新北市三重區 房價行情
內政部實價登錄 · 共 44,294 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價新北市三重區
推薦單價 43.4 萬/坪 平均 44.4 萬/坪
最低27萬/坪
最高66萬/坪
成交44,294筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓61.7 萬/坪公寓45.2 萬/坪華廈48.9 萬/坪透天59.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64.7 萬/坪3–5年61.9 萬/坪5–10年62.8 萬/坪10–20年58.7 萬/坪20年以上47 萬/坪
一般樓層中位43.2 萬/坪41,993 筆
一樓（含店面、騎樓）49.9 萬/坪3,083 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
27
市場溫度・買方市場
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交113 筆-80%
近 90 天均價54.1 萬/坪+3.6%
特殊交易佔比20.4%偏高
年換手率0.99%普通
每月成交約 142 筆172,551 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
預售交屋後價格表現平均 -4.1%
同一建案「預售期間成交均價」與「交屋後成屋成交均價」對比，看買預售屋到成屋是賺是賠
圓富登峰 46.9 → 51.7 萬/坪 +10.2% 預售 19 筆・成屋 113 筆
怡華躍龍門 51.7 → 53.6 萬/坪 +3.7% 預售 22 筆・成屋 71 筆・相隔約 0.4 年
寶石睿岳 69 → 69.9 萬/坪 +1.3% 預售 69 筆・成屋 74 筆
日日囍 67.6 → 67.8 萬/坪 +0.3% 預售 38 筆・成屋 43 筆
順天淳美術 57.2 → 57.2 萬/坪 +0% 預售 84 筆・成屋 129 筆
悠遊居 50.1 → 50 萬/坪 -0.2% 預售 9 筆・成屋 9 筆
寶石心富町 59.7 → 59.2 萬/坪 -0.8% 預售 61 筆・成屋 70 筆
華峰上水 55.3 → 53.9 萬/坪 -2.5% 預售 11 筆・成屋 134 筆
以同門牌的預售與成屋實價登錄比對，已排除價差超過 45% 的異常樣本。價格變化同時受市場趨勢、樓層與屋況影響，不代表個別戶損益。
學區房價溢價
各國小學區內成交中位單價，與三重區整體中位 43.4 萬/坪 相比
興穀國小 48 萬/坪 +10.6% 2,333 筆
正義國小 48 萬/坪 +10.6% 1,994 筆
集美國小 47.9 萬/坪 +10.4% 4,683 筆
修德國小 46.9 萬/坪 +8.1% 1,660 筆
三重國小 46.3 萬/坪 +6.7% 1,644 筆
光興國小 45.7 萬/坪 +5.3% 2,480 筆
三光國小 44.5 萬/坪 +2.5% 1,802 筆
二重國小 43.5 萬/坪 +0.2% 2,944 筆
依學區里別對應的實價登錄成交計算。學區劃分以各縣市教育局公告為準，購屋前請向學校查證；房價差異也受屋齡、路段等因素影響。看全台學區房價
依年份看行情 全部：單價中位 43.4 萬/坪 · 均價 44.4 · 共 44,294 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
43.4萬/坪
預售中位
63.4萬/坪
租金中位
1,031元/坪/月
買租比 / 年收益
35年 / 2.9%
預售比成屋高 46%(預售 16,715 筆、租賃 13,936 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 43.4 萬/坪，是 新北市全市中位（34.6 萬/坪）的 1.25 倍。
三重區的土地使用分區
同樣在三重區，不同門牌的使用分區可能完全不同，而分區直接決定這個地址能不能開店、能不能設公司、貸款條件如何。以下是各分區的代表地址，點進去可以看 13 種常見用途的對照。
住宅11,929 個門牌
- 新北大道一段123號 住宅區・331 家公司
- 新北大道一段129號 住宅區・184 家公司
- 三和路四段16號 住宅區・40 家公司
工業793 個門牌
- 重新路五段609巷14號 乙種工業區・175 家公司
- 重新路五段609巷12號 乙種工業區・148 家公司
- 重新路五段609巷16號 乙種工業區・130 家公司
三重區的地段地號
三重區的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
三重區各里的房價差距
三重區有 119 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是德厚里平均 57.2 萬/坪， 最低的是大有里 32.7 萬/坪，相差 1.7 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 德厚里 57.2萬/坪 555 筆
- 2 二重里 54萬/坪 1139 筆
- 3 谷王里 53.2萬/坪 1173 筆
- 4 菜寮里 52萬/坪 312 筆
- 5 開元里 51.4萬/坪 515 筆
- 6 重明里 50.7萬/坪 527 筆
- 7 雙園里 50.6萬/坪 80 筆
- 8 成功里 50.5萬/坪 1714 筆
- 9 光華里 49.5萬/坪 627 筆
- 10 重新里 49.4萬/坪 142 筆
- 11 中央里 49.1萬/坪 205 筆
- 12 國隆里 48.8萬/坪 687 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
三重區的人口與房價
民國 107 年到 114 年，三重區的人口從 385,826 人變成 382,778 人 （減少 0.8%）；同期間成交單價中位從 40.1 萬/坪 變成 54.1 萬/坪（上漲 35%）。
同期間的戶數從 151,788 戶變成 172,551 戶 （增加 13.7%），平均每戶人口從 2.54 人降到 2.22 人。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
三重區↑42%
三重區單位：萬/坪
三重區時光機 · 歷年回放
三重區2018–2026 單價回放
8 年來 +42%（年化 +4.5%）
回到買進，以估算
以 三重區各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三重區周邊環境
三重區生活機能91 分
✓車站三重國小865 公尺
✓超商萊爾富120 公尺・3 處
✓超市美廉社276 公尺・3 處
✓學校格致高中662 公尺
✓醫院新北市立聯合醫院三重院區806 公尺
✓診所厚生堂中醫診所537 公尺
✓公園六合公園205 公尺・4 處
✓銀行兆豐國際商業銀行152 公尺・5 處
✓停車場新北市三重區三張地下停車場299 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站535 公尺
✓運動中心修德國小體育館230 公尺・3 處
三重區嫌惡設施
✓違章工廠新北市新莊區興化段 違章工廠2.9 公里
✓焚化爐臺北市政府環境保護局北投垃圾焚化廠4.5 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所自強變電所979 公尺
✓加油站蘆洲中山二路站 加油站2.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地兩廣垂遠堂4.6 公里
✓市場三重示範魚市場200 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三重區周邊地點房價
三重區治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季三重區主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 1,065 |
| 機車竊盜 | 66 |
| 住宅竊盜 | 29 |
| 強制性交 | 7 |
| 汽車竊盜 | 6 |
| 強盜 | 4 |
| 搶奪 | 2 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
三重區人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
382,778 人
近 7 年人口
-0.8%
最新戶數
172,551 戶
近 7 年戶數
+13.7%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
三重區延伸查詢
三重區國小學區
三重區社區
三重區土壤液化潛勢分布中高潛勢約 100%
高 100% 中 0% 低 0% 不在潛勢區 0%
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 1,567 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 756 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 14,148 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
三重區路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 疏洪西路 | 66.3 | -3% | 318 · 0.7% |
| 捷運路 | 66.1 | +1.2% | 413 · 0.9% |
| 水漾路一段 | 64.1 | +9.6% | 205 · 0.5% |
| 仁厚街 | 62.2 | — | 6 · 0% |
| 成功一街 | 58.5 | +8.4% | 218 · 0.5% |
| 重陽路五段 | 58.1 | — | 3 · 0% |
| 長榮路 | 57 | +6.8% | 115 · 0.3% |
| 清傳街 | 56.6 | -5.5% | 253 · 0.6% |
| 水漾路二段 | 56.2 | -28.6% | 700 · 1.6% |
| 成功二街 | 54.4 | +10.5% | 228 · 0.5% |
| 五谷王北街 | 54.2 | +8.1% | 694 · 1.6% |
| 三賢街 | 54 | -7% | 174 · 0.4% |
| 大有街 | 53.4 | +15.6% | 283 · 0.6% |
| 穀保街 | 53 | +4.8% | 116 · 0.3% |
| 福祉街 | 52.8 | +1.3% | 22 · 0% |
| 仁和街 | 52.4 | — | 27 · 0.1% |
| 重新路三段 | 52.1 | +1.3% | 503 · 1.1% |
| 長元西街 | 51.7 | — | 12 · 0% |
| 信義西街 | 51.6 | -2.3% | 222 · 0.5% |
| 光陽街 | 51.6 | +0.2% | 64 · 0.1% |
| 疏洪東路一段 | 51 | +3.3% | 397 · 0.9% |
| 仁慈街 | 50.7 | +7.4% | 19 · 0% |
| 朝陽街 | 50.5 | +3.7% | 150 · 0.3% |
| 同安東街 | 49.9 | -7.5% | 17 · 0% |
| 重新路二段 | 49.9 | +3.6% | 278 · 0.6% |
| 福德北路 | 49.8 | +10.4% | 397 · 0.9% |
| 永春街 | 49.6 | — | 10 · 0% |
| 德厚街 | 49.3 | +37.3% | 68 · 0.2% |
| 元富二街 | 49.2 | +11.8% | 275 · 0.6% |
| 仁昌街 | 48.9 | +27.8% | 119 · 0.3% |
三重區預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 都廳大院 | 63.9 | 2,193 筆 | 2026-05-09 |
| 都廳大院2 | 68.1 | 1,545 筆 | 2026-05-10 |
| 晴空大地 | 63.1 | 1,122 筆 | 2026-04-16 |
| RiVER PARK | 77.2 | 299 筆 | 2024-11-15 |
| 自由綠洲 | 61.4 | 295 筆 | 2026-04-15 |
| 冠德心天匯 | 65.6 | 263 筆 | 2024-02-29 |
| 上河? | 57.4 | 238 筆 | 2024-09-24 |
| 市政官邸2號 | 69.1 | 236 筆 | 2026-04-06 |
| 市政官邸3號 | 75.1 | 233 筆 | 2026-04-13 |
| 潤泰峰左岸 | 68.5 | 231 筆 | 2025-06-30 |
| 公園66 | 69.6 | 229 筆 | 2026-05-02 |
| 新美齊The Top | 71.4 | 183 筆 | 2024-02-23 |
| 華固慕川 | 81.3 | 182 筆 | 2026-04-22 |
| 市政帝寶 | 75.6 | 179 筆 | 2026-04-30 |
| 新濠漾III-巴黎公園 | 82.7 | 178 筆 | 2026-03-31 |
| 萊茵水花園 | 61.9 | 172 筆 | 2024-10-25 |
| 樂之町 | 43.7 | 160 筆 | 2024-05-02 |
| 繽麗 | 46.4 | 150 筆 | 2023-06-11 |
| 河家歡 | 40.9 | 150 筆 | 2020-11-04 |
| 新濠漾4-英倫公園 | 84.5 | 147 筆 | 2026-05-07 |
| 亞昕淳白 | 53.8 | 147 筆 | 2022-10-14 |
| 新濠漾II 紐約公園 | 67.7 | 143 筆 | 2024-12-22 |
| 河景站 | 49.4 | 138 筆 | 2018-03-26 |
| 公園yoyo | 68.3 | 137 筆 | 2026-05-07 |
| 市政官邸1號 | 61.8 | 136 筆 | 2026-02-25 |
| 米蘭花園 | 64.9 | 133 筆 | 2023-11-26 |
| 漾漾Taipei | 65.4 | 131 筆 | 2023-12-09 |
| 潤泰CITY PARK | 101.9 | 124 筆 | 2026-02-13 |
| 市政帝景 | 70.2 | 123 筆 | 2026-05-09 |
| 華固織幸 | 80.6 | 112 筆 | 2026-04-08 |
三重區社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 捷運路66號 | 100.75 | 124 筆 | 2026-05-06 |
| 重新路三段37號 | 93.5 | 5 筆 | 2015-05-05 |
| 仁安街110號 | 83 | 10 筆 | 2025-07-19 |
| 仁安街108號 | 82.5 | 9 筆 | 2025-06-05 |
| 仁安街112號 | 82.4 | 10 筆 | 2026-01-10 |
| 仁安街116號 | 81.7 | 10 筆 | 2026-01-12 |
| 水漾路一段125號 | 81.7 | 6 筆 | 2025-09-06 |
| 水漾路一段127號 | 80.9 | 6 筆 | 2025-02-23 |
| 水漾路一段123號 | 79.9 | 5 筆 | 2025-05-05 |
| 仁安街106號 | 79.3 | 8 筆 | 2025-12-13 |
| 仁安街118號 | 77.4 | 9 筆 | 2026-01-16 |
| 忠孝路三段99巷38號 | 74.7 | 6 筆 | 2025-12-21 |
| 疏洪西路100號 | 73.6 | 14 筆 | 2025-12-23 |
| 疏洪西路95號 | 72.6 | 16 筆 | 2024-07-27 |
| 德厚街36號 | 72.5 | 6 筆 | 2025-10-03 |
| 重新路五段611之18號 | 72.3 | 19 筆 | 2025-05-01 |
| 重新路五段611之15號 | 71.8 | 19 筆 | 2025-07-08 |
| 疏洪西路33號 | 71.7 | 12 筆 | 2024-09-03 |
| 文化南路11號 | 71.3 | 13 筆 | 2024-03-29 |
| 重新路五段611之19號 | 71.1 | 19 筆 | 2025-07-15 |
依型態 / 房數細看
住宅大樓48.1萬 · 26,703筆公寓37.4萬 · 11,277筆華廈40.1萬 · 4,092筆透天52.2萬 · 836筆套房40.6萬 · 701筆廠辦倉庫25.9萬 · 293筆店面57.1萬 · 208筆商辦30.5萬 · 167筆 1房2房3房4房以上
新北市房價所得比 · 不吃不喝 12.47 年 高於全國 9.32 年
房貸負擔率 54.52%（偏重） 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
三重區 vs 新北市其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
三重區的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,387 筆 · 單價中位 55.9 萬/坪 · 多數落在 33–80 萬/坪
成交紀錄（已篩選）
新北市三重區正義北路346號 2F/5F 2026-04-27
79.1萬/坪 總價 2,130 萬
新北市三重區永福街293號 3F/4F 2026-04-27
50.4萬/坪 總價 930 萬
新北市三重區大智街165巷10號 4F/4F 2026-04-27
40.5萬/坪 總價 920 萬
新北市三重區水漾路二段155巷30號 11F/15F 2026-04-26
71.3萬/坪 總價 2,452 萬（扣車位 2,172 萬）
新北市三重區集勇街19號 3F/14F 2026-04-26
58.1萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,420 萬）
新北市三重區集仁街122號 4F/10F 2026-04-26
48.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
新北市三重區大智街52號 全F/2F 2026-04-25
55.8萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 2,400 萬
新北市三重區中央南路113號 14F/17F 2026-04-25
72.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,760 萬）
新北市三重區忠孝路三段99巷32號 5F/23F 2026-04-25
69.1萬/坪 總價 2,742 萬（扣車位 2,502 萬）
新北市三重區仁義街67號 9F/18F 2026-04-24
81.5萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 2,845 萬）
新北市三重區文化南路48號 19F/19F 2026-04-24
64.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +714 萬
新北市三重區忠孝路三段99巷32號 6F/23F 2026-04-24
71.8萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,600 萬）
新北市三重區捷運路66號 27F/32F 2026-04-24
110.5萬/坪 總價 3,162 萬
新北市三重區光復路二段87巷41號 11F/18F 2026-04-23
60.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,650 萬）
新北市三重區水漾路一段38號 21F/26F 2026-04-23
62.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
新北市三重區忠孝路三段99巷48號 14F/23F 2026-04-23
74.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
新北市三重區重新路五段609巷14號 4F/10F 2026-04-22
35.2萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,420 萬）
新北市三重區仁美街60號 3F/4F 2026-04-22
28.6萬/坪 總價 650 萬
新北市三重區捷運路66號 27F/32F 2026-04-22
103.9萬/坪 總價 5,486 萬（扣車位 5,231 萬）
新北市三重區仁華街118巷49號 3F/14F 2026-04-21
55.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,148 萬）
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +387 萬
新北市三重區捷運路66號 20F/32F 2026-04-21
96.2萬/坪 總價 5,123 萬（扣車位 4,833 萬）
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −340 萬
新北市三重區捷運路66號 17F/32F 2026-04-21
97.0萬/坪 總價 5,127 萬（扣車位 4,847 萬）
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −302 萬
新北市三重區元信二街150號 12F/14F 2026-04-21
62.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
新北市三重區溪尾街45號 14F/14F 2026-04-21
61.3萬/坪 總價 850 萬
新北市三重區捷運路66號 10F/32F 2026-04-20
94.5萬/坪 總價 4,981 萬（扣車位 4,716 萬）
新北市三重區三和路四段274巷15號 3F/4F 2026-04-20
48.6萬/坪 總價 1,500 萬
新北市三重區中正北路145巷2弄1號 1F/5F 2026-04-19
58.2萬/坪 總價 1,550 萬
新北市三重區忠孝路一段21巷5弄13號 5F/5F 2026-04-19
54.4萬/坪 總價 1,290 萬
新北市三重區福德南路39之3號 8F/10F 2026-04-19
63.0萬/坪 總價 1,830 萬
新北市三重區環河北路二段320號 6F/12F 2026-04-18
58.0萬/坪 總價 2,200 萬
新北市三重區三和路四段20巷89號 3F/4F 2026-04-18
41.4萬/坪 總價 1,090 萬
新北市三重區忠孝路三段99巷38號 9F/23F 2026-04-18
73.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,820 萬）
新北市三重區仁愛街697號 7F/7F 2026-04-17
48.4萬/坪 總價 1,550 萬
新北市三重區五谷王北街45巷60號 2F/14F 2026-04-17
62.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 1,958 萬）
新北市三重區仁義街61號 9F/18F 2026-04-17
77.4萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,150 萬）
新北市三重區仁義街63號 9F/18F 2026-04-17
83.2萬/坪 總價 2,603 萬（扣車位 2,343 萬）
新北市三重區水漾路二段166號 24F/24F 2026-04-16
70.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,620 萬）
新北市三重區水漾路二段166號 23F/24F 2026-04-16
69.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,610 萬）
新北市三重區文化南路11號 13F/13F 2026-04-16
67.2萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,120 萬）
新北市三重區重新路四段244巷7弄5號 2F/4F 2026-04-16
38.2萬/坪 總價 820 萬
新北市三重區光復路一段68巷17號 全F/3F 2026-04-15
67.8萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 6,200 萬
新北市三重區福德南路37號 8F/13F 2026-04-15
73.5萬/坪 總價 865 萬
新北市三重區集美街126巷11號 1F/7F 2026-04-15
61.7萬/坪 總價 1,930 萬
新北市三重區元信二街28號 11F/12F 2026-04-14
63.3萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
較上次成交 ↑ +1,065 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +663 萬
共 1,387 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／28 頁）。
看完新北市三重區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看三重區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
新北市三重區 房價常見問題
三重區房價現在多少？
新北市三重區成屋實價登錄單價中位 43.4 萬/坪、平均 44.4 萬/坪，多數成交落在 27–66 萬/坪，共 44,294 筆，資料截至 2026 年第三季。
三重區租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
1031元/坪/月
推估年投報
2.9%
買租比
35年
租賃筆數
13,936筆
各型態租金中位
公寓939 元/坪/月5,995 筆
住宅大樓1091 元/坪/月4,766 筆
華廈952 元/坪/月1,150 筆
套房1319 元/坪/月754 筆
店面1147 元/坪/月645 筆
透天1560 元/坪/月385 筆
其他698 元/坪/月241 筆
最近租賃成交
2026-06-30貴陽街４７巷１９弄９號五樓 公寓 28.44坪18,000 元/月631 元/坪
2026-06-30集英路１１６號３樓 華廈 20.23坪13,000 元/月641 元/坪
2026-06-30大智街１６３號三樓 公寓 23.16坪15,500 元/月668 元/坪
2026-06-30成功二街３０號五樓 住宅大樓 43.14坪31,500 元/月731 元/坪
2026-06-30重新路三段１５０號１９樓之１１ 住宅大樓 32.86坪25,000 元/月760 元/坪
2026-06-30溪尾街３１５號２樓 公寓 30.43坪25,000 元/月823 元/坪
三重區法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
法拍成交
2件
待拍中
8件
法拍中位單價
64.37萬/坪
vs 市價
+48.3%
三重區法拍中位單價 64.37 萬/坪（2 件拍定），較同範圍市價中位（43.4 萬/坪）高約 48.3%。法拍價含房地、僅計全部產權案；法拍物件屋況與點交狀況與市場成屋不同，折價不等同於划算，僅供參考。
法拍成交（拍定）
2026-06-11中央南路63號六樓 24坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登1,545 萬64.37／實登38.03 萬/坪2026-06-04忠孝路三段50巷62號4樓 27坪·點交·✓有實登733 萬27.15／實登34.61 萬/坪
待拍（即將拍賣）
2026-09-14仁義街101巷22號三樓 第3拍 44坪·如備註或使用情形欄所示1,200 萬底價2026-09-10中央北路27巷11號2樓 第2拍 38坪·點交·✓有實登1,822 萬底價2026-09-10福德北路24號8樓之2 第2拍 29坪·點交·✓有實登3,868 萬底價2026-09-10中央北路27巷5號3樓 第2拍 19坪·點交·✓有實登847 萬底價2026-09-10福德北路6巷2號5樓 第2拍 11坪·點交·✓有實登545 萬底價2026-09-10福德南路48號4樓之1 第2拍 7坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登592 萬底價2026-09-08長元街98巷33之1號3樓 第2拍 29坪·點交1,345 萬底價2026-08-26三和路四段167巷73號二樓 第3拍 23坪·點交·✓有實登1,219 萬底價
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 → 三重區過戶受理地政事務所:新北市三重地政事務所(電話 (02)2988-6336)
買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…