F 2021-08-03
13.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房2廳4衛 53.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +287 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉尚深路72之16號 全F/3F 2021-08-03
16.2萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 55.58坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +352 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉石頭厝路123巷19弄9號 全F/3F 2021-08-03
15.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 52.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +324 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉石頭厝路123巷19弄7號 全F/3F 2021-08-03
15.5萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳4衛 52.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉石頭厝路123巷19弄3號 全F/3F 2021-08-03
15.2萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 56.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +336 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉石頭厝路123巷19弄1號 全F/3F 2021-08-03
14.5萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 847 萬
透天 5房2廳4衛 58.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +331 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉石頭厝路123巷19弄5號 全F/3F 2021-08-03
14.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 56.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +313 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉永廣路15之5號 全F/2F 2021-08-02
28.1萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 2,148 萬
透天 4房2廳5衛 76.46坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −252 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −361 萬
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +839 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉七圳路358巷27弄12號 全F/3F 2021-08-01
17.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 855 萬
透天 5房2廳3衛 48.97坪
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +334 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉尚深路139巷28號 全F/3F 2021-08-01
32.3萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳2衛 71.14坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +899 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 2F/6F 2021-07-31
21.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 507 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.51坪 含車位 53萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +219 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉七圳路358巷27弄7號 全F/3F 2021-07-31
17.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 836 萬
透天 4房2廳3衛 49.18坪
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +327 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉惠民路281號 全F/4F 2021-07-29
13.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房3廳4衛 67.61坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +352 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉惠民路249巷26弄1號 全F/4F 2021-07-26
16.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
透天 3房2廳3衛 51.64坪 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +334 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉金山西路160巷32號 2F/7F 2021-07-25
19.9萬/坪 總價 562 萬（扣車位 497 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.27坪 含車位 65萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +220 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉思源路22巷8號 4F/4F 2021-07-25
13.2萬/坪 總價 421 萬
華廈 2房2廳2衛 31.91坪
現在能賣多少 586 萬 較當時 +165 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉惠民路249巷26弄10號 全F/4F 2021-07-25
16.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
透天 3房2廳3衛 51.01坪 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +336 萬（+39%）
宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷6弄8號 全F/4F 2021-07-25
18.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 62.66坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +449 萬（+39%）

共 1,436 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,436 筆（第 29／29 頁）。

宜蘭縣員山鄉 房價常見問題

員山鄉房價現在多少？

宜蘭縣員山鄉成屋實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 3,449 筆，資料截至 2026 年第二季。

在員山鄉想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在員山鄉要過戶?周邊 8 位登記代書（6 位 20 年+） —— 找這區代書

員山鄉過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…