新北市中和區房價多少？
內政部實價登錄 · 共 47,328 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季
實價雷達預估單價新北市中和區
推薦單價 43.2 萬/坪 平均 44.4 萬/坪
最低27萬/坪
最高66萬/坪
成交47,328筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓59.7 萬/坪公寓44.9 萬/坪華廈49 萬/坪透天75.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66.5 萬/坪3–5年63.9 萬/坪5–10年60.9 萬/坪10–20年58.4 萬/坪20年以上48.3 萬/坪
一般樓層中位42.9 萬/坪44,913 筆
一樓（含店面、騎樓）50 萬/坪3,159 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 17%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
新北市中和區 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市中和區（北緯 24.9969°、東經 121.4981°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
13
市場溫度・買方市場
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交124 筆-79%
近 90 天均價50.6 萬/坪-3.4%
特殊交易佔比16.1%偏高
年換手率1.1%普通
每月成交約 168 筆182,780 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
預售交屋後價格表現平均 +1.4%
同一建案「預售期間成交均價」與「交屋後成屋成交均價」對比，看買預售屋到成屋是賺是賠
華固中原置地 44.7 → 52.5 萬/坪 +17.4% 預售 33 筆・成屋 18 筆
向陽光晴 50.4 → 53.1 萬/坪 +5.4% 預售 24 筆・成屋 50 筆
雙禧園 48.8 → 49.9 萬/坪 +2.3% 預售 48 筆・成屋 152 筆
好植 87.2 → 89 萬/坪 +2.1% 預售 45 筆・成屋 4 筆
泰隆丰和 67.7 → 68.8 萬/坪 +1.6% 預售 74 筆・成屋 21 筆
千德晴靚 46.4 → 47 萬/坪 +1.3% 預售 22 筆・成屋 29 筆
遠雄百富 61.1 → 60.4 萬/坪 -1.1% 預售 13 筆・成屋 115 筆
玖原君邸 49.9 → 48.6 萬/坪 -2.6% 預售 101 筆・成屋 14 筆
以同門牌的預售與成屋實價登錄比對，已排除價差超過 45% 的異常樣本。價格變化同時受市場趨勢、樓層與屋況影響，不代表個別戶損益。
學區房價溢價
各國小學區內成交中位單價，與中和區整體中位 43.2 萬/坪 相比
永和區 永和國小 51.2 萬/坪 +18.5% 2,042 筆
中和國小 46.7 萬/坪 +8.1% 5,388 筆
秀山國小 45.6 萬/坪 +5.6% 3,231 筆
復興國小 45 萬/坪 +4.2% 1,643 筆
景新國小 43.9 萬/坪 +1.6% 2,036 筆
板橋區 海山國小 41.2 萬/坪 -4.6% 316 筆
板橋區 實踐國小 39.8 萬/坪 -7.9% 156 筆
自強國小 38.9 萬/坪 -10% 1,389 筆
依學區里別對應的實價登錄成交計算。學區劃分以各縣市教育局公告為準，購屋前請向學校查證；房價差異也受屋齡、路段等因素影響。看全台學區房價
依年份看行情 全部：單價中位 43.2 萬/坪 · 均價 44.4 · 共 47,328 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
43.2萬/坪
預售中位
63.5萬/坪
租金中位
926元/坪/月
買租比 / 年收益
39年 / 2.6%
預售比成屋高 47%(預售 7,739 筆、租賃 20,348 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 43.2 萬/坪，是 新北市全市中位（34.8 萬/坪）的 1.24 倍。
中和區的土地使用分區
同樣在中和區，不同門牌的使用分區可能完全不同，而分區直接決定這個地址能不能開店、能不能設公司、貸款條件如何。以下是各分區的代表地址，點進去可以看 13 種常見用途的對照。
保護/環境265 個門牌
- 圓通路369巷39之7號 風景區・5 家公司
- 圓通路369巷187號 風景區・3 家公司
- 圓通路369巷39之22號 風景區・3 家公司
中和區的地段地號
中和區的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
中和區各里的房價差距
中和區有 92 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是中安里平均 58.7 萬/坪， 最低的是錦和里 31.5 萬/坪，相差 1.9 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 中安里 58.7萬/坪 387 筆
- 2 景平里 55.3萬/坪 1138 筆
- 3 安平里 53.7萬/坪 688 筆
- 4 安樂里 53.1萬/坪 207 筆
- 5 瓦[磘]里 52.3萬/坪 598 筆
- 6 南山里 52.1萬/坪 335 筆
- 7 宜安里 52萬/坪 224 筆
- 8 秀福里 51.6萬/坪 422 筆
- 9 景文里 51.2萬/坪 748 筆
- 10 秀士里 50.4萬/坪 212 筆
- 11 嘉慶里 49.8萬/坪 192 筆
- 12 和興里 49.7萬/坪 678 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
中和區的人口與房價
民國 107 年到 114 年，中和區的人口從 412,486 人變成 403,791 人 （減少 2.1%）；同期間成交單價中位從 42.8 萬/坪 變成 54.0 萬/坪（上漲 26.2%）。
同期間的戶數從 166,066 戶變成 182,780 戶 （增加 10.1%），平均每戶人口從 2.48 人降到 2.21 人。
這一區的人口在減少，房價卻在上漲——關鍵在戶數：人變少但家庭在變小，需要的居住單元反而增加，這撐住了自住需求。除此之外，外來置產、都更改建與新建案也會拉高平均單價。真正要留意的是人口與戶數同時反轉的那一天，屆時需求端會少掉一根支柱。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
中和區↑29%
中和區單位：萬/坪
中和區時光機 · 歷年回放
中和區2018–2026 單價回放
8 年來 +29%（年化 +3.2%）
回到買進，以估算
以 中和區各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中和區周邊環境
中和區生活機能85 分
✓車站中和643 公尺
✓超商全家便利商店59 公尺・6 處
✓超市美廉社135 公尺・6 處
✕學校頂溪國小2.4 公里
✓醫院怡和醫院554 公尺・5 處
✓診所黃基家小兒科診所220 公尺・10 處
✓公園璋和社區兒童遊戲場156 公尺・4 處
✓銀行台新國際商業銀行303 公尺・7 處
✓停車場中和國小地下停車場276 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.4 公里
✓運動中心錦和高中體育館844 公尺
中和區嫌惡設施
✓違章工廠新北市土城區柑林段 違章工廠4.9 公里
✓焚化爐新北市新店垃圾焚化廠4.3 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中和變電所814 公尺
✓加油站中和站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地中和區第二公墓1.2 公里
✓市場枋寮市場470 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中和區周邊地點房價
中和區治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季中和區主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 540 |
| 機車竊盜 | 36 |
| 住宅竊盜 | 27 |
| 汽車竊盜 | 5 |
| 強制性交 | 3 |
| 強盜 | 3 |
| 搶奪 | 1 |
| 組織犯罪防制條例 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
中和區人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
403,791 人
近 7 年人口
-2.1%
最新戶數
182,780 戶
近 7 年戶數
+10.1%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
中和區商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 廠辦 | 33 萬/坪 | 744 元/坪 | 2.71% | 售 1,531／租 1,113 |
| 店面 | 42.3 萬/坪 | 1,369 元/坪 | 3.88% | 售 1,381／租 996 |
| 辦公室 | 46 萬/坪 | 850 元/坪 | 2.22% | 售 1,311／租 592 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的中和區商用行情、路段排行與公司聚集 →
中和區延伸查詢
中和區國小學區
中和區社區
中和區土壤液化潛勢分布中高潛勢約 3%
高 0% 中 3% 低 95% 不在潛勢區 2%
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 1,886 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 990 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 13,698 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
中和區路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 新興街 | 74.1 | +25.6% | 22 · 0% |
| 中原六街 | 70 | +10.4% | 11 · 0% |
| 中安街 | 65.1 | -14.5% | 137 · 0.3% |
| 漢生東路 | 64.7 | — | 4 · 0% |
| 市民街 | 54.2 | -7.6% | 16 · 0% |
| 中原街 | 53.8 | +11.4% | 1,391 · 2.9% |
| 民有街 | 53.6 | +3.9% | 45 · 0.1% |
| 立業路 | 53.3 | +14.4% | 236 · 0.5% |
| 中原二街 | 53.1 | -0.7% | 812 · 1.7% |
| 永貞路 | 52.5 | +1.1% | 112 · 0.2% |
| 中原五街 | 52.2 | +4.2% | 189 · 0.4% |
| 枋寮街 | 52.1 | — | 13 · 0% |
| 中原東街 | 52 | +1.9% | 511 · 1.1% |
| 南華路 | 51.9 | -6.2% | 394 · 0.8% |
| 環河西路三段 | 51.9 | +4.9% | 66 · 0.1% |
| 宜安路 | 51.8 | +18.4% | 758 · 1.6% |
| 中原三街 | 51.4 | +5.4% | 120 · 0.3% |
| 水源路 | 51.2 | +15.9% | 531 · 1.1% |
| 明禮街 | 50.9 | +9.3% | 228 · 0.5% |
| 保平路 | 50.4 | -3.4% | 68 · 0.1% |
| 和平街 | 50.1 | +2.4% | 272 · 0.6% |
| 安樂路 | 49.7 | +22.8% | 238 · 0.5% |
| 中和路 | 49.6 | -2.4% | 1,118 · 2.4% |
| 景安路 | 49.3 | -1.6% | 611 · 1.3% |
| 捷運路 | 48.8 | +8.2% | 1,166 · 2.5% |
| 臺新街 | 48.8 | -5.7% | 48 · 0.1% |
| 景新街 | 48.7 | -4% | 2,054 · 4.3% |
| 連勝街 | 48.4 | -4.3% | 345 · 0.7% |
| 中興街 | 47.5 | -9.8% | 1,072 · 2.3% |
| 自立路 | 47.5 | -0.8% | 472 · 1% |
中和區全部路段索引
決策表只列前 30 條，以下是全部 113 條。依成交筆數排序，點路段看沿路每一個門牌的成交價與單價。
景平路4,245中正路3,414中山路二段2,728圓通路2,194景新街2,054連城路1,600中山路三段1,453員山路1,452中原街1,391南山路1,256忠孝街1,202捷運路1,166中和路1,118中興街1,072華新街971建康路824中原二街812宜安路758興南路二段699秀朗路三段686國光街682民利街646工專路642景安路611水源路531中原東街511橋和路482保健路472自立路472民享街454興南路一段443建八路408安平路405民德路399福祥路398南華路394新生街374大勇街368連勝街345成功路337復興路291莒光路285和平街272安樂路238立業路236德光路233民安街233明禮街228大仁街208永和路200廣福路196莊敬路196華順街193立德街191中原五街189民樂路174景德街166四維街154華福街144中安街137壽德街136板南路130秀峰街127建一路125中原三街120永貞路112民生街109泰和街101安和路97光華街96大智街96民治街94錦和路91華安街84自強路82福美路81立人街81南工路80新民街74保平路68環河西路三段66仁愛街65中板路59和城路一段56勝利路50臺新街48信義街47民有街45橋安街43民富街43和平路30新興街22廟美街18市民街16明義街15枋寮街13中原六街11自治街11安邦街10建三路9明仁街8建六路5更生街4漢生東路4環中路3永和路一段2漢民路2仁愛路1健康路1平和路1建二路1立言街1褔祥路1
中和區全部地段索引
共 61 個地段，依成交筆數排序。點進去看該地段的土地成交價與地號分布。
華中段3,399華新段2,385圓通段2,129健康段1,906民富段1,758秀山段1,732民樂段1,647橋和段1,625大同段1,563捷運段1,450安邦段1,397信和段1,321大華段1,256景華段1,247南勢段1,211南山段1,168莒光段1,168民利段1,166大智段1,123錦和段1,115景平段1,112保健段1,102福祥段1,096興南段1,085復興段1,077南工段1,076華福段1,039盛昌段1,013景福段968新和段961安平段956秀峰段951員山段889連城段878公園段875台貿段870德光段849東南段816正南段781三民段738大仁段733中和段655莊敬段647景新段642中安段602福美段514廟美段467板南段427仁和段418新民段409中原段405灰磘段329瓦磘段284瓦?段264民有段262國道段239烘爐地段206灰?段85自強段47永安段4安和段2
中和區預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 大同新紀元 | 78 | 910 筆 | 2026-09-30 |
| METRO PARK | 78.1 | 496 筆 | 2026-07-22 |
| META PARK | 73.3 | 446 筆 | 2024-08-15 |
| 映象太和 | 50.1 | 261 筆 | 2019-06-18 |
| 景安文匯 | 60.6 | 254 筆 | 2024-06-15 |
| 豐森大境 | 72.6 | 203 筆 | 2026-09-29 |
| 和御 | 79.6 | 166 筆 | 2026-09-29 |
| 寶亞南山公? | 45.3 | 160 筆 | 2023-07-28 |
| 弘暉大禧 | 53.3 | 158 筆 | 2025-01-14 |
| 欽禾 | 61.5 | 143 筆 | 2024-05-09 |
| 首泰天喜 | 55.7 | 126 筆 | 2024-07-27 |
| 擎天峰和 | 58.9 | 122 筆 | 2026-04-24 |
| 景安之丘 | 49.5 | 116 筆 | 2018-05-01 |
| 怡富宜家 | 42.8 | 115 筆 | 2019-05-06 |
| 華固得月 | 66.8 | 112 筆 | 2024-10-11 |
| 漢寶天匯 | 49 | 105 筆 | 2020-09-23 |
| 玖原君邸 | 49.9 | 101 筆 | 2022-07-05 |
| 寶亞世界公? | 87.1 | 88 筆 | 2026-09-29 |
| 好站 | 55.8 | 88 筆 | 2021-04-30 |
| 漢皇方圓 | 115 | 86 筆 | 2026-06-15 |
| 左岸明珠B區 | 90.7 | 84 筆 | 2026-09-29 |
| 君奕華品 | 80.4 | 84 筆 | 2025-06-16 |
| 冠德美境 | 58.6 | 82 筆 | 2019-01-11 |
| 台灣科技公園 | 40.7 | 82 筆 | 2023-02-14 |
| ?暘和 | 55.6 | 80 筆 | 2021-02-03 |
| 昇陽國旭 | 89.6 | 78 筆 | 2026-09-21 |
| ?和心 | 61 | 76 筆 | 2023-05-26 |
| 泰隆丰和 | 67.7 | 74 筆 | 2024-07-31 |
| 玖原君喜 | 52.2 | 74 筆 | 2020-06-04 |
| 蒲陽雙和 | 49.2 | 74 筆 | 2018-05-20 |
中和區社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 連城路555之12號 | 79.8 | 6 筆 | 2026-06-30 |
| 連城路555之11號 | 79.8 | 5 筆 | 2026-05-23 |
| 連城路555之1號 | 79 | 5 筆 | 2025-11-23 |
| 連城路555之5號 | 78.7 | 6 筆 | 2026-05-24 |
| 連城路555之8號 | 77.8 | 12 筆 | 2026-08-24 |
| 景新街113號 | 77.7 | 8 筆 | 2025-02-10 |
| 連城路555之9號 | 76.7 | 9 筆 | 2026-08-23 |
| 中安街88號 | 76.6 | 7 筆 | 2023-06-01 |
| 連城路555之3號 | 76 | 10 筆 | 2026-05-16 |
| 中和路287號 | 75.9 | 9 筆 | 2024-04-18 |
| 中和路285號 | 75.7 | 10 筆 | 2024-07-10 |
| 中安街90號 | 75.4 | 9 筆 | 2021-06-02 |
| 中安街92號 | 75.1 | 10 筆 | 2024-05-13 |
| 中正路839巷68號 | 75 | 9 筆 | 2026-06-07 |
| 景新街115號 | 75 | 9 筆 | 2026-01-13 |
| 景新街111號 | 74.1 | 9 筆 | 2024-03-22 |
| 景平路522之5號 | 73.9 | 6 筆 | 2024-01-14 |
| 連勝街26巷10號 | 73.5 | 8 筆 | 2024-01-23 |
| 景新街337之1號 | 73.3 | 36 筆 | 2026-06-23 |
| 景平路2號 | 73.2 | 12 筆 | 2026-05-05 |
依型態 / 房數細看
住宅大樓48.1萬 · 26,360筆公寓37.9萬 · 12,802筆華廈41.2萬 · 3,892筆套房42.1萬 · 2,224筆廠辦倉庫29.2萬 · 698筆透天61.5萬 · 611筆商辦36.7萬 · 351筆店面65.3萬 · 286筆 1房2房3房4房以上
新北市房價所得比 · 不吃不喝 12.47 年 高於全國 9.32 年
房貸負擔率 54.52%（偏重） 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
中和區 vs 新北市其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
中和區的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
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符合條件 14,965 筆 · 單價中位 50.4 萬/坪 · 多數落在 33–72 萬/坪
成交紀錄（已篩選）
新北市中和區中正路683號 4F/22F 2024-03-03
34.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
新北市中和區成功路137號 13F/33F 2024-03-03
45.8萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,018 萬）
新北市中和區員山路423巷22號 3F/5F 2024-03-03
43.0萬/坪 總價 1,280 萬
新北市中和區南華路16號 2F/14F 2024-03-03
60.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
新北市中和區南工路2巷2號 4F/4F 2024-03-03
58.7萬/坪 總價 1,370 萬
新北市中和區景平路259巷24號 5F/5F 2024-03-03
53.3萬/坪 總價 1,606 萬
新北市中和區景平路722之2號 5F/14F 2024-03-03
50.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
新北市中和區景平路431巷12號 11F/17F 2024-03-03
55.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
新北市中和區景平路239巷57之2號 12F/27F 2024-03-03
66.5萬/坪 總價 1,675 萬
新北市中和區南山路246號 4F/13F 2024-03-02
59.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,040 萬）
新北市中和區景新街111號 5F/11F 2024-03-02
70.7萬/坪 總價 1,870 萬
新北市中和區景新街337之10號 13F/36F 2024-03-02
68.9萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,285 萬）
新北市中和區國光街184巷27弄4號 全F/2F 2024-03-02
92.5萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 2,150 萬
新北市中和區光華街31巷22弄4號 4F/4F 2024-03-02
48.2萬/坪 總價 1,195 萬
新北市中和區中山路二段312巷33弄20號 4F/5F 2024-03-02
48.0萬/坪 總價 1,485 萬
新北市中和區連勝街47之10號 11F/14F 2024-03-02
65.3萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,718 萬）
新北市中和區景新街467巷20弄84號 4F/4F 2024-03-02
69.0萬/坪 總價 930 萬
新北市中和區水源路7巷13號 2F/5F 2024-03-02
52.5萬/坪 總價 1,250 萬
新北市中和區景安路208巷28號 2F/4F 2024-03-02
57.9萬/坪 總價 1,150 萬
新北市中和區中興街204號 11F/15F 2024-03-02
56.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
新北市中和區保健路19巷6號 2F/5F 2024-03-02
51.3萬/坪 總價 1,180 萬
新北市中和區中興街289號 6F/14F 2024-03-01
57.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,850 萬）
新北市中和區興南路一段135巷22弄12號 3F/4F 2024-03-01
39.8萬/坪 總價 800 萬
新北市中和區自立路99巷22弄28號 5F/5F 2024-03-01
43.6萬/坪 總價 1,380 萬
新北市中和區中山路二段296號 8F/15F 2024-03-01
53.9萬/坪 總價 1,468 萬
新北市中和區大智街121號 1F/5F 2024-03-01
70.2萬/坪 總價 2,430 萬
新北市中和區興南路一段49巷12號 5F/5F 2024-03-01
38.3萬/坪 總價 1,180 萬
新北市中和區忠孝街39之7號 5F/5F 2024-03-01
42.6萬/坪 總價 1,200 萬
新北市中和區南華路69號 20F/23F 2024-03-01
67.4萬/坪 總價 2,500 萬
新北市中和區景安路247巷9號 4F/5F 2024-03-01
45.9萬/坪 總價 1,670 萬
新北市中和區中興街273號 7F/14F 2024-02-29
57.4萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,313 萬）
新北市中和區中興街297號 1F/14F 2024-02-29
65.9萬/坪 總價 1,605 萬
新北市中和區中興街293號 1F/14F 2024-02-29
65.1萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,713 萬）
新北市中和區中興街265號 8F/14F 2024-02-29
57.4萬/坪 總價 3,101 萬（扣車位 2,886 萬）
新北市中和區中山路二段178巷37號 11F/11F 2024-02-29
42.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
新北市中和區忠孝街101巷11弄6號 3F/5F 2024-02-29
42.3萬/坪 總價 1,160 萬
新北市中和區景平路159巷2號 11F/12F 2024-02-29
47.8萬/坪 總價 415 萬
新北市中和區中山路二段2巷45弄40號 4F/5F 2024-02-29
41.6萬/坪 總價 1,388 萬
新北市中和區宜安路119巷2號 9F/15F 2024-02-28
76.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,020 萬）
新北市中和區民利街68巷3之2號 4F/15F 2024-02-28
52.5萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,250 萬）
新北市中和區民利街68巷3之6號 10F/15F 2024-02-28
53.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,240 萬）
新北市中和區中原街172號 9F/26F 2024-02-28
55.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,000 萬）
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +621 萬
新北市中和區連城路65巷22號 5F/5F 2024-02-28
42.6萬/坪 總價 1,200 萬
共 14,965 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／300 頁）。
看完新北市中和區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中和區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
新北市中和區 房價常見問題
中和區房價現在多少？
新北市中和區成屋實價登錄單價中位 43.2 萬/坪、平均 44.4 萬/坪，多數成交落在 27–66 萬/坪，共 47,328 筆，資料截至 2026 年第四季。
中和區租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
926元/坪/月
推估年投報
2.6%
買租比
39年
租賃筆數
20,348筆
各型態租金中位
公寓850 元/坪/月8,026 筆
住宅大樓985 元/坪/月7,499 筆
店面1081 元/坪/月1,588 筆
其他750 元/坪/月1,187 筆
華廈807 元/坪/月1,148 筆
透天2162 元/坪/月490 筆
套房1107 元/坪/月410 筆
最近租賃成交
2026-09-30中山路二段５２３巷３２弄３號４樓 住宅大樓 36.18坪21,000 元/月582 元/坪
2026-09-30水源路７巷２９號四樓 公寓 30.7坪22,000 元/月717 元/坪
2026-09-30秀峰街１０３巷４弄１號三樓 公寓 32.89坪26,000 元/月790 元/坪
2026-09-30南山路２４１號８樓 住宅大樓 36.18坪29,382 元/月813 元/坪
2026-09-30中山路二段６４巷３２號十一樓 住宅大樓 26.57坪21,742 元/月820 元/坪
2026-09-30莒光路８４巷２１號５樓 公寓 24.85坪23,000 元/月926 元/坪
中和區法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
法拍成交
4件
待拍中
1件
法拍中位單價
43.55萬/坪
vs 市價
+0.8%
中和區法拍中位單價 43.55 萬/坪（4 件拍定），較同範圍市價中位（43.2 萬/坪）高約 0.8%。法拍價含房地、僅計全部產權案；法拍物件屋況與點交狀況與市場成屋不同，折價不等同於划算，僅供參考。
法拍成交（拍定）
2026-09-15興南路三段91號之1 126坪·部份點交453 萬3.6 萬/坪2026-09-14景平路45號三樓 25坪·不點交1,089 萬43.55 萬/坪2026-09-07中原街104號 35坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登2,782 萬79.49／實登70.24 萬/坪2026-08-26景新街302號地下室 16坪·點交·✓有實登488 萬30.48 萬/坪
待拍（即將拍賣）
2026-11-20壽德街13號 第1拍 26.08坪·部份點交·✓有實登2,435 萬底價2026-11-05興南路1段56巷20號8樓之2 第3拍 25.05坪·不點交1,958 萬底價2026-11-05中興街266巷20號5樓 第3拍 42坪·不點交·✓有實登1,024 萬底價2026-10-21景新街496巷17號地下一層。 第2拍 45坪·不點交·✓有實登2,150 萬底價2026-10-21興南路二段95號四樓 第3拍 36坪·不點交1,128 萬底價
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 → 中和區過戶受理地政事務所:新北市中和地政事務所(電話 (02)2247-0101)
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看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…房貸房貸繳不出來怎麼辦?寬限期、協商到賣屋止血的自救順序房貸快繳不出來別擺爛，越拖越糟。這篇教你按傷害由小到大自救:先動用寬限期與轉貸降月付，撐不住就跟…房貸買房前的財務體檢:頭期款、月付金、緊急預備金怎麼抓買房不是頭期款夠就能下手。這篇帶你做完整財務體檢:頭期款要另留稅費裝修、月付金別超過收入三分之一…